我的判斷是：未來(lái)房?jī)r(jià)3～5年內(nèi)還會(huì)緩慢上漲但空間不大，絕對(duì)不會(huì)下跌！
原因有：第一中國(guó)經(jīng)濟(jì)每年6.5％左右的增長(zhǎng)率，表現(xiàn)在貨幣上就是RMB越來(lái)越多，必然帶來(lái)物價(jià)上漲貨幣貶值，住房作為一種商品也存在同樣問(wèn)題；
第二現(xiàn)在農(nóng)村人口向城市轉(zhuǎn)移的勢(shì)頭正猛，年輕人結(jié)婚在城里買(mǎi)房已經(jīng)是基本條件了！所以商品房市場(chǎng)還很大；
第三房產(chǎn)稅目前來(lái)說(shuō)還沒(méi)實(shí)行，即使實(shí)行在初期對(duì)炒房者的壓力還不太大，炒房還是投資的首選！
第四國(guó)家承擔(dān)不起房市崩潰的后果，所以不會(huì)任由房市崩盤(pán)！
房屋價(jià)格的走勢(shì)，不管是已經(jīng)買(mǎi)了房的還是打算買(mǎi)房的人都會(huì)倍加關(guān)注。李嘉誠(chéng)拋售房產(chǎn)、馬云說(shuō)“未來(lái)的房子會(huì)越來(lái)越不值錢(qián)”，王健林表示房地產(chǎn)L型拐點(diǎn)到了。大佬們?nèi)绱搜哉?，普通人難免惴惴不安。
房?jī)r(jià)，一直都是繞不開(kāi)的話題，茶前飯后都是談?wù)摰馁Y本，而且房產(chǎn)也造富了千千萬(wàn)萬(wàn)的人，也害苦了社會(huì)最底層的人，人人都希望房?jī)r(jià)可以回歸到十年前，高房?jī)r(jià)已經(jīng)讓許多家庭貧困不堪，高昂的首付和房貸壓垮了一代又一代的年輕人，不敢追逐資金的夢(mèng)想，都被現(xiàn)實(shí)的社會(huì)所折服。
一線城市因?yàn)榉績(jī)r(jià)壓不下去，轉(zhuǎn)而選擇供應(yīng)保障房，人才能分到帶產(chǎn)權(quán)的保障房，普通人只能長(zhǎng)期租房，富人去買(mǎi)商品房。本地收入很一般的家庭能分到一些房租很便宜的公租房。
二線城市，目前是輪動(dòng)效應(yīng)的中心，一線，二線，三線，現(xiàn)在是重回二線。
三四線，得看具體城市，現(xiàn)在還沒(méi)漲過(guò)，房?jī)r(jià)3000-5000的，基本沒(méi)必要去看了，這些城市屬于被拋棄的狀態(tài)，房?jī)r(jià)漲到1萬(wàn)的小縣城三四線城市，能撤退就撤退，趕緊賣(mài)掉走人。
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