樓間距是什么？樓間距指兩相鄰樓的外墻面距離，通常情況下泛指同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。樓間距分為兩類：前后間距和左右間距。前后間距主要滿足日照、通風(fēng)、視覺衛(wèi)生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。
通常意義上，業(yè)主們對樓間距關(guān)注最多的還是樓間距的“生活效用”，即采光、通風(fēng)、隱私和噪 音等。尤其在這個(gè)寸土寸金的時(shí)代，不少開發(fā)商表示，拿地不容易，怎忍心割愛寸土？因此也就可能犧牲了大家關(guān)注的樓間距生活效用。小編提醒各位購房者，在買 房子的時(shí)候，樓間距問題一定不可小視，否則真的很有可能住進(jìn)“小黑屋”！
“小黑屋”的首要表現(xiàn)：采光問題。南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。尤其是到了冬天，大白天很有可能也得開燈工作。
“小黑屋”的第二表現(xiàn)：通風(fēng)問題。除了保障充足的光照時(shí)間外，舒適房間的另一因素即通風(fēng)。樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)需要受到影響。
其實(shí)，想到樓間距，業(yè)主們一般只會想到如上“小黑屋”的兩個(gè)表現(xiàn)，殊不知，較近的樓間距還有可能引起另外兩個(gè)問題呢？
問題一：隱私。樓間距過近肯定是對隱私保護(hù)不利的。試想一下，你在家里做什么事對面的樓一抬眼就能看個(gè)一清二楚，這樣的房子住得舒服嗎？當(dāng)然你可以把窗簾拉上，但正常采光又會受到影響。
問題二：噪音。樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。怎么解決？關(guān)上窗戶嗎？通風(fēng)問題怎么辦？
最后，小編再次提醒大家：買房，記得看好樓間距！
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