原標(biāo)題:農(nóng)圈土地:《農(nóng)村土地承包法》是如何保障農(nóng)民土地承包權(quán)的?
《農(nóng)村土地承包法》系統(tǒng)地規(guī)定了家庭承包和其他形式的承包,對土地承包經(jīng)營權(quán)制度做了比較詳細(xì)的規(guī)定,明確了土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)化方向。
從《農(nóng)村土地承包法》來看,土地承包權(quán)是法律賦予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員擁有的一種民事權(quán)利能力。土地承包權(quán)其性質(zhì)為民事權(quán)利能力?!掇r(nóng)村土地承包法》第5條第1款規(guī)定:“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地”。而其他方式承包中的土地承包權(quán)主體是一切從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者,包括法人、其他組織、自然人。
土地承包權(quán)有以下特征:
1、家庭承包中的土地承包權(quán)其主體只能是發(fā)包方的成員(即農(nóng)民個人)。
2、家庭承包中的土地承包權(quán)其主體法律地位平等。
3、家庭承包中的土地承包權(quán)不得被剝奪和非法限制。
4、家庭承包中的土地承包權(quán)其存在具有人身依附性,且不能流轉(zhuǎn)、拋棄或放棄。
5、家庭承包中的土地承包權(quán)是一種期待權(quán)。
導(dǎo)致農(nóng)民土地承包權(quán)的原因:
1、土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)引發(fā)的糾紛
2、土地流轉(zhuǎn)不規(guī)范導(dǎo)致的糾紛
3、侵犯承包經(jīng)營權(quán)的糾紛
4、因土地被征用引發(fā)的糾紛
5、因違反農(nóng)業(yè)承包合同發(fā)生的糾紛
6、有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府行為不規(guī)范
如何更好地保障農(nóng)民土地承包權(quán)?
從現(xiàn)實來看,在廣大農(nóng)村范圍內(nèi),農(nóng)民土地承包權(quán)糾紛的案例比比皆是,且情況各有不同。要想從根本上保障農(nóng)民土地承包權(quán),必須要嚴(yán)守《農(nóng)村土地承包法》的法律規(guī)定,堅持法律原則不動搖;同時從實際出發(fā),針對不同情況因地制宜,才能夠從根本上解決問題。
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