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變革家,專注創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目分析,幫股權(quán)投資者把好第一關(guān)!誰(shuí)都知道,選擇一個(gè)黃金位置對(duì)開(kāi)店有多么重要,一個(gè)好的店址就意味著生意成功了一半。然而現(xiàn)實(shí)情況卻往往很難令人滿意,黃金商圈是商家爭(zhēng)奪的對(duì)象,在高昂的價(jià)格和租金面前,選擇好的地址總是讓人左右為難。在這樣的情況下,盡管不能選擇讓我們完全滿意的店址,但是一定要避開(kāi)下面五個(gè)地方。
一、地下的店鋪
地下的店鋪包括地下商場(chǎng)類的,還有地下室類的。這種地方一般都是在廣場(chǎng)的地下設(shè)置,因?yàn)閺V場(chǎng)客流量很多,很多人選擇在這個(gè)區(qū)域開(kāi)便利店。
主要缺點(diǎn)是:
1、顧客進(jìn)出不方便;
2、店鋪位置不醒目而難以招攬流動(dòng)顧客;
3、這個(gè)區(qū)域一般都有大型商場(chǎng)或者超市,競(jìng)爭(zhēng)力會(huì)嚴(yán)重下降。
二、登樓梯的便利店
要登樓梯進(jìn)入商店,會(huì)給顧客帶來(lái)不方便,從而違背了便利店主要提供方便的原則。同時(shí),對(duì)于行程匆忙的顧客來(lái)說(shuō),絕對(duì)不會(huì)選擇登樓梯的便利店買東西。
三、不能設(shè)置店招和燈箱的店鋪
由于受到環(huán)境條件的制約,不能設(shè)立店招或燈箱的便利店,意味著不醒目,直接的影響就是人們看不到這家店。而看不到,那你開(kāi)店的目的是什么?便利店的醒目與一目了然不是保證客流的重要手段嗎?設(shè)想在夜晚如果沒(méi)有明亮的店招,如何能讓路過(guò)者知道這是一家24小時(shí)營(yíng)業(yè)的便利店!
四、店鋪形狀不規(guī)則的店鋪
長(zhǎng)方形或是正方形的格局比較適合便利店的經(jīng)營(yíng)。
如果你的店形狀不規(guī)則, 既不利于貨架平面的布局設(shè)計(jì),也不利于商品的陳列展示。那么在一個(gè)本來(lái)營(yíng)業(yè)面積就很小的空間里,很難合理地去安排商品的陳列,這就會(huì)增加顧客選購(gòu)商品的時(shí)間。
五、動(dòng)線和回歸動(dòng)線少的地方
動(dòng)線:指車輛行走時(shí)的移動(dòng)路線。如便利店所在位置的車流動(dòng)線很少,則意味著商店的流動(dòng)顧客會(huì)受到影響。如處在十字路轉(zhuǎn)角處的店鋪其車流動(dòng)線有4條(東、西、南、北 4個(gè)移動(dòng)方向的路線),位于雙向車道馬路的商店有2條動(dòng)線,而處在單向車道馬路的商店則只有一條動(dòng)線。
回歸動(dòng)線:是指上車與下車的客流必須經(jīng)過(guò)商店門口的移動(dòng)路線。如果商店的位置不在這條移動(dòng)路線之內(nèi)、即使商店緊臨車站,也會(huì)使來(lái)店的客流受到影響。
以上是選擇店鋪位置的基本因素,具體到更詳細(xì)的數(shù)據(jù)則需要通過(guò)實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集、報(bào)告查詢、街頭采訪等形式進(jìn)行確定。排除掉這些不合適的店面位置,選擇一個(gè)合適的地方,才能為日后的盈利打好基礎(chǔ)。
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