等額本金可以提前還款劃算嗎？當(dāng)越來(lái)越多的人開(kāi)始關(guān)注等額本金還款的方式時(shí)，人們對(duì)于它的了解說(shuō)實(shí)在的還真不多，大家總是處在比較猶豫的階段，因?yàn)椴欢圆艜?huì)遲疑不決，大家只有了解了才能更好的去選擇，下面是小編對(duì)等額本金如何提前還款的知識(shí)介紹，一起學(xué)習(xí)吧。
等額本金如何提前還款？
1、一般其實(shí)買房貸款等額本息可以提前還款，但是在這三種情況不宜提前還貸：簽訂貸款合同的時(shí)候享受了銀行給予的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無(wú)降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。等額本金還款期已過(guò)1／3的購(gòu)房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。
2、等額本金還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過(guò)1／3時(shí)，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，等額本金利息高低對(duì)還款額影響不大。
3、對(duì)于等額本息還款已到中期的購(gòu)房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說(shuō)，等額本金每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
等額本金可以提前還款劃算嗎？
1、對(duì)于等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長(zhǎng)——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時(shí)間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時(shí)間越早，等額本金節(jié)省的利息越多。
2、我們了解到適合等額本金提前還貸的人需要符合以下三個(gè)條件：首先，選擇了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內(nèi)，這樣的人可以提前還貸，因?yàn)榭梢允∠潞芏嗬ⅰＦ浯?，自己手上有閑余資金，但又苦于沒(méi)有其他途徑，或者小于貸款利率。較后，不久的將來(lái)有大筆開(kāi)支的可能性較小。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)等額本金如何提前還款？等額本金可以提前還款劃算嗎的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們明白了要是選擇等額本金還款的話，就要先去了解好等額本金還款的一些知識(shí)，這樣才知道適不適合提前還款，這樣才清楚提前還款的意義何在，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
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