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對溫州很感興趣，但卻知之甚少。
上周，在一個飯局上，遇到了溫州某大型公司的一位高管，向他請教了溫州的現(xiàn)狀。
以下是這位在溫州打拼多年的企業(yè)高管所講述的內容。
問：溫州的房價大跌了嗎？
答：是。有些房子的價格之前達到10萬元1平方米，現(xiàn)在腰斬了。
問：我很奇怪，溫州這樣的地方，外地需求很少，僅憑本地的需求，房價怎么會炒這么高？
答：
1,首先是因為溫州人有錢。
2,溫州人有錢不愛炒股，他們認為買一家自己根本不了解的公司的股票不靠譜，還是買自己看得見的東西踏實。
3,更重要的是銀行助推。上一輪4萬億經(jīng)濟刺激的時候，銀行積極放貸款。有些老板不需要貸款，銀行送上門來，求著讓幫忙完成放貸任務。于是，就你2000萬，他3000萬甚至更多地從銀行貸款。貸款了干什么呢？有些比如拿到山西去買礦，也有一些在當?shù)刭I了房子。房價當然就上去了。
4,炒房導致一些人心態(tài)改變。有的老板辛辛苦苦做工廠，一年沒掙200萬，可能他的老婆炒了一套房，就輕松掙了200萬。
問：那房價為什么又大跌了呢？
答：這兩年銀行又缺錢了，逼著還錢。當時貸款的時候，企業(yè)之間，互相擔保，一團亂麻。間接波及到房地產(chǎn)市場，有些人在其他地方的投資收不回來，就拋售房地產(chǎn)。比如，有的老板在山西買礦，但是由于前兩年山西的煤礦一夜之間要收歸國有，導致有的溫州老板血本無歸。
一連串的折騰，有的人暫時還不上銀行的錢，銀行就說，你先找人借錢想辦法把貸款還上，然后過一段，我再給你放貸款。于是有的人就找親戚朋友搞民間借貸，高利貸。銀行的人把錢收上來之后，由于宏觀環(huán)境的改變，根本不可能馬上再給這些放貸，也就是說此前的承諾根本就是欺騙。于是導致這些人的高利貸根法還上。高利貸導致有的人債臺高筑，甚至破產(chǎn)。
銀行害了好多人。
本來，溫州的民間借貸是很有信用的，以前，大家互相借錢，連借條都不用打。一個電話，錢就借到了。很有信用。由于銀行的破壞，現(xiàn)在大家的信用破產(chǎn)了，再也借不到錢。
房價在這樣的背景下，當然會跳水。
問：總有人會受益??？銀行當時放了那么錢，后來又收回了很多錢，最終誰受益了呢？
答：至少在房價高漲的時候，政府是受益的。。。。
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聽完這一番講述。我們會發(fā)現(xiàn)，宏觀經(jīng)濟政策的反復，好像是罪魁禍首。本來，溫州人的生意好好的，民間資金充裕，突然而來的新貸放水和突然而來的信貸收緊，破壞了既有的生態(tài)。
換句話說，政府先是催生了泡沫，又不小心刺破了泡沫。
在這樣一個過程中，有些人的資產(chǎn)被洗劫一空——這就是中國經(jīng)濟風險的縮影。溫州的故事，誰敢說不會在更多的地方出現(xiàn)呢？
作為旁觀者，我們或許可以說，那些投身泡沫中的人“罪有應得”，但是，他們又很無辜。
這位企業(yè)高管，很感慨，政策對于民間資本的影響實在太大。
經(jīng)濟政策，對于窮人而言，可能影響不大。如果你1年只有2萬元的收入，那么，房價是10萬還是1萬，對你根本沒有意義。而對于那些富人而言，每一個政策的出臺，可能都有致命的影響。一個政策可能讓他們資產(chǎn)暴增，也可能讓他們重新回到原點。
政策，隨時成為殺豬刀。所以，當民間資本壯大，或者當“資本家”成長起來，它必然要關心政治。因為，你不關心政治，政治要關心你。
30多年來，溫州人、溫州經(jīng)濟一直在與政策博弈。
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