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• 學(xué)會(huì)看戶型，你還應(yīng)該識(shí)破開(kāi)發(fā)商的小聰明：

好戶型的標(biāo)準(zhǔn)1 : 分區(qū)明確

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• 1、功能分區(qū)：不同的活動(dòng)要有不同的空間；
• 2、干濕分區(qū)：廚房和衛(wèi)生間兩個(gè)用水房間一定要和臥室隔開(kāi)，另外衛(wèi)生間里也做干濕分區(qū)會(huì)更好；
• 3、動(dòng)靜分區(qū)：客廳、廚房、餐廳等活動(dòng)較為頻繁的盡量要靠近入戶測(cè)，書房、臥室等地方盡量靠近戶型內(nèi)側(cè)；
• 4、公私分區(qū)：客廳、餐廳與臥室要有一定的遮擋，另外玄關(guān)最低要擋住室內(nèi)的大半情況，不然門外人一眼就看清楚了情況，萬(wàn)一有什么尷尬的事情發(fā)生呢？

好戶型的標(biāo)準(zhǔn)2：避免走道

走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走，其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。

好戶型的標(biāo)準(zhǔn)3：雙臥朝南

主臥和次臥的朝向朝南，或者客廳朝向朝南也是可以的，兩居室的房子最起碼有一個(gè)是朝南的臥室。

好戶型的標(biāo)準(zhǔn)4：戶型形狀

戶型形狀應(yīng)該選擇整體方正的，即各個(gè)房間和功能區(qū)域是矩形形狀，因?yàn)檫@樣空間利用率高！像那些不規(guī)則的形狀的戶型，多拐角占用使用面積，就花了冤枉錢。

房間理想面積