買了房的人面對(duì)每月高昂的房貸是叫苦不迭，但房都買下了，硬著頭皮也要把房貸還完。但沒買房的人雖然不用還房貸，可租房的日子也不好過。
一二線城市，兩成以上的人房租占工資一半
根據(jù)58同城近日發(fā)布的報(bào)告顯示，在北上廣深租房的人群中，有41.69%是已婚或有小孩的租房家庭。在未來三到五年，60.26%的租房者會(huì)選擇繼續(xù)租房。
而隨著房?jī)r(jià)上升，房租也是不斷上漲。報(bào)告對(duì)不同城市租客每月租金占工資的比例進(jìn)行了分析：
從上圖不難看出，一二線城市中，均有兩成以上的人每月租金占工資一半及以上，甚至有人的占比達(dá)80%以上。
也就是說，如果一個(gè)普通的工薪族每月月入6000元，有人可能每月要付3000元房租，還有人則要付4800元及以上的房租。
房租到底多少比較合適？
無論是一線城市、二線城市還是三線城市，房租占工資比例30%以下的有不少人，但也有占比在80%以上的，那房租到底付多少比較合適呢？
在房租和房?jī)r(jià)的雙重影響下，現(xiàn)在出現(xiàn)了一個(gè)新詞，那就是“房格爾系數(shù)”，即房租占可支配收入比例。但其實(shí)對(duì)很多人來說，可支配收入就只有工資。
國(guó)內(nèi)知名財(cái)富管理機(jī)構(gòu)嘉豐瑞德的資深理財(cái)師表示，一般情況下，“房格爾系數(shù)”在25%以內(nèi)是比較合理的；在25%-30%之間屬于可承受范圍，但如果超過30%，那就表明房租壓力過大。
從上圖來看，不少人的房租占工資比例在30%以上，尤其是一、二線城市，房租壓力過大的人群更多。
該如何應(yīng)對(duì)高房租？
房租收入比在30%以上就是壓力過大，50%以上更是如此，那該如何應(yīng)對(duì)高房租呢？
嘉豐瑞德的理財(cái)師給出了以下幾點(diǎn)建議：
首先，盡量選擇長(zhǎng)租或合租。
對(duì)普通家庭來說，租房最好是長(zhǎng)租，因?yàn)樽饨鸩蝗菀资艿街車績(jī)r(jià)上漲而上漲。而對(duì)單身人士而言，和別人合租可以平攤租金，降低生活成本。
其次，最好不要租精裝修的房子。
一套房子，相同條件下，精裝修的房子要比普通裝修的貴上300元至500元甚至更多。也就說，如果租一年，精裝修的房子每年要多交至少3600元租金。
這3600元，如果用來稍微改造租來的房子，也能得到個(gè)比較滿意的結(jié)果了。
另外，想辦法提高收入。
除了降低房子租金外，提高收入也是應(yīng)對(duì)高房租的方式之一。
雖然工資的漲幅估計(jì)是趕不上房租的漲幅了，但如果通過晉升、跳槽等方式，那收入還是會(huì)有明顯提升的。不過，要通過這兩種方式提高薪資，努力必不可少。
此外，投資理財(cái)同樣可以增加收入。比如對(duì)工薪族來說，可選擇投資門檻較低的平臺(tái)，100元起投，收益率在5%-9%之間，比余額寶的利息都高出不少，而且安全穩(wěn)健，是很好的“錢生錢”的方式。
對(duì)一些家庭來說，如果夫妻雙方都滿足相應(yīng)的條件，還可以使用公積金付房租，那其它的錢即可進(jìn)行穩(wěn)健型投資，獲得更多回報(bào)。
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