1、可比公司法
首先要挑選與非上市公司同行業(yè)可比或可參照的上市公司，以同類公司的股價與財務(wù)數(shù)據(jù)為根據(jù)，計算出首要財務(wù)比率，然后用這些比率作為市場價格乘數(shù)來推斷對象公司的價值，例如P/E（市盈率，價格/利潤）、P/S法（價格/銷售額）。
目前在國內(nèi)的風(fēng)險投資（VC）市場，P/E法是比較常見的估值方法。通常我們所說的上市公司市盈率有兩種：
歷史市盈率（Trailing P/E）－即當(dāng)前市值/公司上一個財務(wù)年度的利潤（或前12個月的利潤）；預(yù)測市盈率（Forward P/E）－即當(dāng)前市值/公司當(dāng)前財務(wù)年度的利潤（或?qū)?2個月的利潤）。
投資人是投資一個公司的將來，是對公司將來的經(jīng)營才華給出目前的價格，所以他們用P/E法估值便是：
公司價值＝預(yù)測市盈率×公司將來12個月利潤。
公司將來12個月的利潤能夠通過公司的財務(wù)預(yù)測進行估算，那么估值的最大問題在于如何確定預(yù)測市盈率了。
普通說來，預(yù)測市盈率是歷史市盈率的一個折扣，例如說NASDAQ某個行業(yè)的平均歷史市盈率是40，那預(yù)測市盈率大概是30左右，對于同行業(yè)、同等規(guī)模的非上市公司，借鑒的預(yù)測市盈率需求再打個折扣，15-20左右，對于同行業(yè)且規(guī)模較小的初創(chuàng)企業(yè)，借鑒的預(yù)測市盈率需求在再打個折扣，就成了7-10了。
這也就目前國內(nèi)主流的外資VC投資是對企業(yè)估值的大致P/E倍數(shù)。例如，如果某公司預(yù)測融資后下一年度的利潤是100萬美元，公司的估值大致便是700-1000萬美元，如果投資人投資200萬美元，公司出讓的股份大約是20％-35％。
對于有收入但是沒有用潤的公司，P/E就沒故意義，例如很多初創(chuàng)公司很多年也不能實現(xiàn)正的預(yù)測利潤，那么能夠用P/S法來進行估值，大致方法跟P/E法一樣。
2、可比買賣法
挑選與初創(chuàng)公司同行業(yè)、在估值前一段合適時期被投資、并購的公司，基于融資或并購買賣的定價根據(jù)作為借鑒，從中獲取有用的財務(wù)或非財務(wù)數(shù)據(jù)，求出一些相應(yīng)的融資價格乘數(shù)，據(jù)此評估對象公司。
例如A公司剛剛獲取融資，B公司在業(yè)務(wù)領(lǐng)域跟A公司一致，經(jīng)營規(guī)模上（例如收入）比A公司大一倍，那么投資人對B公司的估值應(yīng)該是A公司估值的一倍左右。在例如分眾傳媒在分別并購框架傳媒和聚眾傳媒的時候，一方面以分眾的市場參數(shù)作為根據(jù)，另一方面，框架的估值也可作為聚眾估值的根據(jù)。
可比買賣法不對市場價值進行解析，而只是統(tǒng)計同類公司融資并購價格的平均溢價水平，再用這個溢價水平計算出對象公司的價值。
3、現(xiàn)金流折現(xiàn)
這是一種較為成熟的估值方法，通過預(yù)測公司將來自在現(xiàn)金流、資本成本，對公司將來自在現(xiàn)金流進行貼現(xiàn)，公司價值即為將來現(xiàn)金流的現(xiàn)值。計算公式如下：（其中，CFn:每年的預(yù)測自在現(xiàn)金流；r:貼現(xiàn)率或資本成本）
貼現(xiàn)率是處理預(yù)測風(fēng)險的最有效的方法，由于初創(chuàng)公司的預(yù)測現(xiàn)金流有很大的不確定性，其貼現(xiàn)率比成熟公司的貼現(xiàn)率要高得多。
謀求種子資金的初創(chuàng)公司的資本成本也許在50％-100％之間，早期的
創(chuàng)業(yè)公司的資本成本為40％-60％，晚期的創(chuàng)業(yè)公司的資本成本為30％-50％。對比起來，愈加成熟的經(jīng)營記載的公司，資本成本為10％-25％之間。
這種方法比較實用于較為成熟、偏后期的私有公司或上市公司，例如凱雷收購徐工集團便是采納這種估值方法。
4、資產(chǎn)法
資產(chǎn)法是假設(shè)一個謹慎的投資者不會支出超出與對象公司同樣效用的資產(chǎn)的收購成本。例如中海油競購尤尼科，根據(jù)其石油儲量對公司進行估值。
這個方法給出了最現(xiàn)實的數(shù)據(jù)，通常是以公司進展所支出的資金為基礎(chǔ)。其不足之處在于假定價值等同于使用的資金，投資者沒有考慮與公司經(jīng)營相干的一切無形價值。
另外，企業(yè)管理資產(chǎn)法沒有考慮到將來預(yù)測經(jīng)濟收益的價值。所以，資產(chǎn)法對公司估值，結(jié)果是最低的。
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