近兩年來,親子游和研學游非常受歡迎,許多農場想轉型到親子農場,但又不想投入太多,不知道如何在原有基礎上改造來滿足客戶的需求,我們以西安幸福時光親子戶外體驗營地為例,看看生產(chǎn)化農莊如何改建成親子農場。
案例:幸福時光親子戶外體驗營地
營地位于西安南城環(huán)山公路,占地面積58畝,投資300萬元,于16年3月份開始籌劃建設,9月10日開園運營。營地只接待團體和幼兒園,截至17年11月底,共接待8萬多人次,收入突破700萬。
營地創(chuàng)始人說:西安有3000多所幼兒園,市場巨大,通過一年的運作,發(fā)現(xiàn)如果只有一個園區(qū)不能滿足客戶的需求,特別是春游。她希望把不同類型、不同主題、不同風格的營地投入市場,讓客戶選擇多樣。于是,17年9月份又開始改造占地42畝的彩虹之上戶外體驗營地,這是一個生產(chǎn)農場,有部分建筑物和路網(wǎng)。
改造基礎條件
生產(chǎn)化農莊改建成親子農場必須具備下列4點條件:
1、有一定基礎設施,指水,電,網(wǎng)三通,有相對平坦的場地,即“三通一平”
2、有大型建筑設施,只需要在原有的基礎上改建,不需要花費大量的建設費用。
3、有空置場地,對親子活動至關重要。
4、有親子活動的切入點即基礎農業(yè),把農業(yè)融入課程,通過親子活動來激活生產(chǎn)。
整改誤區(qū)
農場在改建過程中不可避免地會陷入誤區(qū),進入錯誤將導致工期拉長,多投入,忽略必要的農場設施。以下4個錯誤在改建時必須避免。
1,大規(guī)模重建,增加預算。感覺不好的建筑就重建,其實只要區(qū)域功能可以使用,改建就行。
2,無視功能需要,如休息場所、洗手間、交流場所、咨詢場所、服務場所等。
3,做活動交通動線非常重要,各項活動在合理范圍內,在距離內串聯(lián),原有交通不能滿足的情況下,需要改變,或者原有建筑物比較分散,也需要集中,或者通過路線變通,變得合理化。
4,改造后無主題,沒有視覺沖擊。
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