一樓的房子一直備受爭議。
想著以前同樣住著小平房，還是獨棟的，住著不知道多舒服，沒成想現(xiàn)在居然被告知一樓的房子存在那么多問題，比如潮濕、噪音、隱私、高空拋物等等的問題，瞬間讓人感覺一樓的房子買不得！
那么，這些問題究竟對居住者有多大影響以及是否有應當?shù)慕鉀Q辦法呢？帶著問題，我們一起來了解一下一樓房子的優(yōu)缺點吧！
一樓房子的優(yōu)勢
1、帶地下室和花園
一樓房子讓人最為看重的地方：是否帶地下室（或者挑高復式）和花園。
如果帶地下室，那么也相當于小別墅了，另外一樓帶花園，不僅可以讓孩子玩耍，平時有空約一兩個好友在家就可以露天燒烤，相對于頂樓的露臺，一樓院子更為方便也更安全。
2、出行方便
對于高樓層的住戶來說，電梯是主要出行方式，但電梯出行最快也要3-5分鐘的等待時間，真遇上著急的事，這短短幾分鐘都是漫長的，而一樓關(guān)上門往外一走即可，非常的方便，很適合行動不便的老人和頑皮的小孩，避免不會做電梯和在電梯內(nèi)胡鬧的事情發(fā)生。
3、逃生
針對地震、火災、墜樓之類的極小概率事件，住在一樓會更有保障，是逃生最便利最快的樓層。
一樓房子的問題
1、高空拋物
這雖然也是極小概率事件（感覺跟買彩票中大獎一樣低的概率），但畢竟人身安全問題是首要的。
因為都是剛?cè)胱?，也不知道樓上鄰居的品行品性如何，在最初的幾個月內(nèi)盡量少在院子里，觀察一下情況，同時在業(yè)主群里混個臉熟，畢竟遠親不如近鄰，絕大部分人不會去干高空拋物這種事。
如果真的碰上頻繁的高空拋物，可以反應給物業(yè)以及報警處理，目前很多小區(qū)針對高空拋物事件，特地安裝了監(jiān)控攝像頭來檢測預防。
2、噪音
只要距離噪音原地近的地方，都會有噪音困擾，如果房子的附近有小區(qū)游樂場、廣場等，那么確實會受到噪音的影響，而且現(xiàn)在很多新小區(qū)都實行人車分流，這也大大減少噪音的產(chǎn)生。
另外在窗戶的選擇上，強烈建議使用隔音降噪效果好的材質(zhì)，一般推薦使用斷橋鋁窗戶，同時對隔音玻璃的推薦順序為：中空夾膠玻璃>夾膠玻璃>中空玻璃>真空玻璃。
再加上隔音窗簾的雙重隔音，可以保證室內(nèi)相對安靜舒適的環(huán)境。
3、潮濕
北方相當?shù)母稍?，說潮濕問題的基本身處南方。
真實情況是：只有在南方回南天和梅雨季節(jié)的時候，返潮、潮濕問題才會被“放大”，而且受潮濕天氣的影響不單單只有一樓，但一樓受影響最大，另外平時室內(nèi)濕氣問題，只要日常進行通風，室內(nèi)基本能保持舒適的干燥度。
如果家里有新風系統(tǒng)、空調(diào)、除濕機、干燥劑活性炭等等，都可以有效的去除濕氣，另外潮濕天氣今天不要開門窗，因為會把濕氣帶進室內(nèi)。
4、采光
因為都是高樓小區(qū)，如果樓間距大，又或者樓與樓之間是錯開分布，那么一樓還是可以曬到太陽，而光照多，很大程度能改善一樓充滿濕氣的環(huán)境，就像別墅一樣，它有充足的陽光和通風，所以基本沒人反饋說別墅一樓潮濕、返潮、發(fā)霉等問題。
另外，小區(qū)的綠化樹木太多，也會影響到一樓的光線，如果有帶院子的前提下，影響會比較小。
5、隱私
針對于隱私問題，現(xiàn)在的窗戶玻璃基本都會選擇透光不透視的隱私玻璃，白天室外根本無法看到室內(nèi)的情況，但是在晚上室內(nèi)光線亮度大于室外的時候，玻璃會變成室外也能看到室內(nèi)，就需要搭配窗簾來保護隱私。
6、防盜
一樓除了必要的防盜網(wǎng)，建議安裝監(jiān)控攝像頭、智能貓眼等監(jiān)控設(shè)備，優(yōu)點在于監(jiān)控發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象，會發(fā)消息到手機上，提醒主人。
7、蚊蟲
綠化植被為蚊蟲提供了良好的生存環(huán)境，所以窗戶的紗窗網(wǎng)建議選擇孔洞小的款式，同時臥室的床建議安裝蚊帳，雙重保障。
8、管道
一樓如果有獨立的下水管道，那么就不要擔心堵塞反水的問題；但如果是與樓上共用下水管道，要么自己花錢改獨立下水管，要么在連接下水管道處加裝止逆閥，當下水管道堵塞時，關(guān)閉止逆閥前的閥門就可以預防污水反流到室內(nèi)。
綜上所述，一樓確實存在問題，但面對低價格，關(guān)鍵還有附帶很多人夢寐以求的院子（在城市中也能擁有屬于自己的院子，想想都覺得值），是否選擇一樓，需要具體看房子的特點以及自身的居住需求。
（文章來源 造居城市工匠，侵權(quán)請聯(lián)系刪除）
聯(lián)系客服
