房產(chǎn)證上的名字關(guān)乎到一個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)、處置權(quán)，所以很多共同買房還房貸的夫妻都會(huì)把共同的名字寫上，現(xiàn)在這種情況很普遍。但有一種情況，長久以來讓我們很糾結(jié)，就是婚前買的房產(chǎn)，為了結(jié)婚而加上愛人的名字，一旦發(fā)生離婚，房產(chǎn)就要被分走一半。2019年開始，這種情況終于杜絕了。
房產(chǎn)證上名字的法律效力
房子，并不是產(chǎn)權(quán)證有你的名字房子就能分你一半，這還要看房子到底是一方財(cái)產(chǎn)還是屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑屬于婚前財(cái)產(chǎn)。而婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，也屬一方的財(cái)產(chǎn)。
關(guān)于在房產(chǎn)證上添加名字
在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。
婚姻存續(xù)期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。
婚后房產(chǎn)證上加名字要理性
根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》的規(guī)定，婚前或婚后房產(chǎn)證上加名字視為夫妻一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法的規(guī)定處理。
這次的婚姻法改動(dòng)，相信男同胞們都會(huì)為之叫好。小編也認(rèn)為這樣更合理一點(diǎn)，能夠一定程度上解決騙婚、閃婚現(xiàn)象的發(fā)生。你對(duì)此持什么意見呢？
來源：公社051
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