萬(wàn)科金域華府項(xiàng)目一期總承包工程施工

第一條 投標(biāo)單位須知

1.1      凡參加投標(biāo)者，必須是已通過(guò)審核，滿足本次招標(biāo)入圍供應(yīng)商條件的單位。

1.2      本次招標(biāo)旨在確定**萬(wàn)科金域華府項(xiàng)目一期總承包工程施工合作單位，請(qǐng)各投標(biāo)單位充分考慮整體工程情況后進(jìn)行投標(biāo)，招標(biāo)方將根據(jù)工程開(kāi)發(fā)進(jìn)度與中標(biāo)單位簽訂**萬(wàn)科金域華府項(xiàng)目一期總承包工程施工合同。

1.3      投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真研究全部的招標(biāo)文件。如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件將被拒絕。

1.4      此招標(biāo)文件及答疑是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書(shū)的重要依據(jù)，也是日后簽定合同的重要依據(jù)。與中標(biāo)單位的中標(biāo)書(shū)同為合同附件，與合同具有同等法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。

1.5      投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真研究設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和招標(biāo)條款，了解一切可能影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的資料。但投標(biāo)單位必須對(duì)所獲資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任，且所需費(fèi)用由投標(biāo)單位自理。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以不完全理解招標(biāo)條款為借口，而提出額外賠償，或延長(zhǎng)工期的要求。若提交要求，招標(biāo)單位不做任何考慮。

1.6      投標(biāo)單位擬采用的競(jìng)爭(zhēng)措施應(yīng)在投標(biāo)書(shū)內(nèi)詳細(xì)列明，并在投標(biāo)書(shū)中有關(guān)報(bào)價(jià)中予以說(shuō)明不計(jì)或減免。

1.7      投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必須由本企業(yè)的法人代表或法人代表委托人及工程項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員參加。不得委派其他施工單位的人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。

1.8      投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)，如缺席或延時(shí)按中途退標(biāo)處理。

1.9      投標(biāo)單位對(duì)所獲資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以任何藉口提出調(diào)整報(bào)價(jià)和延緩工期等要求，若提出要求，招標(biāo)方不做任何考慮。

1.10     投標(biāo)單位同意招標(biāo)方不一定要接受最低投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)文件或收到的其他任何投標(biāo)文件，也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)的原因與理由。

1.11     中標(biāo)單位必須按照招標(biāo)單位最終簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和裝修材料封樣施工，招標(biāo)單位保留進(jìn)一步修改的權(quán)利。

第二條 工程概況

2.1.     工程名稱(chēng)： **萬(wàn)科金域華府項(xiàng)目一期總承包工程；

2.2.     工程地點(diǎn)：  **市  

2.3.     工程招標(biāo)范圍：

2.3.1**萬(wàn)科金域華府項(xiàng)目一期的土建工程、水電安裝工程、出戶管工程（含強(qiáng)弱電、雨污排水由出戶至接駁井）。建筑物定位及復(fù)合測(cè)量，樁位復(fù)核；包括對(duì)分包工程的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的收口、封堵和修補(bǔ)，螺桿洞的封堵，對(duì)分包單位的配合管理工作，甲供材料設(shè)備的二次倒運(yùn)、驗(yàn)收及保管等；還包括施工組織措施和施工技術(shù)措施，銷(xiāo)售配合工作等以及投標(biāo)人承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更增加工程。包括**市關(guān)于材料抽樣檢測(cè)要求的甲供材檢測(cè)工作和費(fèi)用，滿足竣工備案要求。【含室外硬質(zhì)景觀工程、室外水電工程，招標(biāo)清單暫未列項(xiàng)，計(jì)價(jià)方式見(jiàn)第八條，甲方保留此項(xiàng)工程分包權(quán)利。】

2.3.2現(xiàn)場(chǎng)條件及安全文明施工等要求說(shuō)明：

2.3.2.1.本次招標(biāo)提供場(chǎng)地搭建住宿房,現(xiàn)場(chǎng)可擇地建小范圍辦公區(qū)。

2.3.2.2.全部工程按照萬(wàn)科工程質(zhì)量要求（詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件16《**萬(wàn)科技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》），并承諾符合《**萬(wàn)科技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》各項(xiàng)要求。

2.3.2.3.附近現(xiàn)有地下管網(wǎng)，已經(jīng)避讓擬建建筑。總包單位在施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)有可能造成現(xiàn)有管線損壞的部位采取有效的保護(hù)措施并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，施工中對(duì)現(xiàn)有管線造成損壞的須立即恢復(fù)，并承擔(dān)一切損失責(zé)任。

2.3.2.4.投標(biāo)方應(yīng)仔細(xì)考慮外腳手架搭設(shè)類(lèi)型，并應(yīng)使用新安全網(wǎng)，所需費(fèi)用由投標(biāo)方在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮。

2.3.2.5.為保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量，模板應(yīng)使用優(yōu)質(zhì)鏡面多層板，周轉(zhuǎn)次數(shù)不超過(guò)五次。

2.3.2.6.對(duì)塔吊位置及數(shù)量要有明確說(shuō)明，要能滿足施工的要求，并報(bào)招標(biāo)方審批通過(guò)方可施工；

2.3.2.7.要求明確地下室降水方案及排水方案，并報(bào)招標(biāo)方審批通過(guò)方可施工；

2.3.2.8. 施工臨時(shí)路：沿合作化南路入口進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.3.2.9施工用電：招標(biāo)人在基地上提供200KVA用電容量，供施工使用，中標(biāo)人自行安裝電表接出電纜至現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)施工用電(費(fèi)用自理)，后期精裝修階段總包配合費(fèi)用包含電梯臨時(shí)所用電纜。

2.3.2.10施工用水：招標(biāo)人在基地上提供施工用水接口，供施工使用，中標(biāo)人自行安裝水表接出水管至現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)施工用水（0.2MPa）(費(fèi)用自理)；水電費(fèi)由甲方向供電局、自來(lái)水公司墊付，甲方在每次支付給乙方的工程款中扣除。

2.3.2.11施工單位合理安排工期進(jìn)度，合理的安排施工時(shí)間，避免施工過(guò)早或過(guò)晚，影響已經(jīng)入住業(yè)主的正常生活。

2.3.2.12施工場(chǎng)地距示范區(qū)較近，投標(biāo)單位應(yīng)采取安全防范措施和文明施工措施，在示范區(qū)交付后，保證施工時(shí)示范區(qū)投入使用后人員的生命財(cái)產(chǎn)安全和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境；

2.3.2.13投標(biāo)方需認(rèn)真研究相關(guān)詳勘報(bào)告和相應(yīng)的圖紙，并且要認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)，了解相關(guān)情況，預(yù)測(cè)基礎(chǔ)工程施工時(shí)可能產(chǎn)生的施工降水費(fèi)用和基底處理費(fèi)用，以上兩項(xiàng)費(fèi)用依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)將在合同中一次包死，施工中不作任何調(diào)整。

2.3.2.14投標(biāo)方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)肥手續(xù)、銀行開(kāi)戶、符合政府管理部門(mén)要求的招投標(biāo)手續(xù)、合同審查備案、現(xiàn)場(chǎng)臨建報(bào)批報(bào)建、政府對(duì)流動(dòng)人員管理手續(xù)等，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，處理好與施工所在地的社會(huì)關(guān)系。

2.3.2.15本工程定位測(cè)量采用城市坐標(biāo)，甲方只提供位于地塊邊界的二個(gè)GPS點(diǎn)，請(qǐng)總包單位考慮以上因素制定測(cè)量方案進(jìn)行實(shí)施。

2.3.2.16對(duì)甲方指定和甲方限價(jià)的材料部品，和其他重要的材料設(shè)備，在施工前2個(gè)月，進(jìn)行送樣，經(jīng)招標(biāo)方設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)安裝。

2.3.2.17項(xiàng)目工地涉及多個(gè)土建總包同時(shí)施工，交叉部位電氣走線由土建總包自行溝通協(xié)調(diào)，如出現(xiàn)電纜損害、安全文明等問(wèn)題，總包自行按甲方及監(jiān)理要求處理（責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用）。

第三條 工期

3.1.開(kāi)工日期：2010年6月25日，竣工日期：2012年7月1日（具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）。

3.2.盡管本合同已有其它規(guī)定，即使如果因?yàn)榉且曳皆蚴沟瞄_(kāi)工日期推后7日內(nèi)，乙方仍需承諾按甲方和監(jiān)理的要求在本合同規(guī)定的基礎(chǔ)上增加勞動(dòng)力和設(shè)備及材料的投入（不另增費(fèi)用），仍確保本合同工程能按合同的竣工日期竣工驗(yàn)收合格，并保證不因乙方的任何原因而影響甲方在2012年2月底前取得《竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)》

3.3.工期中“主體結(jié)構(gòu)達(dá)到預(yù)售條件”時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，每延遲一天中標(biāo)單位向萬(wàn)科公司支付50000元違約金；

3.4. 其他關(guān)于工期的約定詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件6--總包合同文本：通用條款第八章；

第四條 工程質(zhì)量目標(biāo)及獎(jiǎng)罰

4.1．具體的交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量 合   格（按照國(guó)家規(guī)范、《**市住宅質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》以及甲方《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施并驗(yàn)收，全部工程一次性通過(guò)政府驗(yàn)收，取得合格備案）；電氣安裝、給排水安裝工程的使用功能必須保證100%驗(yàn)收合格。

4.2.竣工驗(yàn)收備案后，工程交付客戶之前，由招標(biāo)方、施工方、監(jiān)理公司三方共同對(duì)房屋的工程質(zhì)量、使用功能等進(jìn)行分戶驗(yàn)收（二或三次）。每次均建立分戶驗(yàn)收檔案記錄，三方共同簽字確認(rèn)。經(jīng)施工方整改后，第二次模擬驗(yàn)收缺陷點(diǎn)數(shù)應(yīng)不超過(guò)三個(gè)。每超過(guò)一個(gè)，施工方向招標(biāo)方支付違約金200元/點(diǎn)。

4.3.安全文明目標(biāo)：本工程最低標(biāo)準(zhǔn)為安徽省安全文明標(biāo)化工地，應(yīng)達(dá)到后附萬(wàn)科集團(tuán)安全文明工地各項(xiàng)規(guī)定，若未達(dá)到要求，甲方有權(quán)收取一定的違約金。

4.4.項(xiàng)目入伙后4個(gè)月內(nèi)，實(shí)際入伙戶數(shù)的質(zhì)量缺陷投訴率符合以下要求：

4.4.1.墻體開(kāi)裂投訴率< 0.1條／每戶的投訴率；

4.4.2.門(mén)窗投訴率< 0.4條／每戶的投訴率；

4.4.3.裝飾投訴率< 0.5條／每戶的投訴率；

4.4.4.電氣投訴率< 0.2條／每戶的投訴率；

4.4.5.給排水投訴率< 0.3條／每戶的投訴率；

4.4.6.滲漏投訴率< 0.02條／每戶的投訴率；

4.4.7.總投訴率 < 0.8條／每戶的投訴率。

4.4.8.如果每戶投訴率大于以上要求，按照合同總價(jià)的0.5%扣除違約金。

第五條 工程保修期限

工程保修期限為  結(jié)構(gòu)—50  年，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)《附件10：工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)》。

第六條 工程履約保函

無(wú)

第七條 工程承包方式

7.1.     實(shí)行包工、包料（除甲供材料、甲分包）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。

7.2.     中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)單位有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

7.3.     除合同文件有約定外，中標(biāo)單位若對(duì)部分工程采取分包，應(yīng)事先將分包工程和分包單位上報(bào)招標(biāo)單位（甲方），征得招標(biāo)單位同意后方可實(shí)施。并實(shí)行分包對(duì)總包負(fù)責(zé)，總包對(duì)招標(biāo)單位（甲方）負(fù)責(zé)的責(zé)任制。

7.4.     中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。

7.5.     本工程中標(biāo)單位確定的項(xiàng)目經(jīng)理，必須是中標(biāo)單位提供的考察項(xiàng)目的施工單位項(xiàng)目經(jīng)理，否則，招標(biāo)單位在中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此造成的一切損失。

第八條 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)須知

一、零星簽證及限價(jià)確認(rèn)表（見(jiàn)招標(biāo)文件附件17）

二、計(jì)價(jià)方式：

1、 3#樓、4#樓、地庫(kù)采用工程量清單招標(biāo)方式，圖紙范圍內(nèi)包死價(jià)。

2、2#樓soho采用模擬清單方式。

2.1正式圖紙出圖后，工程量按核對(duì)工程量，綜合單價(jià)按2#樓soho投標(biāo)的綜合單價(jià)計(jì)，措施費(fèi)按2#樓soho正式施工圖面積S1【面積以雙方核對(duì)為準(zhǔn)】與2#樓soho樓招標(biāo)圖紙面積S2【模擬清單提供，若對(duì)S2有異議,請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)答疑提出。否則視為認(rèn)可，不予調(diào)整】比例計(jì)算（2#樓soho最終措施費(fèi)= 2#樓soho 投標(biāo)報(bào)價(jià)措施費(fèi)*S1/S2）【以上面積計(jì)算規(guī)則按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005計(jì)算】

2.2 2#樓soho招標(biāo)時(shí)提供建筑結(jié)構(gòu)圖紙，供投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。（2#soho正式圖紙與招標(biāo)參考圖紙比較：包括但不限于戶型調(diào)整）

3 、各棟樓相同子目的綜合單價(jià)均應(yīng)相同，不得采用不平衡報(bào)價(jià)。若評(píng)標(biāo)發(fā)現(xiàn)，作為廢標(biāo)處理。

4、 招標(biāo)清單各棟樓建筑面積作為措施費(fèi)報(bào)價(jià)參考依據(jù)。（若對(duì)建筑面積有異議,請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)答疑提出。否則視為認(rèn)可，不予調(diào)整）

5、面積計(jì)算規(guī)則按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005。

6、 清單工程量計(jì)算規(guī)則參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500－2003，《安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》DBJ34/T-2006-2005。綜合單價(jià)自主報(bào)價(jià)。（報(bào)價(jià)格式見(jiàn)工程量清單）

7、 室外硬質(zhì)景觀工程、室外水電工程按照定額計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。執(zhí)行2000年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表》；1999年《全國(guó)統(tǒng)一裝飾工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合價(jià)目表》；2000年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省估價(jià)表》；2003年《安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價(jià)表》（建筑、裝飾、安裝），土建工程綜合費(fèi)率15%（含稅），裝飾、安裝工程類(lèi)別按四類(lèi)工程計(jì)算。材料價(jià)格執(zhí)行核對(duì)當(dāng)期**市建設(shè)工程市場(chǎng)價(jià)格信息價(jià)價(jià)格（不取采保費(fèi)及其他一切費(fèi)用）。（甲方定價(jià)除外），人工費(fèi)執(zhí)行合造價(jià)字［2008］001號(hào)文

8、本工程招標(biāo)代理由中標(biāo)單位自行辦理政府招標(biāo)手續(xù)，費(fèi)用自理。

9、乙供材料價(jià)格：投標(biāo)單位根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格自行報(bào)價(jià)，決算不予調(diào)整。

10、甲供材方面

10.1甲供材范圍：鋼材、商品砼，安裝材料等（具體見(jiàn)招標(biāo)文件附件20）

10.2甲供材管理保管費(fèi)：管理保管費(fèi)用按附表（招標(biāo)文件附件18）規(guī)定支付給乙方，乙方不再收取任何其它費(fèi)用。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金/次，并向分包商支付多收金額雙倍的違約金。

10.3甲供材料損耗系數(shù)：執(zhí)行2005年《安徽省建設(shè)工程工程量清單消耗量定額》。

10.4供材超領(lǐng)處罰規(guī)定及責(zé)任界定：甲供材使用量若超出圖紙計(jì)算量，超出部分按照：5%以內(nèi)按該型號(hào)材料采購(gòu)價(jià)扣除；5%-10%按材料采購(gòu)價(jià)的1.5倍扣除；10%以上按該材料采購(gòu)價(jià)的2倍扣除。

責(zé)任界定：

a.  甲供商品砼因施工單位原因【如：漲模、放線錯(cuò)誤、用于非招標(biāo)工程范圍（臨時(shí)設(shè)施等）等】超出清單用量施工單位承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。結(jié)算時(shí)，若小票用量超出圖紙清單計(jì)算量,施工單位須舉證，說(shuō)明原因,若不能提供相關(guān)書(shū)面證據(jù),則按規(guī)定扣除相應(yīng)費(fèi)用.

b.  甲供鋼材因施工單位原因【如：下料、綁扎錯(cuò)誤、用于非招標(biāo)工程實(shí)體范圍（臨時(shí)設(shè)施等）】，結(jié)算時(shí)，若實(shí)際用量超出圖紙清單計(jì)算量,施工單位須舉證，說(shuō)明原因,若不能提供相關(guān)書(shū)面證據(jù),則按規(guī)定扣除相應(yīng)費(fèi)用.

c.  甲供安裝材料及其他甲供材料結(jié)算時(shí)，若實(shí)際用量超出圖紙清單計(jì)算量,施工單位須舉證，說(shuō)明原因,若不能提供相關(guān)書(shū)面證據(jù),則按規(guī)定扣除相應(yīng)費(fèi)用.

10.5 甲分包管理配合費(fèi)（見(jiàn)招標(biāo)文件附件18）

11、 材料、設(shè)備限價(jià)（限價(jià)價(jià)格中已含采購(gòu)保管費(fèi)）

a)        實(shí)時(shí)限價(jià)是指由甲方根據(jù)選定的樣板、品牌及市場(chǎng)情況,在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行實(shí)時(shí)限價(jià)，限價(jià)中應(yīng)注明限價(jià)材料價(jià)格所包含的范圍。

b)        除甲供、三方合同、最高限價(jià)、乙方投標(biāo)時(shí)自報(bào)價(jià)格的材料和設(shè)備外，均屬甲方實(shí)時(shí)限價(jià)范圍。

c)        屬甲方限價(jià)的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請(qǐng)后在10個(gè)日歷天內(nèi)完成限價(jià)工作，乙方申請(qǐng)不及時(shí)造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

d)        對(duì)于實(shí)時(shí)限價(jià)材料，乙方如認(rèn)為限價(jià)不能接受，應(yīng)在接到甲方限價(jià)后3日內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則甲方按此價(jià)格進(jìn)入結(jié)算，乙方不得提出價(jià)格差異。如甲方證實(shí)（按現(xiàn)金交易方式）在市場(chǎng)上能夠按甲方所限成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)某種材料，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)買(mǎi)，該種材料改為甲方供貨（或改為三方訂貨合同供貨），甲方向乙方收取該材料費(fèi)總價(jià)的20%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。

甲方限價(jià)材料及乙供其他材料如超過(guò)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)間10天仍不能供貨到場(chǎng)，甲方即可按甲供方式另行組織訂購(gòu)該種材料，并向乙方收取該材料費(fèi)總價(jià)的20%的違約金。

12、 其他幾個(gè)工作界面問(wèn)題（除清單已列項(xiàng)目之外，其他項(xiàng)目相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)在報(bào)價(jià)中綜合考慮，中標(biāo)后不予調(diào)整）

（1）土建部分

1、   鋁合金門(mén)窗：下口塞縫在總包范圍內(nèi)、其他三邊塞縫由分包施工；

2、   防火門(mén)：除下口外其他三邊塞縫均在總包范圍內(nèi)；

3、   進(jìn)戶門(mén)：下口塞縫在總包范圍內(nèi)、其他三邊塞縫由分包施工；

4、   電梯門(mén)：除下口外，其他三邊發(fā)泡劑塞縫均在總包范圍內(nèi)；

5、   所有門(mén)窗側(cè)面抹灰收口均在總包范圍內(nèi)；

6、   螺栓洞的封堵及防水處理在總包范圍內(nèi)。

（2）水電部分

1、      總包安裝戶內(nèi)給水支管打壓需要在裝修移交時(shí)打壓一次，合格并見(jiàn)證后移交裝修總包，如后期因總包施工質(zhì)量出現(xiàn)漏水等問(wèn)題，責(zé)任由總包承擔(dān)；

2、      總包安裝戶內(nèi)給水支管打壓需要在裝修移交時(shí)打壓一次，合格并見(jiàn)證后移交裝修總包；

3、      所有水管留洞均由總包實(shí)施，費(fèi)用已含在清單報(bào)價(jià)中；

4、      所有堵洞都在總包范圍，費(fèi)用已含在清單報(bào)價(jià)中；

5、      供水水表表后管在總包范圍，費(fèi)用已含在清單報(bào)價(jià)中；

6、      主體所有排水管在總包范圍，費(fèi)用已含在清單報(bào)價(jià)中；

7、      總包退場(chǎng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用給水管要保留；

8、      采暖由精裝施工，留槽在總包范圍；

9、      采暖管不在總包范圍，戶內(nèi)燃?xì)庵Ч懿辉诳偘秶?span lang="EN-US">

10、    總包退場(chǎng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)施（包括臨時(shí)配電房和樓層配電箱）要保留至精裝修總包施工結(jié)束；

11、    客廳內(nèi)有線電視和電信面板及布線由相關(guān)單位負(fù)責(zé)，其余弱電穿線由總包負(fù)責(zé)；

12、    有吊頂部位的穿線，應(yīng)留線至相應(yīng)吊頂設(shè)備安裝處，懸空裸露部位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范穿管保護(hù)；

13、    全區(qū)場(chǎng)地涉及多個(gè)土建總包同時(shí)施工，交叉部位電氣走線由土建總包自行溝通協(xié)調(diào)，如出現(xiàn)電纜損害、安全文明等問(wèn)題，總包自行按甲方及監(jiān)理要求處理（費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)）。

13、后期涉及到需要分析綜合單價(jià)及材料消耗量方面問(wèn)題參照2005年《安徽省建設(shè)工程工程量清單消耗量定額》執(zhí)行，工程類(lèi)別按三類(lèi)工程下限，只計(jì)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)，措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)稅金等其他一切費(fèi)用不另計(jì)。

14、據(jù)圖紙能反映的各類(lèi)土建、安裝洞口清單不單獨(dú)列項(xiàng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)綜合考慮。返工指令除外。

15、 投標(biāo)單位對(duì)正式清單工程量有異議，在投標(biāo)綜合單價(jià)中綜合考慮或在清單后附表增減工程量計(jì)入總價(jià)，中標(biāo)后不得再對(duì)工程量提出異議。

16、若工程實(shí)際施工中清單項(xiàng)目未做，決算時(shí)扣除該項(xiàng)費(fèi)用，后期發(fā)生工程指令、設(shè)計(jì)變更的項(xiàng)目綜合單價(jià)按投標(biāo)清單報(bào)價(jià)計(jì)算，若清單中沒(méi)有該項(xiàng)目及零星工程限價(jià)確認(rèn)表中未列，則雙方協(xié)商定價(jià)。以上增減項(xiàng)目的費(fèi)用均不調(diào)整措施費(fèi)等其他費(fèi)用（除建筑面積調(diào)整之外，若建筑面積增減，措施費(fèi)則做相應(yīng)調(diào)整）。

17、 日程安排

17.1發(fā)招標(biāo)文件時(shí)發(fā)清模擬清單（提供清單及報(bào)價(jià)格式，供投標(biāo)單位核算工程量及投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)備）    

17.2  6月10日后發(fā)正式清單

三、付款及其他約定：

1 無(wú)預(yù)付款，按月付款，具體付款方式為：

1.1 預(yù)付款：無(wú)。

1.2進(jìn)度款：按月支付，支付額度=當(dāng)月完成工程量相應(yīng)造價(jià)×80%（扣除甲供材）。（相應(yīng)的進(jìn)度款中措施費(fèi)根據(jù)已完工的進(jìn)度，按面積比例支付（面積見(jiàn)招標(biāo)清單附表【面積計(jì)算規(guī)則按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005計(jì)算】，不予核對(duì)調(diào)整。）付至合同價(jià)80%停止付款。

1.3竣工備案：支付至已完成工程量相應(yīng)造價(jià)的85％

1.4結(jié)算款：支付至結(jié)算造價(jià)的95％；

1.5保修款：保修期自合同約定的集中交付之日起算，二年保修期滿后，返還結(jié)算總價(jià)3%的保修金（扣除相關(guān)責(zé)任款）；五年保修期滿后，三十天內(nèi)返還結(jié)算總價(jià)2%的保修金（扣除相關(guān)責(zé)任款）。

1.6付款相關(guān)規(guī)定：

1.6.1 乙方應(yīng)于每月20日將工程進(jìn)度報(bào)表報(bào)甲方及監(jiān)理代表，甲方接報(bào)表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師于每月30前完成實(shí)際完成的合格工程量核定報(bào)表，再由甲方于次月5日前完成工程費(fèi)用審核，并根據(jù)合同的各項(xiàng)扣款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款，付款日為次月10日或25日。指定供貨/分包商的付款應(yīng)包含在乙方當(dāng)月的付款計(jì)劃中，付款進(jìn)度及額度按指定供貨/分包合同條款約定。

1.6.2 本工程工期按每月進(jìn)度控制，每月應(yīng)完成工程量以甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。當(dāng)月進(jìn)度未完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款數(shù)額＝80%×（當(dāng)月完成工程量相應(yīng)造價(jià)*80%）

1.6.3 當(dāng)工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的80％時(shí)，可認(rèn)為乙方無(wú)能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切損失。

1.6.4 工程進(jìn)展過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、簽證等增減調(diào)整費(fèi)用，乙方按月編制，經(jīng)甲方審核后的設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用累計(jì)超過(guò)30萬(wàn)元（包括30萬(wàn)元）時(shí)，在當(dāng)月進(jìn)度款中支付，每項(xiàng)技術(shù)變更或簽證的付款數(shù)為審核價(jià)的80％，另外20％在結(jié)算社會(huì)審價(jià)后，工程結(jié)算款結(jié)算時(shí)支付。

1.6.5 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)把整改措施以書(shū)面形式報(bào)甲方存檔備查。不合格項(xiàng)目整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請(qǐng)進(jìn)度款之前完成，并請(qǐng)甲方復(fù)查通過(guò)，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨?。不合格?xiàng)目不計(jì)入當(dāng)月完成工作總量?jī)?nèi)，即不能申報(bào)支付進(jìn)度款。

1.6.6 工程竣工后，且以下條件全部完成后三十天內(nèi)支付工程結(jié)算款。A、細(xì)部檢查完成，首批住宅集中交付后；B、三方維修協(xié)議簽署完成；C、工程結(jié)算報(bào)告甲方審批結(jié)束后；D、乙方應(yīng)出具的付款申請(qǐng)書(shū)、發(fā)票（包括保修金發(fā)票）等資料提供完整。

四、 合同總價(jià)計(jì)算方式：

1、 3#樓、4#樓、地庫(kù)采用工程量清單招標(biāo)方式，圖紙范圍內(nèi)包死價(jià)。

2、2#樓soho采用模擬清單方式。

2.1正式圖紙出圖后，工程量按核對(duì)工程量，綜合單價(jià)按2#樓soho投標(biāo)的綜合單價(jià)計(jì)，措施費(fèi)按2#樓soho正式施工圖面積S1【面積以雙方核對(duì)為準(zhǔn)】與2#樓soho樓招標(biāo)圖紙面積S2【模擬清單提供，若對(duì)S2有異議,請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)答疑提出。否則視為認(rèn)可，不予調(diào)整】比例計(jì)算（2#樓soho最終措施費(fèi)= 2#樓soho 投標(biāo)報(bào)價(jià)措施費(fèi)*S1/S2）【以上面積計(jì)算規(guī)則按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005計(jì)算】

2.2 2#樓soho招標(biāo)時(shí)提供建筑結(jié)構(gòu)圖紙，供投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。（2#soho正式圖紙與招標(biāo)參考圖紙比較：包括但不限于戶型調(diào)整）

3 、各棟樓相同子目的綜合單價(jià)均應(yīng)相同，不得采用不平衡報(bào)價(jià)。若評(píng)標(biāo)發(fā)現(xiàn)，作為廢標(biāo)處理。

4、 招標(biāo)清單各棟樓建筑面積作為措施費(fèi)報(bào)價(jià)參考依據(jù)。（若對(duì)建筑面積有異議,請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)答疑提出。否則視為認(rèn)可，不予調(diào)整）

5、面積計(jì)算規(guī)則按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005。

6、 清單工程量計(jì)算規(guī)則參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500－2003，《安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》DBJ34/T-2006-2005。綜合單價(jià)自主報(bào)價(jià)。（報(bào)價(jià)格式見(jiàn)工程量清單）

7、 室外硬質(zhì)景觀工程、室外水電工程按照定額計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。執(zhí)行2000年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表》；1999年《全國(guó)統(tǒng)一裝飾工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合價(jià)目表》；2000年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省估價(jià)表》；2003年《安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價(jià)表》（建筑、裝飾、安裝），土建工程綜合費(fèi)率15%（含稅），裝飾、安裝工程類(lèi)別按四類(lèi)工程計(jì)算。材料價(jià)格執(zhí)行核對(duì)當(dāng)期**市建設(shè)工程市場(chǎng)價(jià)格信息價(jià)價(jià)格（不取采保費(fèi)及其他一切費(fèi)用）。（甲方定價(jià)除外），人工費(fèi)執(zhí)行合造價(jià)字［2008］001號(hào)文

8、本工程招標(biāo)代理由中標(biāo)單位自行辦理政府招標(biāo)手續(xù)，費(fèi)用自理。

9、乙供材料價(jià)格：投標(biāo)單位根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格自行報(bào)價(jià)，決算不予調(diào)整。

10、甲供材方面

10.1甲供材范圍：鋼材、商品砼，安裝材料等（具體見(jiàn)招標(biāo)文件附件20）

10.2甲供材管理保管費(fèi)：管理保管費(fèi)用按附表（招標(biāo)文件附件18）規(guī)定支付給乙方，乙方不再收取任何其它費(fèi)用。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金/次，并向分包商支付多收金額雙倍的違約金。

10.3甲供材料損耗系數(shù)：執(zhí)行2005年《安徽省建設(shè)工程工程量清單消耗量定額》。

10.4供材超領(lǐng)處罰規(guī)定及責(zé)任界定：甲供材使用量若超出圖紙計(jì)算量，超出部分按照：5%以內(nèi)按該型號(hào)材料采購(gòu)價(jià)扣除；5%-10%按材料采購(gòu)價(jià)的1.5倍扣除；10%以上按該材料采購(gòu)價(jià)的2倍扣除。

責(zé)任界定：

d.  甲供商品砼因施工單位原因【如：漲模、放線錯(cuò)誤、用于非招標(biāo)工程范圍（臨時(shí)設(shè)施等）等】超出清單用量施工單位承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。結(jié)算時(shí)，若小票用量超出圖紙清單計(jì)算量,施工單位須舉證，說(shuō)明原因,若不能提供相關(guān)書(shū)面證據(jù),則按規(guī)定扣除相應(yīng)費(fèi)用.

e.  甲供鋼材因施工單位原因【如：下料、綁扎錯(cuò)誤、用于非招標(biāo)工程實(shí)體范圍（臨時(shí)設(shè)施等）】，結(jié)算時(shí)，若實(shí)際用量超出圖紙清單計(jì)算量,施工單位須舉證，說(shuō)明原因,若不能提供相關(guān)書(shū)面證據(jù),則按規(guī)定扣除相應(yīng)費(fèi)用.

f.  甲供安裝材料及其他甲供材料結(jié)算時(shí)，若實(shí)際用量超出圖紙清單計(jì)算量,施工單位須舉證，說(shuō)明原因,若不能提供相關(guān)書(shū)面證據(jù),則按規(guī)定扣除相應(yīng)費(fèi)用.

10.5 甲分包管理配合費(fèi)（見(jiàn)招標(biāo)文件附件18）

11、后期涉及到需要分析綜合單價(jià)及材料消耗量方面問(wèn)題參照2005年《安徽省建設(shè)工程工程量清單消耗量定額》執(zhí)行，工程類(lèi)別按三類(lèi)工程下限，只計(jì)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)，措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)稅金等其他一切費(fèi)用不另計(jì)。

12、據(jù)圖紙能反映的各類(lèi)土建、安裝洞口清單不單獨(dú)列項(xiàng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)綜合考慮。返工指令除外。

13、 投標(biāo)單位對(duì)正式清單工程量有異議，在投標(biāo)綜合單價(jià)中綜合考慮或在清單后附表增減工程量計(jì)入總價(jià)，中標(biāo)后不得再對(duì)工程量提出異議。

14、若工程實(shí)際施工中清單項(xiàng)目未做，決算時(shí)扣除該項(xiàng)費(fèi)用，后期發(fā)生工程指令、設(shè)計(jì)變更的項(xiàng)目綜合單價(jià)按投標(biāo)清單報(bào)價(jià)計(jì)算，若清單中沒(méi)有該項(xiàng)目及零星工程限價(jià)確認(rèn)表中未列，則雙方協(xié)商定價(jià)。以上增減項(xiàng)目的費(fèi)用均不調(diào)整措施費(fèi)等其他費(fèi)用（除建筑面積調(diào)整之外，若建筑面積增減，措施費(fèi)則做相應(yīng)調(diào)整）。

五、 合同價(jià)款

1、  該合同價(jià)款是由乙方按照招標(biāo)文件及本合同的所有條款等資料和實(shí)際情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方確認(rèn)、雙方協(xié)商一致后的報(bào)價(jià)。

2、  上述合同價(jià)款已包括以下費(fèi)用：

2.1  甲方直接供貨且由乙方負(fù)責(zé)施工和安裝的材料和設(shè)備的搬運(yùn)（包括二次搬運(yùn)費(fèi)）、**市規(guī)定的抽樣檢測(cè)工作及費(fèi)用（包括甲供材料的檢測(cè)和費(fèi)用）、驗(yàn)收保管費(fèi)（甲方供貨的材料設(shè)備價(jià)格除外）。

2.2  施工項(xiàng)目的全部措施費(fèi)用（包括但不限于土方平衡的全部費(fèi)用及工程施工期間行政事業(yè)各項(xiàng)收費(fèi)；工程施工期間行政事業(yè)收費(fèi)包含施工排污費(fèi)；生活區(qū)糞便清理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；隔塵、降噪、夜間施工措施費(fèi)；市政道路渣土排放費(fèi)、代清代掃費(fèi)等；道路損毀修繕補(bǔ)償費(fèi)；施工現(xiàn)場(chǎng)出入口實(shí)施費(fèi)；施工紅線外用地占用費(fèi)；施工出入口管理費(fèi)；交通協(xié)勤費(fèi)；消防施工措施費(fèi)；外地人員暫住證明；綠化補(bǔ)償費(fèi)；高壓防護(hù)費(fèi)等。工程施工期間行政事業(yè)各項(xiàng)收費(fèi)中需甲方協(xié)調(diào)的項(xiàng)目費(fèi)用由甲方先行墊付，該項(xiàng)費(fèi)用從乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣除）

2.3  履行保修責(zé)任的所有費(fèi)用（甲方指定分包除外）。

2.4  乙方履行合同中約定義務(wù)所需的其它全部費(fèi)用。

2.5 簽證結(jié)算申報(bào)的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)瞞報(bào)，若結(jié)算報(bào)價(jià)超過(guò)最終審定價(jià)  5  %，乙方將支付最終審定價(jià)的  10  %作為違約金。

第九條 評(píng)標(biāo)原則

9.1 技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo)評(píng)標(biāo)原則依據(jù)重要性排序，由高（A）至低（E）

A在滿足所有招標(biāo)要求，按規(guī)定方式報(bào)價(jià)的前提下，低價(jià)中標(biāo)；

B、施工方案合理、質(zhì)量保障、成品保護(hù)措施先進(jìn)，可行性強(qiáng)者中標(biāo)。
C、關(guān)鍵工序的施工技術(shù)措施加以重點(diǎn)說(shuō)明、工期短且合理、可操作性強(qiáng)者中標(biāo)。

D、公司信譽(yù)、業(yè)績(jī)良好，合作意愿強(qiáng)者中標(biāo)；

9.2本招標(biāo)書(shū)解釋權(quán)在招標(biāo)方；

第十條 投標(biāo)文件編制

10．1  投標(biāo)單位編寫(xiě)的投標(biāo)文件應(yīng)由下列文件組成：

注：其中資信標(biāo)與技術(shù)標(biāo)一起裝訂，經(jīng)濟(jì)標(biāo)單獨(dú)裝訂；：

A 資信標(biāo)：包含法人代表或法人代表委托人的證明書(shū)、經(jīng)營(yíng)手冊(cè)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、施工許可證等證件；

B  經(jīng)濟(jì)標(biāo)（詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件5-經(jīng)濟(jì)標(biāo)編制說(shuō)明）

B 技術(shù)標(biāo)（詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件4-技術(shù)標(biāo)編制說(shuō)明）

10.2  以上文件需加蓋騎縫公章以示確認(rèn)，對(duì)于商務(wù)標(biāo)，每頁(yè)需加蓋公章。投標(biāo)單位毫無(wú)例外地使用本招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)書(shū)格式及投標(biāo)報(bào)價(jià)表等。

第十一條   投標(biāo)文件份數(shù)和簽署

11.1.   投標(biāo)單位按第十條的規(guī)定，編制投標(biāo)文件包含正本和副本各一份，并裝訂成冊(cè)加蓋公章及騎縫章（商務(wù)文件的每一頁(yè)都加蓋公章）。正本須加蓋正本章，一切以正本為準(zhǔn)。

11.2.   投標(biāo)單位應(yīng)用不能擦去的墨水打印或書(shū)寫(xiě)投標(biāo)文件的正本和副本，并授權(quán)一個(gè)人簽署。

11.3.   全套招標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字，除非這種刪改是根據(jù)招標(biāo)單位的要求進(jìn)行的，或者是投標(biāo)單位造成的必須修改的錯(cuò)誤。在后一種情況下，修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人證明。

第十二條   投標(biāo)日程安排

12.1.   正式清單發(fā)放日期： 2010年6月10日14：00時(shí)

12.2.   截標(biāo)日期： 2010年6月17日10：00時(shí)

12.3.   開(kāi)標(biāo)日期： 2010年6月17日10：30時(shí)

第十三條   答疑及現(xiàn)場(chǎng)勘查

13.1. 本次招標(biāo)不組織會(huì)議答疑，投標(biāo)單位對(duì)標(biāo)書(shū)內(nèi)容有異議或問(wèn)題，在2010年5月31日18：00時(shí)前將問(wèn)題提交，逾期提交的內(nèi)容將不予受理，視作投標(biāo)單位默認(rèn)招標(biāo)文件內(nèi)容，提交方法如下：

A、PDC采購(gòu)平臺(tái)發(fā)送方式：將需答疑問(wèn)題在PDC采購(gòu)平臺(tái)發(fā)送聯(lián)機(jī)討論；

B、電子郵件方式： Zhangy02@vanke.com ；

C、傳真方式：  0551-2262027   ；

D、書(shū)面答疑文件方式（送達(dá)地點(diǎn)）：  **市濉溪路278號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)B座12樓；（需要加蓋公章）

13.2. 本次招標(biāo)統(tǒng)一答疑時(shí)間為：2010年5月31日14：00時(shí)，將在PDC采購(gòu)平臺(tái)以聯(lián)機(jī)討論的方式統(tǒng)一發(fā)放，請(qǐng)注意接受；

13.3. 現(xiàn)場(chǎng)勘查：本次招標(biāo)不組織統(tǒng)一的現(xiàn)場(chǎng)勘查，如投標(biāo)單位需要現(xiàn)場(chǎng)勘查，請(qǐng)?jiān)诨貥?biāo)前聯(lián)系以下人員：

       勘查聯(lián)系人：  周鋒  ；

       勘查聯(lián)系方式：   0551-5192062  ；

第十四條   投標(biāo)文件遞交

13.1.   投標(biāo)方式采取網(wǎng)上投標(biāo)和書(shū)面遞交相結(jié)合的方式。

13.2.   網(wǎng)上投標(biāo)：投標(biāo)單位在截標(biāo)時(shí)間前將投標(biāo)書(shū)電子文檔成功上傳至萬(wàn)科采購(gòu)平臺(tái)pdc.vanke.com。

13.3.   書(shū)面遞交：投標(biāo)文件必須加蓋公章及騎縫章，對(duì)商務(wù)文件的每一頁(yè)都加蓋公章，裝訂成冊(cè)并密封送達(dá)指定地點(diǎn)（封口加貼封條并加蓋單位公章），以表示投標(biāo)方認(rèn)可招標(biāo)文件的所有條款：

書(shū)面提交聯(lián)系人： 張耀   

書(shū)面遞交地址：   **市濉溪路278號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)B座12樓   

書(shū)面遞交電話：    0551-2262027  

13.4.   投標(biāo)文件的書(shū)面文件與電子文檔的內(nèi)容必須要完全一致，如不一致以投標(biāo)書(shū)書(shū)面文件（正本內(nèi)容）為準(zhǔn)。

13.5.   包封都應(yīng)寫(xiě)明投標(biāo)單位的名稱(chēng)和地址，并具有下列標(biāo)志：
a. “  **萬(wàn)科金域華府一期總承包工程投標(biāo)書(shū)”；
b. “2010年 6月 20日 10：00前不得開(kāi)封”。

13.6.   投標(biāo)文件逾期送達(dá)按廢標(biāo)處理：

a、投標(biāo)單位在規(guī)定的投標(biāo)截止日期前沒(méi)有將書(shū)面標(biāo)書(shū)送至指定地點(diǎn)，一律按廢標(biāo)處理，同時(shí)將原封退給投標(biāo)單位。

b、投標(biāo)單位在規(guī)定的投標(biāo)截止日期前沒(méi)有將電子標(biāo)書(shū)上傳至PDC平臺(tái)，一律按廢標(biāo)處理；

第十五條   無(wú)效投標(biāo)書(shū)

有下列情況之一者為無(wú)效投標(biāo)書(shū)：

14.1.   未密封；

14.2.   未按照規(guī)定填寫(xiě)，內(nèi)容不全，字跡模糊不清；

14.3.   未加蓋單位和法定代表人的印章；

14.4.   投標(biāo)書(shū)逾期送達(dá)（包括書(shū)面標(biāo)書(shū)在截標(biāo)日期前未送達(dá)、電子標(biāo)書(shū)在截標(biāo)日期前沒(méi)有上傳至PDC平臺(tái)）；

14.5.   不能實(shí)質(zhì)響應(yīng)本招標(biāo)文件的要求。

14.6.   投標(biāo)者有下列行為者，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還：

A、投標(biāo)者弄虛作假，虛報(bào)企業(yè)資質(zhì)等；

B、投標(biāo)者在投標(biāo)期間向有關(guān)人員行賄或以其它手段（如串標(biāo)、圍標(biāo)）謀取不正當(dāng)利益的；

第十六條   投標(biāo)有效期

15.1.   投標(biāo)有效期指從截止投標(biāo)日起至授予合同為止60天（不超過(guò)60天）。在此期間，所有的投標(biāo)書(shū)均保持有效。

15.2.   中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期將順延至工程竣工結(jié)束。

第十七條   其他

16.1.   除本招標(biāo)文件外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補(bǔ)遺漏書(shū)和其他正式有效函件，均是招標(biāo)文件的有效組成部分。

16.2.   為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)單位可以要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。但不應(yīng)提出更改投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

16.3.   投標(biāo)單位完全理解，并積極滿足招標(biāo)單位可能做出的對(duì)工程所需部分最終修改決定，中標(biāo)方應(yīng)對(duì)所做的修改負(fù)全面的技術(shù)責(zé)任。

16.4.   招標(biāo)方保留修改產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)、等權(quán)利。

16.5.   招標(biāo)方保留因中標(biāo)單位不能滿足招標(biāo)方進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更，而另行選擇其他合作單位的權(quán)利。

16.6.   凡屬對(duì)招標(biāo)文件條款誤解造成的誤差，開(kāi)標(biāo)后不得再作任何調(diào)整。

16.7.   施工合同范本在回標(biāo)時(shí)不必填寫(xiě)但需蓋章予以確認(rèn)，如有不同意見(jiàn)請(qǐng)另附說(shuō)明。

16.8.   投標(biāo)方一旦中標(biāo)，不得提出與標(biāo)書(shū)相抵觸的任何要求。

16.9.   本招標(biāo)文件的各項(xiàng)條款是后續(xù)合同的重要組成部分，如無(wú)異議，即視為生效。

16.10. 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸招標(biāo)單位：**一航萬(wàn)科地產(chǎn)有限公司。

第十七條 招標(biāo)文件附件