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據(jù)realestate.com.au報道，要想在悉尼租房，人們需要比平均工資多賺47％，才能承受住居高不下的租房壓力。

而在堪培拉，租房者需要比平均收入多賺25％，才能租一套房。

目前，澳大利亞主要城市的住房可承受性面臨挑戰(zhàn)，部分家庭已經(jīng)被高企的房價逼得買不起房，另一部分家庭可能因為房租高而難以省錢攢首付。

在悉尼，每周房租（包括所有房屋類型）中位數(shù)為每周540澳元，這意味著租房者每周需要拿到1800澳元的稅后收入，才能無壓力租房，即住房開支不超過其收入的30％。

而堪培拉租金中位數(shù)是460澳元／每周，租客每周需要賺到1533.33澳元才能負(fù)擔(dān)房租。

相較之下，墨爾本房租便宜些，房租中位數(shù)為410澳元／每周，租客每周需要賺到1366.67澳元的實際收入，這意味著比平均收入水平要多賺12％。

此外，在一些就業(yè)機(jī)會較少的城市，人們的租房壓力更小一些。比如在阿德萊德（租金中值340澳元／每周，需要人均收入1133.33澳元／每周），珀斯（租金中值350澳元／每周，需要收入1166.67澳元／每周）或霍巴特（租金中值360澳元／每周，需要收入1200澳元／每周） 。

在澳大利亞東岸州府城市，那里的租金收益率正處于低位。

CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，悉尼別墅租金收益率僅為2.9％，悉尼公寓租金收益率為3.7％。

在墨爾本，別墅的租金收益率為2.6％，公寓租金收益率為3.9％。

雖然，達(dá)爾文房價一直在下跌中，但其租金收益率最高。達(dá)爾文別墅租金收益率為5.7％，公寓租金收益率為6.3％。

珀斯的別墅租金收益率為3.8％，公寓租金收益率為4.3％。

對于那些領(lǐng)取最低工資的租房者來說，他們面臨的情況更窘迫。

在所有州府城市中， 他們能負(fù)擔(dān)得起的只有六個郊區(qū)：阿德萊德的Elizabeth Grove、Elizabeth North和Gawler; 霍巴特的New Norfo和Rokeby，以及珀斯的Orelia。

在悉尼，最低工資收入者想要租到房價中位數(shù)的房子，需要花費超過其周薪的85％。

對于堪培拉的最低工資收入者來說，想要租到平均租金水平的房子，房租占到他們周收入的73％，而對于墨爾本的最低工資收入者來說，需要花費他們周收入的65％。