█ 要點(diǎn)概述：
我國(guó)建筑業(yè)產(chǎn)能過剩已成不爭(zhēng)事實(shí)，2015年建筑產(chǎn)業(yè)化行業(yè)關(guān)注度緩步上升，相比2014年度熱度銳減，企業(yè)面臨轉(zhuǎn)型之際更多的是全面考察政策與市場(chǎng)的全方位發(fā)展。
國(guó)家對(duì)于建筑行業(yè)環(huán)保要求不斷提高，新常態(tài)與環(huán)保壓力讓建筑業(yè)承受新挑站。建筑產(chǎn)業(yè)化成為建筑業(yè)“強(qiáng)心劑”，政策引導(dǎo)牽動(dòng)行業(yè)整體發(fā)展，以國(guó)家層面為向?qū)?，各地紛紛完?/span>產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，出臺(tái)建筑產(chǎn)業(yè)化有利新規(guī)，確定產(chǎn)業(yè)化發(fā)展路線，為2016年建筑業(yè)加速轉(zhuǎn)型升級(jí)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2015年度建筑產(chǎn)業(yè)化行業(yè)熱度銳減，相比2014年度只呈現(xiàn)緩慢上升，建筑產(chǎn)業(yè)化目前發(fā)展始終存在局限性，我國(guó)建筑工業(yè)化發(fā)展的道路呈現(xiàn)瓶頸狀態(tài)。
隨著相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家政策的日趨完善，房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式的逐步轉(zhuǎn)變，建筑產(chǎn)業(yè)化必將重塑建筑業(yè)信息，我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展必將走向更加成熟的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化之路。
數(shù)據(jù)顯示，建筑產(chǎn)業(yè)化經(jīng)過近幾年的發(fā)展，山東地區(qū)的客戶發(fā)展程度已達(dá)10.34%左右，仍位居全國(guó)各省市首位，其次為北京、江蘇、河北、安徽、等地（圖2示），伴隨著國(guó)家一系列政策 “一帶一路、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”等戰(zhàn)略機(jī)遇帶動(dòng)，中西部地區(qū)以四川、重慶、河南為首的第二梯隊(duì)近一年的發(fā)展也已加入產(chǎn)業(yè)化“群雄角鹿”行列，加快建筑產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐，但仍需因地制宜的利用當(dāng)?shù)刭Y源條件，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以市場(chǎng)力量推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，不斷提高建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平。
全國(guó)PC工廠：
山東 11
江蘇 11
浙江 10
湖南 9
河北 9
安徽 9
上海 8
遼寧 7
北京 7
四川 6
天津 3
湖北 2
河南 2
貴州 2
廣東 2
福建 2
陜西 1
吉林 1
黑龍江 1
海南 1
全國(guó)產(chǎn)業(yè)化基地：
山東 9
江蘇 8
廣東 7
浙江 5
河北 5
北京 5
安徽 2
湖南 2
新疆 2
天津 2
遼寧 2
四川 1
上海 1
福建 1
內(nèi)蒙古 1
貴州 1
湖北 1
河南 1
目前我國(guó)正處于新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化加速發(fā)展階段。在中國(guó)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)背景以及國(guó)家政策大力支持下建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)是必然趨勢(shì)，越來越多的企業(yè)關(guān)注到這個(gè)快速發(fā)展的新興行業(yè)，并且多數(shù)為國(guó)有大中型企業(yè)、大型房產(chǎn)建設(shè)集團(tuán)性企業(yè)，從區(qū)位條件上看，我國(guó)部沿海地區(qū)發(fā)展較快，已具規(guī)模，迄今為止我國(guó)全國(guó)范圍內(nèi)所建PC工廠已達(dá)100余家，主要分布在山東、湖南、江蘇、安徽、浙江、河北等地。
從區(qū)位條件上看，我國(guó)部沿海地區(qū)發(fā)展較快，已具規(guī)模。如圖所示，山東省為目前我國(guó)PC工廠分布最多的省份，其次為以北京為中心的京津冀地區(qū)，以及以沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春為中心的東北工業(yè)區(qū)也是我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展較快的地區(qū)。
2015年全國(guó)新建PC工廠分布：
安徽 1
河北 2
貴州 1
湖南 2
江蘇 1
山東 2
上海 3
四川 3
天津 1
由圖可見，近幾年建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，2015年的新建PC工廠全面體現(xiàn)一個(gè)“穩(wěn)”字，避免產(chǎn)業(yè)化PC工廠遍地開花，產(chǎn)能過剩，只靠政策扶持的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展終究不是長(zhǎng)久之際，符合市場(chǎng)需求的才是發(fā)展之本。仍當(dāng)借鑒歐美發(fā)達(dá)國(guó)家建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揚(yáng)工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、社會(huì)化、裝配化、信息化的產(chǎn)業(yè)特征，建筑產(chǎn)業(yè)化是時(shí)代所趨，要穩(wěn)扎穩(wěn)打，客觀面對(duì)推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化面臨的困境，結(jié)合各地實(shí)際情況統(tǒng)籌兼顧。
█ 要點(diǎn)概述：
政策引導(dǎo) 市場(chǎng)推勱雙管齊下，建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型已成必然趨勢(shì)。
各相關(guān)企業(yè)以及產(chǎn)業(yè)邊緣企業(yè)組織搶抓建筑工業(yè)化的發(fā)展機(jī)遇，掌握促迚產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型主勱權(quán)。
中東部企業(yè)集中度較高，中西部企業(yè)集群也在快步發(fā)展。
以一線城市為主導(dǎo)，各地事三線城市逐步擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)化發(fā)展范圍。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑工業(yè)化發(fā)展的道路上，工業(yè)化的參與者主要分為以下幾個(gè)類型：房地產(chǎn)開發(fā)類企業(yè)、建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)狡髽I(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)、部品一體化生產(chǎn)企業(yè)五大類。建工集團(tuán)類企業(yè)行業(yè)關(guān)注度占比24.89%，房地產(chǎn)開發(fā)類企業(yè)占比更是高達(dá)14.80%，17.8% 的邊緣企業(yè)與組織搶抓建筑工業(yè)化的發(fā)展機(jī)遇，掌握促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型主動(dòng)權(quán)。
在國(guó)內(nèi)其他城市，各地都在積極探索適合當(dāng)?shù)氐呐涮渍吆?span>技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。行業(yè)整體的躑躅不前，并未影響少部分先鋒企業(yè)在建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的拓展，用企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。2015年度，各地政府積極出臺(tái)產(chǎn)業(yè)化實(shí)施細(xì)則，對(duì)參企業(yè)加大支持力度，激勵(lì)建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新和開發(fā)建設(shè)產(chǎn)業(yè)化建筑的企業(yè)，國(guó)家倡導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)戰(zhàn)略以及地下管廊建設(shè)，無疑成為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的又一焦點(diǎn)。
█ 要點(diǎn)概述：
你不得不知的年度關(guān)鍵詞
年度關(guān)鍵詞
1、綠色建筑
這一年，紀(jì)錄片《穹頂之下》以及多地嚴(yán)重的霧霾，引發(fā)公眾對(duì)霧霾和環(huán)境污染問題的深度關(guān)注。這一年，1月1日，新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》正式施行。綠色建筑一次次成為建筑行業(yè)焦點(diǎn)，并被不斷賦予新的內(nèi)涵。隨著史上最嚴(yán)《環(huán)保法》的全面推進(jìn)執(zhí)行。目前，國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能減排的要求不斷提高，打造低碳城鎮(zhèn)、生態(tài)家園，正在成為我國(guó)城市化轉(zhuǎn)型的一個(gè)重要突破點(diǎn)，也是建筑企業(yè)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。
2、新型城鎮(zhèn)化
2月4日，《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)方案》正式印發(fā)。在新型城鎮(zhèn)化背景下，建筑行業(yè)增量市場(chǎng)的年均容量將達(dá)數(shù)萬(wàn)億元。對(duì)建筑行業(yè)而言，住宅市場(chǎng)增量、基建及附屬板塊裝飾需求已經(jīng)成為本輪城鎮(zhèn)化建設(shè)高峰的關(guān)鍵詞。新型城鎮(zhèn)化必然導(dǎo)致城市規(guī)模擴(kuò)張、人口大量涌入，對(duì)居住、商業(yè)、辦公空間的需求大增，促使企業(yè)更好地實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
3、建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)
2015年6月1日，我國(guó)首個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)體系向社會(huì)公開了第一批設(shè)計(jì)圖集，意味著我國(guó)推行產(chǎn)業(yè)化建筑有了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)體系。
4、BIM
2015年6月16日，住建部印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用的指導(dǎo)意見》，明確提出到2020年末，甲級(jí)勘察、設(shè)計(jì)單位以及特一級(jí)施工企業(yè)應(yīng)掌握并實(shí)現(xiàn)BIM與企業(yè)管理系統(tǒng)和其他信息技術(shù)的一體化集成應(yīng)用。為進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)的推廣應(yīng)用，各省市亦各自發(fā)布指導(dǎo)意見與實(shí)施辦法。
我國(guó)BIM市場(chǎng)沒有形成統(tǒng)一的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，相比國(guó)外齊全和成熟的BIM技術(shù)軟件，我國(guó)這類專業(yè)軟件開發(fā)目前尚處初級(jí)階段，加快BIM技術(shù)在我國(guó)的本土化進(jìn)程已成為當(dāng)務(wù)之急。
5、互聯(lián)網(wǎng)
截至目前，住建部和科技部已經(jīng)聯(lián)合發(fā)布三批國(guó)家智慧城市試點(diǎn)名單，試點(diǎn)城市接近300個(gè)，政府鼓勵(lì)和扶持政策密集出臺(tái)，“互聯(lián)網(wǎng) ”對(duì)傳統(tǒng)的建筑業(yè)而言，是挑戓，更是機(jī)遇。 “互聯(lián)網(wǎng) 建筑業(yè)”步伐加快，企業(yè)更需抓住機(jī)遇，加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)信息化進(jìn)程，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、信息化、精細(xì)化的融合，以此提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。
6、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化
2013年，國(guó)務(wù)院1號(hào)文件《綠色建筑行勱方案》提出，大力推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化。到了2015年，以“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理”為主要特征的建筑產(chǎn)業(yè)化已由前兩年的“概念風(fēng)”轉(zhuǎn)為“接地氣”的實(shí)踐。2015年6月1日，我國(guó)首個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)體系向社會(huì)公開了第一批設(shè)計(jì)圖集，該套圖集主要針對(duì)裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)住宅而編制。8月27日，住建部批準(zhǔn)《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，將于2016年5月1日起實(shí)施。同時(shí)，上海、深圳等多地政府相繼出臺(tái)政策加速推廣裝配式住宅與建筑工業(yè)化產(chǎn)品。各大企業(yè)也在敏銳嗅覺到裝配式建筑的廣闊市場(chǎng)潛力后，紛紛進(jìn)軍建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域。
7、PPP
2015年，中國(guó)的PPP元年，國(guó)務(wù)院及相關(guān)部委、各省市針對(duì)PPP模式高頻率出臺(tái)了一系列規(guī)章與文件，PPP文件熱浪不退，僅在今年5月一個(gè)月內(nèi)，國(guó)務(wù)院辦公廳就接連轉(zhuǎn)發(fā)了相關(guān)部門的4個(gè)有關(guān)PPP的通知或指導(dǎo)意見。而在12月，財(cái)政部一個(gè)部門就連續(xù)發(fā)布《PPP物有所值評(píng)價(jià)指引（試行）》、《關(guān)于規(guī)范政府和社會(huì)資本合作（PPP）綜合信息平臺(tái)運(yùn)行的通知》兩個(gè)文件。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，國(guó)務(wù)院及其他部門、地方各級(jí)政府今年內(nèi)發(fā)布的涉及PPP的規(guī)范性文件遠(yuǎn)超百部。
各地政府推出PPP招商引資項(xiàng)目的熱情高漲。今年以來，江蘇、浙江、安徽、廣西、山東等20多個(gè)省市，動(dòng)輒推出十幾個(gè)、幾十個(gè)甚至超過百個(gè)項(xiàng)目的PPP招商引資的消息頻繁見諸報(bào)端，其涉及的投資額往往超過百億、千億甚至萬(wàn)億。
同時(shí)，企業(yè)參與PPP項(xiàng)目的熱度升溫。與去年不少企業(yè)還在觀望的情形相比，2015年試水PPP項(xiàng)目的大企業(yè)越來越多，且專門聘請(qǐng)專家設(shè)立企業(yè)的PPP專門機(jī)構(gòu)。發(fā)展的同時(shí)也期待來年P(guān)PP模式能在解決更多難題中，能取得長(zhǎng)足進(jìn)步。
8、地下管廊建設(shè)
8月10日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)的指導(dǎo)意見》指出，城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的各類管線原則上應(yīng)敷設(shè)二地下空間。已建設(shè)地下綜合管廊的區(qū)域，該區(qū)域內(nèi)的所有管線必須入廊。未來3~5年，預(yù)計(jì)管廊建設(shè)每年將產(chǎn)生1萬(wàn)億元的投資。
財(cái)政部此前也發(fā)出通知指出，中央財(cái)政對(duì)地下綜合管廊試點(diǎn)城市給予專項(xiàng)資金補(bǔ)助，直轄市每年5億元，省會(huì)城市每年4億元，其他城市每年3億元。對(duì)采用PPP模式達(dá)到一定比例的，將按上述補(bǔ)助基數(shù)獎(jiǎng)勵(lì)10%。
發(fā)改委此前也發(fā)布了《城市地下綜合管廊建設(shè)專項(xiàng)債券發(fā)行指引》，發(fā)行城市地下綜合管廊建設(shè)專項(xiàng)債券的城投類企業(yè)不受發(fā)債指標(biāo)限制。
附錄：關(guān)鍵詞熱搜排行榜TOP10
█ 要點(diǎn)概述：
行業(yè)的發(fā)展與政策引導(dǎo)、市場(chǎng)推動(dòng)息息相關(guān)。經(jīng)過近年的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化行業(yè)的發(fā)展發(fā)生了質(zhì)的轉(zhuǎn)變，已從廣范圍的了解學(xué)習(xí)進(jìn)階到整體行業(yè)實(shí)質(zhì)性政策及前沿技術(shù)的關(guān)注，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化行業(yè)整體步入能力競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。
來源：沈陽(yáng)衛(wèi)德建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化研究院，電話聯(lián)系：400 992 1000
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