烏村、袁家村、莫干山，三個鄉(xiāng)村旅游案例很有代表性，一個在大西北的黃土塬，兩個在江浙一帶的水鄉(xiāng)和山地，各有千秋，又都存在發(fā)展瓶頸。烏村基本是一個混合業(yè)態(tài)，由于臨近烏鎮(zhèn)，又靠近長三角市場，尚處于成長期；袁家村主打特色風味小吃，兼容關內(nèi)風俗、風情和風物，在復制過程中，成功率極低；莫干山主打民宿，現(xiàn)已遇到瓶頸期，面臨方向模糊、產(chǎn)品偏離、產(chǎn)業(yè)鏈貫通等一系列問題。
“曖曖遠人村，依依墟里煙。狗吠深巷中，雞鳴桑樹顛。戶庭無塵雜，虛室有余閑。久在樊籠里，復得返自然?！惫旁姟稓w園田居》中所敘述的一幅恬靜愜意的鄉(xiāng)村生活畫面，不免會讓我們回想過去，想遠離城市的喧囂，去追尋一段身心放松的自然時光……
近些年來，古村保護與開發(fā)有著不同的發(fā)展道路，新農(nóng)村改造、古村精準扶貧、鄉(xiāng)村旅游等等日漸興盛。在鄉(xiāng)村重生道路上，發(fā)展較快的就是鄉(xiāng)村落旅游，將鄉(xiāng)村資源與城鎮(zhèn)發(fā)展需求深度結合，并兼顧了鄉(xiāng)村振興的新型業(yè)態(tài)形式，使得鄉(xiāng)村度假休閑旅游以強勁的勢頭發(fā)展。比較成功的有烏鎮(zhèn)的烏村、西安袁家村、浙江莫干山洋家樂等。
烏村
1、項目概況
烏村位于烏鎮(zhèn)西柵歷史街區(qū)北側500米，緊依京杭大運河而立，總面積450畝。烏村由擁有豐富人文類旅游度假目的地景區(qū)管理經(jīng)驗的以陳向宏先生為首的古鎮(zhèn)聯(lián)盟景區(qū)咨詢公司專業(yè)團隊創(chuàng)意、規(guī)劃、設計和管理,由烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司投資管理。
烏村是對原有的自然村烏鎮(zhèn)虹橋村整治改建、重新規(guī)劃建設的，保留了搬遷農(nóng)房和原有村落地貌，總面積450畝。以江南原有的農(nóng)村風情為主題元素保留了原有老房屋建筑面積1600平方米，在原有的基礎上新增房屋建筑1800平方米，烏村農(nóng)業(yè)占地23000平方米；全村圍繞江南農(nóng)村村落特點，內(nèi)設酒店、餐飲、娛樂、休閑活動等一系列的配套服務設施，與烏鎮(zhèn)東西柵景區(qū)聯(lián)袂互補。
2、建設理念
是以田園風光為主題，用“休閑度假村落”的方法打造的新型、高端鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)。
3、業(yè)態(tài)構成
核心業(yè)態(tài)：精品農(nóng)產(chǎn)品種植加工、農(nóng)事活動體驗、知青文化體驗、船文化體驗
配套休閑：美食中心、活動中心、青墩、烏墩、采摘區(qū)、燒烤野炊區(qū)、小動物樂園等組團
4、 當?shù)亟ㄖ厣?/strong>
烏村的房屋大多為兩層平房，外墻為白色、黃色的墻灰，屋頂是江南特色的黑瓦，鄰近的房屋之間以回廊、天井、過道相連接。
烏村基本保留原有民居，形成特色民宿板塊，該板塊功能以“靜”為主，建筑以“修舊”和“補舊”為主；住宿板塊的外圍拓展區(qū)域形成休閑娛樂體驗的配套板塊，該板塊功能以“動”為主，建筑以“新建”為主。
5、鄉(xiāng)土景觀的創(chuàng)意設計
(1)鄉(xiāng)野自然基調(diào)：原鄉(xiāng)原野的農(nóng)作物，幾十年生長起來的具有可讀性的村莊
烏村的建筑沒有拆農(nóng)民一座老房子，在設計的過程中就最大程度的保留了原有村落的肌理、文脈，所有的樹和養(yǎng)魚的池塘都留下來了，所有的路都不超過2米寬，是不澆柏油的硬土路，保留了幾十年生長起來的具有可讀性的村莊特征。
(2)水——靈動的水是烏村的骨架和靈魂，也是烏村的點睛之筆
京杭大運河是世界上最長的古代運河，是祖先留給我們的珍貴物質(zhì)和精神財富！運河古今文化的精髓在這里融匯，京杭大運河兩個典型港灣望津灣和烏村灣至今還保留在烏村內(nèi)，運河水帶來的是交流也是文化、美學感知、生態(tài)與經(jīng)濟。烏村遵循“以水為脈”的空間生長模式，整個地區(qū)的水體脈絡、水系分支是空間布局的基礎性結構骨架，由它再串聯(lián)聚合出應有的活力內(nèi)核，人水相依，滲透在烏村的生活、生產(chǎn)、生態(tài)和生命里。
6、經(jīng)驗借鑒
（1）鄉(xiāng)野自然景觀基調(diào)之上，融合傳統(tǒng)農(nóng)耕文化與現(xiàn)代休閑體驗
烏村本身在設計的過程中就最大程度的保留了原有村落的肌理、文脈。在這里，無論改為客戶使用的民房，村頭的池塘，油菜花田地，還是重新梳理的民居前園菜地、藕塘、垂釣池、田間小路，均采用了江南鄉(xiāng)野最普通不過的自然景觀設計手法。正是這些視野范圍可及的平常之物，承載著眾多游客內(nèi)心的鄉(xiāng)愁，拉近了景區(qū)與游客之間的距離。
（2）社區(qū)式”的村落公共活動空間和氛圍營造。
民宿組團就像社區(qū)，除了配套有村頭廣場、大禮堂等社區(qū)公共設施外，每個住宿組團都依據(jù)主題配套有相應的社區(qū)公共活動空間。
袁家村
1、項目概況
位于陜西省禮泉縣，距西安78公里，是一個偏僻的小山村，沒有名勝古跡和獨特的山水資源，憑借旅游產(chǎn)品營造、經(jīng)營模式創(chuàng)新、從貧困村轉變?yōu)槿珖亩燃俅濉Ｒ虻刂埔税l(fā)展關中民俗，展現(xiàn)地道的關中農(nóng)村生活，如農(nóng)家美食、民俗文化、農(nóng)家生活體驗等，成為陜西省著名的村辦文化旅游項目，現(xiàn)已成為國家4A級景區(qū)、中國鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客示范基地。
2、建設理念
凝聚所有資源打造關中美食。它不是簡單的餐飲配套，而是傾盡全力打造高品質(zhì)的“關中民俗美食博物館”，以“舌尖上的關中”為聚焦、通過打造豐富多彩的美食，精準定位旅游市場，形成了對中國關中美食傳統(tǒng)鄉(xiāng)愁的再造。
3、業(yè)態(tài)構成
核心業(yè)態(tài)：特色美食街、民俗文化展示館、民俗購物街
配套休閑：田園休閑區(qū)、運動游樂區(qū)、精品客棧等
4、民居的更新與利用
將原本風貌雜亂的民居建筑進行改造，整體呈現(xiàn)明清時代的建筑風格，大部分在色彩、形式和結構上能體現(xiàn)關中地區(qū)民居特點，獨立庭院，傳承了明清民居建筑沿縱軸布置房屋，以廳堂層層組織院落，向縱深發(fā)展的狹長平面布置形式。在仿制復建的過程中，對于古建裝飾的雕刻藝術極為尊崇，不但是磚雕、石雕、木雕三雕藝術樣樣俱全，而且在制作工藝上也極為考究。袁家村改建過程中的木雕卻仍保留了傳統(tǒng)的現(xiàn)場手工雕刻的技藝，原料均為實木木方，以松木為主。木作大多采用的是榫卯結構的制作工藝，制作技術精良，有很高的藝術鑒賞性。
5、公共空間的設計
緊湊的交通尺度，豐富的商業(yè)界面，疏散有度的村落廣場空間，街兩旁豐富的休閑內(nèi)容，再現(xiàn)傳統(tǒng)村落的鄰里空間生活場景。適宜的建筑物和街巷的尺度，既有圍合感又沒有高大建筑帶來的壓抑。多層次的里、巷、街，以及大大小小的廣場、連續(xù)的鋪裝、人性化的景觀小品都有滯留游客的作用，使人們能夠在此駐足休閑。
6、鄉(xiāng)土景觀的創(chuàng)意設計
袁家村用于豐富空間的景觀小品，主要有關中傳統(tǒng)的農(nóng)耕工具，還有拴馬樁、石槽、石碾等，用農(nóng)村自然素材替代現(xiàn)代人工痕跡過重的景觀素材，自然而然提升主題印象，增加鄉(xiāng)土民俗文化意境。
7、經(jīng)驗借鑒
（1）新鄉(xiāng)土主義的要旨是要讓村民自己做社區(qū)的主人，外來的人可以做客，可以去幫助他們，但絕不是喧賓奪主，才是可持續(xù)發(fā)展之路。
（2）發(fā)掘當?shù)匚幕?注入時代內(nèi)涵。袁家村的村史展覽館以及農(nóng)耕小品的設計，把袁家村的歷史和未來緊密聯(lián)系在一起，把袁家村的發(fā)展與中國農(nóng)村的發(fā)展緊密聯(lián)系在一起，文化便是其中的紐帶，因為有了文化的內(nèi)涵，袁家村才有了強烈的吸引力，袁家村作為鄉(xiāng)村形象的傳播影響力才會久遠。
（3）獨特的鄉(xiāng)愁文化。民俗小吃商業(yè)街店面的設計以及空間尺度還原了傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài)的布局和形式。將關中地區(qū)民俗傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代旅游結合，將該地區(qū)特有的民俗小吃、茶館、技藝、游樂與現(xiàn)代文化創(chuàng)意、休閑體驗生活結合起來，用現(xiàn)代的設計手法和業(yè)態(tài)內(nèi)容植入傳統(tǒng)的文化空間，形成了傳統(tǒng)鄉(xiāng)愁的再造。
莫干山
1、項目概況
德清縣位于長江三角洲杭嘉湖平原西部，東鄰桐鄉(xiāng)，南臨杭州余杭區(qū)，北接湖州，縣域面積936平方公里。縣內(nèi)有國家4A級旅游景區(qū)莫干山。德清民宿精髓在莫干山，這里匯聚了大量聲名鵲起的民宿。
中國近代外國勢力入侵時在莫干山建造了別墅、教堂等歐式建筑，代表了十多個國家的建筑風格，使莫干山素有“世界建筑博物館”之稱。如此獨具魅力、文化底蘊深厚的建筑成為發(fā)展民宿的有利依托。
莫干山承載著歷史的厚重，一些身影漸漸消失，另一些遠方的身影漂洋過海再次匯聚，在莫干山開設了幾十家洋家樂會所。
2、建設理念
放下一切！把自己交給自然，過一種簡單的生活，給城市里的人創(chuàng)造一個完全放松解壓的天然場所，但是并不破壞當?shù)氐淖匀画h(huán)境，做到人與自然的真正融洽。
3、業(yè)態(tài)構成
核心業(yè)態(tài)：民宿
配套休閑：主題餐廳、有機菜園等農(nóng)業(yè)體驗；文化集市、書院、手工作坊等民俗文化體驗；觀星、摘花、挖筍、采茶、釣魚等自然體驗；徒步、騎行、登山等運動體驗……
4、民居的更新與利用
（1）利用當?shù)氐耐僚鞣?，在不破壞原有房屋框架的前提下，圍繞低碳環(huán)保理念，利用廢舊原料對房子進行改造設計，所有的裝飾保留了原有建筑的風格和材質(zhì)，融合新的設計元素，體現(xiàn)出自然與現(xiàn)代的融合以及原生態(tài)理念的表達。
（2）就地取材，回歸自然，原汁原味，小體量低密度開發(fā)，順應自然，在保留原來農(nóng)舍本色的基礎上改建原汁原味的鄉(xiāng)村風格的民房，以石徑、石墻、石階、竹籬、茅舍、營造靜謐古樸、閑情野趣的鄉(xiāng)居情懷。
5、公共空間的利用
莫干山庾村文化市集蠶種場：通過對廢棄的場地的再利用，活化空間，建造的“竹棚”，將零散的室外空間提升融合，采用了當?shù)厥a(chǎn)的竹子，民間簡單實效的建造方式。
蠶寶寶樂園：莫干山首個自然生態(tài)全手作樂園，選用老舊工廠的材料，由當?shù)啬窘臣兪止ご蛟於桑⒆觽冊谶@里親身體驗奇幻之旅。
6、鄉(xiāng)土景觀的創(chuàng)意設計
在滿眼綠色的山林中，人們充分享用陽光、空氣、微風與露水，用舊木、石板與竹子等回歸本源的材料打造鄉(xiāng)野與自然的氛圍。
(1)鄉(xiāng)村道路景觀設計
鄉(xiāng)村道路鋪地運用碎石子、木質(zhì)材料等打造質(zhì)樸的鄉(xiāng)野景觀，重點地段鋪裝增加創(chuàng)意性和趣味感。既充滿鄉(xiāng)土氣息，又滲透現(xiàn)代設計元素。
(2)鄉(xiāng)村庭院景觀設計
庭院景觀和自然融為一體，充滿隱士的味道。小品景觀材料就地取材，稍加設計，精致的小品，粗獷的空間呈現(xiàn)出簡約大氣的設計風格。
7、經(jīng)驗借鑒
（1）主題性度假村可以承擔核心引擎的功能，跳出因住而住的概念，其核心驅動力是回歸生活的本質(zhì)，設計中注重鄉(xiāng)愁體驗感。
（2）設計簡約、經(jīng)濟實用；就地取材，選用可再生的原材料，如竹、木、草、麻、柳、藤等；普才優(yōu)用、小材大用、廢材利用；生產(chǎn)、消費、廢棄過程中不污染環(huán)境、節(jié)約能源。
（3）空間多元化：依托自然旅游資源，注重自身的改造。利用廢舊建筑更新打造國際度假村、大型農(nóng)莊、文化創(chuàng)意基地等不同特色的鄉(xiāng)村休閑旅游空間。
（4）與傳統(tǒng)意義上的借宿或者農(nóng)家樂不同，住的雖是民宅，享受的卻是現(xiàn)代的酒店體驗。民宿要突出“民”和“鄉(xiāng)土”，但不要動輒便是破木頭、爛陶罐、壞農(nóng)具，擯棄先入為主的悲憫情懷。
（5）莫干山新鄉(xiāng)土風格并不是再現(xiàn)鄉(xiāng)土景觀和鄉(xiāng)土風情，而是尋求和發(fā)掘地方文化和建筑元素，運用先進的設計手法，使用地方材料，提取地方風格的元素，從而創(chuàng)造出新的鄉(xiāng)土風格，滿足生活在城市中的人們回歸自然的心理需求，是對歷史的一種傳承。
【游學時間】2020年6月13日—15日（3天3晚）
【游學地點】杭州-無錫
【參加要求】地方政府、開發(fā)商、建設單位、運營管理公司、規(guī)劃設計機構、投資企業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈公司 董事長、總經(jīng)理及高管團隊參加（30人）
【主辦單位】北京壹方城智匯科技有限公司
【游學亮點】實戰(zhàn)研習：創(chuàng)新型企業(yè)家、講創(chuàng)新型案例；圍繞項目落地、策劃規(guī)劃、政策 、產(chǎn)業(yè)，進行深度研討；聯(lián)合發(fā)展：圈層資源對接、抱團發(fā)展
二位專家導師全程陪同
實地考察項目+負責人講解研討
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