最近住建部發(fā)了一文，那是看得有些建筑老總熱淚盈框啊。
住建部于2月26日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)新冠肺炎疫情防控有序推動(dòng)企業(yè)開(kāi)復(fù)工工作的通知》，第（七）條中提到了好幾種切實(shí)減輕建筑企業(yè)資金負(fù)擔(dān)的措施，其中一條是：
規(guī)范工程價(jià)款結(jié)算，政府和國(guó)有投資工程不得以審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)結(jié)論作為工程結(jié)算依據(jù)，建設(shè)單位不得以未完成決算審計(jì)為由，拒絕或拖延辦理工程結(jié)算和工程款支付。
那這個(gè)規(guī)定是否就是住建部賜予建筑企業(yè)的一柄利劍，可以直接“斬殺”審計(jì)結(jié)論呢？
成都合同律師
四川省高級(jí)人民法院2015年發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答》第17條給出了法院在審理此類(lèi)案件時(shí)的答案：
政府投資的建設(shè)工程施工合同結(jié)算糾紛，發(fā)包入主張以政府審計(jì)部門(mén)審計(jì)結(jié)果作為工程造價(jià)結(jié)算依據(jù)的原則上不予支持，但當(dāng)事人在合同中有明確約定的除外。
這兒很清楚了，最終還是指向了《施工合同》，如果《施工合同》中明確約定了價(jià)款結(jié)算最終以審計(jì)為準(zhǔn)的，還就得這樣來(lái)履行。
《施工合同》這樣的約定，那豈不是嚴(yán)重違反了住建部的文件規(guī)定，得無(wú)效??？？
對(duì)的，是違反了文件規(guī)定，但法律上要認(rèn)定合同約定的內(nèi)容無(wú)效，是指違反了法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定才會(huì)無(wú)效，而住建部文件的級(jí)別還根本達(dá)不到法律、法規(guī)的級(jí)別，所以，這個(gè)文件也就是個(gè)指導(dǎo)性的意見(jiàn)，發(fā)包方真要這樣做，只挨批評(píng)，不挨鞭子。
但，你也不要甩腦殼，是問(wèn)題，就總得去解決。
告訴你了法律上的后果，并不是讓你死了這條心，而是在我們明白了這樣的后果后，我們得換條路繼續(xù)“爬山”，最終也得想法達(dá)到目標(biāo)不是。
四川省高院的這條內(nèi)容里第二款規(guī)定了：
當(dāng)事人在合同中明確約定工程價(jià)款以政府審計(jì)部門(mén)審付結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，并約定了審計(jì)時(shí)間，在合同約定的審計(jì)時(shí)間內(nèi)非因承包人原因未作出審計(jì)結(jié)論，或雖未約定審計(jì)時(shí)間，經(jīng)承包人催告，發(fā)包人未在合理期限內(nèi)送交政府審計(jì)部門(mén)審計(jì)的，承包人主張按照雙方簽章確認(rèn)的送審結(jié)算價(jià)結(jié)算工程價(jià)款的，可予支持。
所以，如果《施工合同》約定了這樣不太公平的條款，我們改變不了，就得盯住：1.你自己是否及時(shí)的提交了送審結(jié)算資料；2.發(fā)包方是否在約定的時(shí)間內(nèi)完成了審計(jì)。
如果你做到了這些，那就能最大程度的保護(hù)你的利益；然后再仔細(xì)研究下這個(gè)條文，甚至還能按你的想像去獲得理想的工程價(jià)款，至于具體怎么做，那就得看你自己?jiǎn)?。了解更多法律知識(shí)
