“暮春者，春服既成，冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，風(fēng)乎舞雩，詠而歸?！?br>
2500年前，孔子和弟子們討論生平理想和志趣，其對(duì)于曾皙提出的觀點(diǎn)，大為贊賞。
穿越千年時(shí)空，這樣的田園烏托邦，也是中國(guó)地產(chǎn)大佬宋衛(wèi)平的夢(mèng)想。
彼時(shí)，宋老還在綠城的時(shí)候，《子路、曾皙、冉有、公西華侍坐》篇可是入職新員工必須背誦的文章。
這樣的文化傳承，也浸潤(rùn)到宋衛(wèi)平和團(tuán)隊(duì)操刀的每一個(gè)項(xiàng)目。
其實(shí)，談及宋老，相信很多人并不陌生。
歷史老師出身的他，身上有太多的標(biāo)簽，其中工匠精神與理想主義，是最為行業(yè)所津津樂(lè)道的。
| 宋老
縱觀行業(yè)四十年風(fēng)云變幻，宋衛(wèi)平給中國(guó)房地產(chǎn)，帶來(lái)過(guò)太多的驚喜和突破。
把時(shí)間撥回到1997年的杭州，宋老創(chuàng)建的綠城，就為城市貴胄帶來(lái)了前所未見的別墅產(chǎn)品—綠城·桃花源，這款有天有地有東方意境的漂亮房子，深刻詮釋了什么是骨子的中國(guó)院落。
院落里的瓦一塊塊燒，一塊塊選，再一塊塊蓋；梁一根根打磨，一根根架；一根釘，一個(gè)裝飾斗拱，一個(gè)瓦當(dāng)，都是慢工出細(xì)活……
桃花源中式院落的成功，也為宋衛(wèi)平馳騁天下，打下牢固的基礎(chǔ)。
| 綠城·杭州桃花源
就算是放在今天，杭州桃花源依舊是行業(yè)內(nèi)爭(zhēng)相效仿的標(biāo)桿之作。
但是作為產(chǎn)品教父，宋衛(wèi)平不會(huì)做復(fù)制品，而是勇于歸零，挑戰(zhàn)自己。
于是，在2015年的余杭臨安，頤養(yǎng)小鎮(zhèn)桃李春風(fēng)橫空出世，其打造出了前所未見的空間美學(xué)作品——83方小別墅，驚艷蘇杭。
| 桃李春風(fēng)實(shí)景圖
項(xiàng)目火到什么程度？
僅憑一條微信稿，4天轉(zhuǎn)發(fā)48萬(wàn)，就賣光了首期200套房源，收金10個(gè)億，轟動(dòng)全國(guó)。
項(xiàng)目注重人文歷史，追求產(chǎn)品創(chuàng)新，雕琢品質(zhì)和細(xì)節(jié)，以最純粹的心，做最專業(yè)的事。
多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目的成功，亦印證了宋老和團(tuán)隊(duì)的專業(yè)、情懷與追求。
| 桃李春風(fēng)實(shí)景圖
就在剛剛過(guò)去的2019年，作為綠城創(chuàng)始人，宋老正式卸下了綠城董事局主席的席位。
這也讓他有更多的精力，來(lái)實(shí)現(xiàn)藍(lán)城集團(tuán)小鎮(zhèn)的夢(mèng)幻田園詩(shī)歌。
| 雨落屋檐，仿佛回到小時(shí)候
藍(lán)城集團(tuán)成立于2010年，是宋衛(wèi)平帶領(lǐng)綠城核心團(tuán)隊(duì)和優(yōu)秀資源組建而成，其重心是做小鎮(zhèn)建設(shè)，有代建業(yè)務(wù)，也有農(nóng)業(yè)、健康、養(yǎng)老等業(yè)務(wù)板塊。
目前，藍(lán)城已布局全國(guó)22個(gè)省及直轄市，營(yíng)造334個(gè)美麗家園，其中光是小鎮(zhèn)項(xiàng)目就有81個(gè)，政府代建項(xiàng)目53個(gè)。（數(shù)據(jù)截止：2019年12月31日 ）
在宋老的心中，所謂的理想小鎮(zhèn)，介于城市和鄉(xiāng)村之間，既有城市的文明，又有鄉(xiāng)村的田園詩(shī)意。
| 良田兩三畝，草屋八九間
其實(shí)，早在1600年前，辭官歸田的陶淵明在《桃花源記》里就描述了這樣的理想社會(huì)：
那里有田園之樂(lè)，“土地平曠，屋舍儼然，有良田美池桑竹之屬”，更有和諧的生活場(chǎng)景，“黃發(fā)垂髫，并怡然自樂(lè)?！?/p>
| 示意圖
這樣的幸福生活圖景，是宋老，也是藍(lán)城的追求與夢(mèng)想。
聽起來(lái)極具挑戰(zhàn)，不是嗎？
這樣的精神理想國(guó)，不是烏托邦，更不是空中樓閣，而是經(jīng)過(guò)多個(gè)成功項(xiàng)目落地與驗(yàn)證。
比如，在宋老家鄉(xiāng)，浙江嵊州打造的越劇小鎮(zhèn)，就將明清古街、古建筑、越劇嵊州老臺(tái)門舞臺(tái)和所在的江南文化、江南生活進(jìn)行重新整合，并融入高科技農(nóng)業(yè)，創(chuàng)造一種超越時(shí)空的理想生活狀態(tài)。
| 嵊州越劇小鎮(zhèn)
藍(lán)天之下，水、田、村、山之間，吳儂越語(yǔ)婉轉(zhuǎn)動(dòng)聽，人們邊走邊唱。
無(wú)論是新鎮(zhèn)民還是原住民以及來(lái)訪游客，都為小鎮(zhèn)注入了勃勃生機(jī)。
| 嵊州越劇小鎮(zhèn)
其實(shí)，在藍(lán)城的規(guī)劃里，小鎮(zhèn)并不是與城市爭(zhēng)奪人口，它有自己的經(jīng)濟(jì)造血能力，將特色產(chǎn)業(yè)價(jià)值無(wú)限放大，獨(dú)立形成價(jià)值的閉環(huán)。
一個(gè)小鎮(zhèn)，不僅從生態(tài)上，更從社會(huì)經(jīng)濟(jì)上改造當(dāng)下中國(guó)的農(nóng)村。
藍(lán)城做小鎮(zhèn)，不是去鄉(xiāng)下租幾畝土地、蓋兩間民宿，種幾顆菜，養(yǎng)幾頭豬就行了，而是通過(guò)科學(xué)技術(shù)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，做一個(gè)大的體系，徹底改變中國(guó)鄉(xiāng)村面貌。
當(dāng)中，產(chǎn)業(yè)、教育、商業(yè)、物業(yè)五大服務(wù)平臺(tái)密織完善的服務(wù)，他們各自獨(dú)立又相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成小鎮(zhèn)的生活服務(wù)的邊界，打造“飄落人間的天堂”。
|多利桃花源里田園詩(shī)歌
良田兩三畝，草屋八九間，在這里你可以下河摸蝦，水田里捉泥鰍，兒時(shí)記憶，變成了可以回去的鄉(xiāng)愁。
就算是席地而坐，什么都不用做，完全放空自己，逃離紅塵萬(wàn)眾的都市，也是一種享受。
這里安放身體，安放需求，更安放心靈，藍(lán)城小鎮(zhèn)，比城市更溫暖，比鄉(xiāng)村更“文明'。
|白墻灰瓦，中式院落
藍(lán)城中式合院產(chǎn)品
如此田園詩(shī)歌，可以擁抱中國(guó)人千百年來(lái)吟誦的“鄉(xiāng)愁”。
要知道，小鎮(zhèn)在運(yùn)營(yíng)管理上，按照天下天下一家，天下大同的理念打造。
小鎮(zhèn)倡導(dǎo)業(yè)主自治機(jī)制，以“眾籌、共建、自治、分享”的運(yùn)營(yíng)原則， 讓業(yè)主參與貫穿于小鎮(zhèn)定位、設(shè)計(jì)、營(yíng)造、運(yùn)營(yíng)的建設(shè)全過(guò)程。
小鎮(zhèn)里，不論開發(fā)者，服務(wù)者，還是業(yè)主，都是一家人。
藍(lán)城小鎮(zhèn)營(yíng)造的是守望相助，夜不閉戶的心靈田園。
在這里，老人跌到有人扶，一家有難題百戶來(lái)幫，是一個(gè)互助友愛的大家庭。
好的建筑，好的管理，讓人身有所依，心所向往。
藍(lán)城小鎮(zhèn)，這是一處存在于城市之外，又是城市必需的精神棲息地。
|浙江安吉天使小鎮(zhèn)
幸運(yùn)的是，在大灣區(qū)，在GDP破3.2萬(wàn)億的廣佛超級(jí)都市，也有這樣的夢(mèng)幻小鎮(zhèn)。
2019年9月，藍(lán)城正式落子佛山，在三水區(qū)樂(lè)平鎮(zhèn)的大旗頭古村，打造田園天地。
大旗頭古村始創(chuàng)于明嘉靖年間，享有“廣東第一村”的美譽(yù)，小巷縱橫，古村古韻，別有一番風(fēng)情。
|大旗頭古村
大旗頭古村硬山頂鑊耳式的設(shè)計(jì)、古老濃密的榕樹、歷經(jīng)百年的家廟無(wú)不敘說(shuō)著這座古村的故事。
|大旗頭古村
這里人杰地靈，人才輩出，包括清朝廣東水師提督鄭紹忠、粵軍將領(lǐng)鄭潤(rùn)琦、新中國(guó)抗美援越烈士鄭紹杭等，都是從大旗頭古村走出去，文化底蘊(yùn)淳厚。
如何使大旗頭古村重新煥發(fā)昔日光彩，成為了政府與藍(lán)城首要解決的問(wèn)題。
在官方的規(guī)劃里，這里將打造高端民宿、創(chuàng)意街區(qū)、頤養(yǎng)中心、農(nóng)業(yè)研究中心、院士工作站等重磅項(xiàng)目。
|大旗頭古村
而打造過(guò)桃李春風(fēng)、烏鎮(zhèn)雅園、嵊州越劇小鎮(zhèn)、杭州龍塢茶鎮(zhèn)等多個(gè)特色小鎮(zhèn)之后的藍(lán)城，這一次在大灣區(qū)又會(huì)呈現(xiàn)怎樣的人文夢(mèng)幻之作，我們翹首以待。
2014年，在綠城最為艱難的時(shí)刻，宋衛(wèi)平流著眼淚說(shuō)：綠城的好，中國(guó)人要50年以后才懂得。
如今，快速奔跑的藍(lán)城集團(tuán)所打造的特色小鎮(zhèn)，對(duì)于中國(guó)，對(duì)于鄉(xiāng)村的意義，或許需要更多的時(shí)間才能讀懂。
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