購物中心的平面及垂直人流動線
一、外部人流導(dǎo)入系統(tǒng)的設(shè)計(jì):
香港購物中心外部人流導(dǎo)入方面有9個(gè)特點(diǎn):
1. 地鐵出入口直接進(jìn)入購物中心。
2. 緊鄰巴士總站或有多條巴士線路經(jīng)過
3. 通過天橋、而且多數(shù)為全封閉天橋與街對面或住宅區(qū)、寫字樓區(qū)相連
4. 同時(shí)對多個(gè)樓層直接導(dǎo)入外部人流,使較多樓層感覺象地面層。
5. 配備有必要數(shù)量的停車位,方便駕車人士抵達(dá)。
6. 設(shè)計(jì)醒目的主入口,在主人口處配備露天廣場和大型電視屏幕也是吸引人流的好方法。
7. 內(nèi)部設(shè)露天廣場也是吸引人流的有效手段
8. 設(shè)有的士站也是必要的外部人流導(dǎo)入手段
9. 有的購物中心將寫字樓或酒店大堂包含在內(nèi),或設(shè)有電梯直通寫字樓或酒店。
二、內(nèi)部人流動線的規(guī)劃:
內(nèi)部人流動線規(guī)劃是購物中心規(guī)劃的靈魂,內(nèi)部人流動線設(shè)計(jì)的基本要求是盡量引導(dǎo)人流經(jīng)過每一間店鋪,動線設(shè)計(jì)要注重趣味性、隨機(jī)性、流線型(弧線型),最高境界是使每
內(nèi)部人流動線規(guī)劃主要包括平面人流動線規(guī)劃和垂直人流動線規(guī)劃。
動線的另外一種分類方式為:主動線、副動線、店內(nèi)動線、服務(wù)動線。
主動線必須考慮賣場完整之對流性,顧客流動之平衡。位于步道較前的商場有很好的生意,而后面的生意不好,就不是好的設(shè)計(jì)。好的賣場是能夠帶動顧客往里面走;一些較大的賣場還需要副動線,來造成顧客平均在賣場中穿梭,維持賣場業(yè)績的平衡;至于店內(nèi)動線,第一個(gè)是展示點(diǎn),把最好與最希望推銷的商品展示在這里,透過展示點(diǎn)將顧客吸引至陳列區(qū),最后到達(dá)交易區(qū);服務(wù)動線:監(jiān)督售貨員、顧客、貨源的供應(yīng)流程。
平面人流動線規(guī)劃設(shè)計(jì)四個(gè)方面的規(guī)劃:
1. 平面形式的形態(tài),室內(nèi)步行街的形態(tài);核心店與主力店的實(shí)力、數(shù)量及擺放位置。
2. 中庭的形態(tài)、大小、數(shù)量及位置。
3. 餐飲區(qū)及娛樂設(shè)施的規(guī)劃
4. 環(huán)境設(shè)計(jì),含空間環(huán)境、景觀與綠化小品、照明設(shè)計(jì)等。
垂直人流動線規(guī)劃涉及以下三個(gè)方面:
1. 垂直交通組織
2. 中央空間是垂直人流動線設(shè)計(jì)的重點(diǎn)
3. 垂直商品組合。
(一)平面人流動線規(guī)劃
1、平面形式的形態(tài),室內(nèi)步行街的形態(tài);核心店與主力店的實(shí)力、數(shù)量及擺放位置。
在人流動線規(guī)劃中,平面式的形態(tài)和核心店的布置往往一并考慮,密不可分。
購物中心主要的四種平面形態(tài):風(fēng)車型、啞鈴型、L型、十字型等,這種分類是按核心店的位置和數(shù)量來區(qū)分的,分別對應(yīng)一、二(布置于兩端)、三(布置于兩端、中間)、四(布置于四端)個(gè)核心(“碰極”)商店的購物中心。
核心店是購物中心的靈魂店,其本身的知名度與經(jīng)營特色是購物中心主要的魅力之一。核心商店對于引導(dǎo)人流起著關(guān)鍵作用,其布局直接影響到購物中心的形態(tài),被稱為磁極與錨固點(diǎn)。一個(gè)基本規(guī)則是承租戶的布置必須能夠加強(qiáng)商店之間的交流。把核心商店放在步行街的盡端是人流動線設(shè)計(jì)的主要手段之一。
大型購物中心的平面基本布局形式是:百貨店、超市等作為核心店布置在購物中心的兩端,沿步行街布置各類專賣店或商店。另外,在長的步行街上分隔一段距離布置有相當(dāng)集客能力與吸引力的連鎖店,以使人們不斷地有興趣走下去,這也是重要的人流動線組織手段。在香港,購物中心平面形態(tài)的形式主要為“啞鈴型”、“L型”,也有部分購物中心可以成為“風(fēng)車型”。
(1)“啞鈴型”的購物中心通常為長方形,將核心店放于兩端,而將連鎖店放于中部,以使中間也有吸引力。
(2)“L”型購物中心通常每層有三個(gè)核心店或主力店。
(3)弧形動線的應(yīng)用。圓弧動線的設(shè)計(jì)也是購物中心的一大特色,透過圓弧動線可以讓視野的延展性更強(qiáng),同時(shí)單店的能見度更高,更重要的是,方便顧客知道自己所在的位置,不至于失去方向或迷路。在國外,圓弧動線幾乎是購物中心的硬件設(shè)計(jì)主干。
2、中庭對平面人流動線的作用
中庭設(shè)計(jì)在購物中心中的作用非常大,它對平面人流動線、垂直人流動線、空間及環(huán)境設(shè)計(jì)都有舉足輕重的地位。中庭形式主要有“圓形”和“方形”兩種,各中庭大小不同,通常有“一大一小”、“一大二小”、“一大三小”等多種形式。
中庭設(shè)計(jì)旨在營造中央空間,它是交通量最大的一個(gè)點(diǎn)。中庭在策略地位上是用來提高平面的人潮,以多彩與動態(tài)的設(shè)計(jì)創(chuàng)造強(qiáng)烈的指示性與商品陳列區(qū)域的聯(lián)系關(guān)系。電影與飲食區(qū)、兒童商品與游戲區(qū)、流行時(shí)尚與促銷商品區(qū)、運(yùn)動用品與目的型商品區(qū)等空間,利用空間性與主題性的連結(jié)關(guān)系來呈現(xiàn);當(dāng)消費(fèi)者往購物中心移動時(shí),藉著商品的組合陳列,他們將經(jīng)歷一種高度印象深刻與細(xì)膩的視覺環(huán)境經(jīng)驗(yàn)。
3、規(guī)劃平面人流動線時(shí),還有一個(gè)“盡量減少第二排店鋪”的原則,現(xiàn)代成功的購物中心都采用沿步道或中庭布置店鋪,使多數(shù)店鋪成為“第一排店鋪”。
(二)垂直人流動線設(shè)計(jì)
在美國,為保證上層空間有足夠的人流,購物中心一般控制在3層之內(nèi)。但香港購物中心多數(shù)在三層以上,而且垂直人流動線組織得很好。
1、垂直交通組織
垂直交通工具主要有三種:自動扶梯、電梯、步行樓梯,是垂直人流運(yùn)動的載體。在現(xiàn)代化的購物中心里,自動扶梯充當(dāng)了最重要的垂直交通工具,其次是電梯。而步行樓梯一般作為輔助的安全通道,很少被顧客使用。
自動扶梯方面,一般每隔20
2、中庭是垂直交通組織的關(guān)鍵點(diǎn),最有可能鼓勵(lì)層間運(yùn)動
(1) 中庭作為中央空間,是人行交通量最大的一個(gè)點(diǎn),是整個(gè)空間序列中的最高潮,是購物中心的焦點(diǎn)場所,是最可以刺激逛街人潮愿意在樓層間進(jìn)行垂直移動的場所。中庭也自然成為布置豎向交通工具的最佳場所。
(2) 在中庭可以構(gòu)造出戲劇性的垂直動線效果,大大增強(qiáng)吸引力。如果在中央空間里,巧妙地安排一些機(jī)能,作為吸引逛街人潮的賣點(diǎn),就能達(dá)到目標(biāo)。(可供飲食的空間、溜冰場)
(3) 將餐飲及主力店設(shè)置于較高樓層是吸引人流向上走的常用手段。
3、垂直商品組合對垂直人流動線的影響
(1) 不同的主力店戶安排在不同的樓層,依靠不同店戶的特色吸引人流上下,這種方式被廣為應(yīng)用。
(2) 有些核心店往往不是占滿某一層,而是占據(jù)幾個(gè)層面的一半或幾分之一。這樣布置的好處是使核心店有在多個(gè)層面發(fā)揮作用、匯聚人流,這種組織人流方式應(yīng)用于非常廣泛。
(3) 較高樓層布置一些景點(diǎn),設(shè)置少量休息座椅等,也是引導(dǎo)人流流動的有效手段。
(4) 在較低樓層扶梯即豎立位于較高樓層的主力店戶廣告牌,以吸引人流向上。
(5) 又一城、太古廣場的電影院入口位于首層、但出口均在較高的層次,這也是引導(dǎo)人流向上走的方法。
(三)其他引導(dǎo)人流方式,如商戶安排的隨機(jī)性、主力店指引招牌、以空間設(shè)計(jì)和地景設(shè)施配置的方式,塑造清楚的購物路線指引等手段。
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