文件
1.房屋權(quán)屬文件：《國(guó)有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？
2.房屋質(zhì)量文件：《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》？
3.各種相關(guān)驗(yàn)收表格：是否有《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、房屋管線圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）等文件？
4.如果是精裝修，是否廚衛(wèi)精裝修物品的使用說(shuō)明書(shū)，以及這些物品的保修單？
門
5.每間居室的門在開(kāi)啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？
6.門與門框的各邊之間是否平行？
7.門插是否插入得太少？
8.門間隙是否太大？
9.每間居室的門的插銷、門銷是否太長(zhǎng)太緊？
窗
10.窗邊與混凝土接口是否有縫隙？
11.各個(gè)窗戶在開(kāi)啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？
12.窗與窗框各邊之間是否平行？
13.窗戶玻璃是否完好？
14.窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？
墻
15.屋頂上是否有裂縫?
16.承重墻是否有裂縫？
17.房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處是否有裂縫？
18.墻身頂棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空聲？
19.從側(cè)面看墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴≯E粗糙？
20.墻面是否有水滴、結(jié)霧的現(xiàn)象？
21.山墻、廚房，衛(wèi)生間頂面、外墻是否有水跡？
22.內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(diǎn)？
23.墻身有無(wú)特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方？
24.墻上涂料顏色是否有明顯不均勻處？
天花板
25.是否有麻點(diǎn)？
26.是否有雨水滲漏的痕跡或者裂痕？
27.衛(wèi)生間頂棚是否有漆脫落或長(zhǎng)霉菌？
28.頂棚樓板有無(wú)特別傾斜、彎曲、起浪，隆起或凹陷的地方？
地面
29.檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況？
30.看地板有無(wú)松動(dòng)、爆裂、撞凹？
31.木地板踩上去是否有明顯不正常的“吱吱”聲音？
32.地板間隙是否太大？
33.柚木地板有無(wú)大片黑色水漬？
34.地腳線接口是否妥當(dāng)，有無(wú)松動(dòng)？
35.用鞋在地上滑，是否能明顯感受到地磚接縫處不平？
衛(wèi)生間
36.坐廁下水是否順暢？
37.沖廁水箱是否有漏水聲？
38.浴缸、面盆與墻或柜的接口處是否做了防水？
39.是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜？
40.浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象?
41.水口內(nèi)是否留有較多的建筑垃圾？
42.水池龍頭是否妥當(dāng)，下水是否順暢？
43.淋浴花灑安裝是否過(guò)低？
廚房
44.電、水、煤氣表具是否齊全？
45.電、水、煤氣表的度數(shù)是否有零開(kāi)始？
46.是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜？
47.廚房瓷磚、馬賽克有無(wú)疏松脫落及凹凸不平？
48.墻面瓷磚砌筑是否合格？
49.廚具、瓷磚及下水管上有無(wú)粘上水泥尚未清洗？
50.水池龍頭是否妥當(dāng)，下水是否順暢？
51.您住的房間上面的鄰居家是否漏水？
52.水口內(nèi)是否留有較多的建筑垃圾？
53.水池等是否有滲漏現(xiàn)象？
54.廚柜柜身有無(wú)變形，壁柜門是否牢固周正，門能否順利開(kāi)合？
水
55.上下管是否有滲漏？
56.是否有足夠的水壓？
57.自來(lái)水水質(zhì)是否符合標(biāo)準(zhǔn)？
58.供水管的材質(zhì)？
電
59.電閘機(jī)電表在戶外的，拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電？
60.戶內(nèi)有分閘的、拉閘后，分支線路是否完全斷電？
61.各個(gè)開(kāi)關(guān)、插座是否牢固？
62.是否市政供電？
63.試一下全部開(kāi)關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題？
64.所有燈是否能亮？所有插座是否有電？
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