房價(jià)居高不下會引發(fā)什么后果？房地產(chǎn)泡沫大家就不要想了，還是讓我們來探討一下其它現(xiàn)象！

一，房價(jià)繼續(xù)攀升！

我們的儲蓄率是非常高的，110萬億放在銀行貶值好還是吃房地產(chǎn)紅利好？到了現(xiàn)在，想必大家心里都有數(shù)。

二，房價(jià)在高位穩(wěn)定或是繼續(xù)攀升，會導(dǎo)致其他行業(yè)凋敝，而房地產(chǎn)市場相關(guān)行業(yè)則繼續(xù)野蠻生長。

因?yàn)橘Y本是逐利的，在自帶三倍杠桿還能在短短兩年出現(xiàn)70%的漲幅下，房地產(chǎn)市場紅利會被無限放大，春節(jié)期間，哪怕是七八線小縣城，街頭巷尾討論房價(jià)的也不少吧？

房價(jià)漲一年比自己工作三五年攢下來的錢還多，那還打什么工？做什么實(shí)業(yè)？

三，貧富差距越來越大，當(dāng)后知后覺的小老百姓在目前高位買下一套房子時(shí)，中產(chǎn)們早已在前幾年完成了資產(chǎn)配置，而且是全款三套或是五套。

所以最近大家可以看看周邊，是不是很多親戚開始春節(jié)出行旅游或是全家出國玩？同時(shí)，是不是有很多親戚這舍不得那舍不得，在給孩子攢首付？

4，當(dāng)然還有其它其它，最終，高房價(jià)促成了房地產(chǎn)稅的順利推進(jìn)，其實(shí)我想說，國家在下一盤大棋！

房價(jià)問題一直是與每個人息息相關(guān)的重要話題，房價(jià)影響著我們生活、婚姻、就業(yè)、投資等方方面面。高房價(jià)的影響，大致在以下幾個方面。

謝謝邀請！若房價(jià)居高不下，那引發(fā)的可能將會是泡沫經(jīng)濟(jì)，也可成為房產(chǎn)泡沫。

首先，我們先了解什么是房產(chǎn)泡沫。房產(chǎn)泡沫 是一種資產(chǎn)在一個連續(xù)的交易過程中陡然漲價(jià)，價(jià)格嚴(yán)重背離價(jià)值，在這時(shí)的經(jīng)濟(jì)中充滿了并不能反映物質(zhì)財(cái)富的貨幣泡沫。資產(chǎn)價(jià)格在上漲到難以承受的程度時(shí)，必然會發(fā)生暴跌，仿佛氣泡破滅，經(jīng)濟(jì)開始由繁榮轉(zhuǎn)向衰退，人稱“泡沫經(jīng)濟(jì)”。而房地產(chǎn)“泡沫”是指由于虛擬需求的過度膨脹導(dǎo)致價(jià)格水平相對于理論價(jià)格的非平穩(wěn)性上漲。

當(dāng)然，房價(jià)的居高不下，并不能判斷就會出現(xiàn)房產(chǎn)泡沫，它還需要滿足幾個條件：

1.投資的持續(xù)超高增長

2.消費(fèi)的持續(xù)超高增長

3.房價(jià)持續(xù)大幅攀高或持續(xù)居高不下

4.房地產(chǎn)投資所占比重高

5.房價(jià)收入比明顯偏高。

但是，一旦房地產(chǎn)泡沫破裂，則可能造成經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和社會結(jié)構(gòu)的失衡，可能導(dǎo)致金融危機(jī)甚至引發(fā)政治和社會危機(jī)。（比如日本80年代的地產(chǎn)泡沫引發(fā)的一系列危機(jī)，如今20多年了依然沒有走出來。）

房價(jià)高低不僅是經(jīng)濟(jì)問題，還有就是民生問題，試想，如果房價(jià)被炒得很高，普通民眾根本買不起，那么會發(fā)生社會問題.。比如兄弟姐妹之間為了爭奪父母的房產(chǎn)打得不可開交，又比如現(xiàn)在的姑娘在談戀愛時(shí)，男方一定要有房有車，所有的社會風(fēng)氣都給高房價(jià)還破壞了，還有高房價(jià)，會使大量房源集中在少數(shù)人手中，而多數(shù)人沒有房產(chǎn)的尷尬場面。

再者，高房價(jià)會導(dǎo)致我國民眾消費(fèi)能力衰退的問題，因?yàn)榇蠹叶及压べY的60%至70%還了房貸，而后只能是節(jié)衣縮食，那么就會對我國的消費(fèi)不利，更要命的是，房貸利率四連跳，一下子房貸的利息每月增加好幾百，那房奴們的生活就更艱難了啊。試想，中國老百姓都負(fù)一大堆貸款買房錢，那么中國的消費(fèi)肯定上不去，經(jīng)濟(jì)需要依賴的上漲動力就會衰竭。

此外，房價(jià)居高不下，帶來的是賺錢效應(yīng)，之前做實(shí)業(yè)的都跑到房地產(chǎn)去炒房了，這會導(dǎo)致中國實(shí)體經(jīng)濟(jì)空心化。既然炒房賺錢來得快，我們?yōu)樯哆€要辛苦辛苦去搞實(shí)體經(jīng)濟(jì)呢？之前網(wǎng)上還盛傳，浙江老板帶著幾十名員工起早摸黑一年下來，也沒賺多少錢，而他的妻子到上海、南京炒房卻賺了幾百萬，這種故事帶來的往往是羊群效應(yīng)。

最后，房地產(chǎn)居高不下，如果像股市那樣，杠桿不是很大，那金融風(fēng)險(xiǎn)也是可控的，但問題是房地產(chǎn)本身就是一個高杠桿的行業(yè)。之前付30%的首付款還不過癮，去年還搞一個要首付貸的品種，連首付都付不出的人都要買房投資，于是被監(jiān)管部門叫停，那的炒房的人想出了過橋貸、消費(fèi)貸來炒房產(chǎn)，如果高房價(jià)肆意任性下去，一旦投資投機(jī)者離開，就會引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。正因?yàn)槿绱耍覀儾乓{(diào)控房地產(chǎn)，防控局部的金融風(fēng)險(xiǎn)。

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一直以來，關(guān)于房價(jià)問題，都是我們的熱點(diǎn)問題，對于中國的高房價(jià)，政府一直在出臺相應(yīng)的政策，但是一直到現(xiàn)在，房價(jià)還是居高不下，普通老百姓的壓力真的很大。

那么高房價(jià)下的中國，到底會引發(fā)什么樣的后果，或者說給我們帶來什么樣的影響呢，我從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度簡單的給大家分析一下：

其一，我看有很多人說高房價(jià)勢必會引發(fā)房地產(chǎn)泡沫，帶來金融危機(jī)。房地產(chǎn)泡沫肯定是存在的，但是這個泡沫到底什么時(shí)候破，或者說為什么會不會破，我們現(xiàn)在不敢輕易估測，但是根據(jù)目前中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，引發(fā)金融危機(jī)的可能性不大。為什么這么說，雖然說我們是市場經(jīng)濟(jì)，但是一旦經(jīng)濟(jì)失衡，政府會干預(yù)市場，房地產(chǎn)引發(fā)金融危機(jī)的可行性不大。

其二，高房價(jià)勢必會制約居民儲蓄和消費(fèi)的增長。這一點(diǎn)相信大家是可以理解的，多數(shù)的錢都用在了房子首付和房貸上邊，當(dāng)然沒有多余的錢消費(fèi)甚至去理財(cái)，換句話說，人們的生活質(zhì)量在下降，幸福感不高。

其三，高房價(jià)還會影響物價(jià)，尤其是和建筑工程相關(guān)的原材料，大家知道任何物品都是息息相關(guān)的，物價(jià)就是一個循環(huán)圈，所以房價(jià)的上漲，也帶來了其它商品的上漲，但是人們的工資水平?jīng)]變，生活成本也就越來越高。

其四，房價(jià)的過度上漲，雖然對于GDP的增長大有好處，但是從長遠(yuǎn)來看，其經(jīng)濟(jì)活力在下降，一個城市的健康發(fā)展，應(yīng)該大力發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，制造業(yè)以及第三產(chǎn)業(yè)，不應(yīng)該把太多的重心傾向于房地產(chǎn)。

謝謝邀請，小虎認(rèn)為房價(jià)居高不下，最可怕的后果是帶動市場經(jīng)濟(jì)思維向計(jì)劃經(jīng)濟(jì)思維的轉(zhuǎn)變。 我們先做兩個名詞解釋：

市場經(jīng)濟(jì)是指通過市場配置社會資源，簡單的說，市場就是商品和勞務(wù)交換的場所或接觸點(diǎn)，市場主體以買者、賣者的身份參與市場經(jīng)濟(jì)活動。

計(jì)劃經(jīng)濟(jì)是指國家在生產(chǎn)、資源分配及產(chǎn)品消費(fèi)方面，都是由政府先行計(jì)劃，商品的交換依賴于政府的指令，因此計(jì)劃經(jīng)濟(jì)也被稱為“指令性經(jīng)濟(jì)”。

1978年以前我國因?yàn)橐恍┨厥庠蛱幱谟?jì)劃經(jīng)濟(jì)階段，這個時(shí)期生產(chǎn)方式落戶，生產(chǎn)效率低下，經(jīng)濟(jì)發(fā)展停滯不前，1979年鄧公首次提到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)并不矛盾的概念，直到1995年《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃和遠(yuǎn)景目標(biāo)建議》提出，實(shí)現(xiàn)奮斗目標(biāo)的關(guān)鍵之一是經(jīng)濟(jì)體制從傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制走向社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)變，至此，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制退出歷史舞臺，中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入高速發(fā)展期。

商品的售價(jià)本應(yīng)由市場決定，但從2017年的限售、限購、限價(jià)的調(diào)控手段來看，已經(jīng)不是引導(dǎo)商品定價(jià)而是強(qiáng)制干預(yù)，已違背市場經(jīng)濟(jì)原理。

但從調(diào)控效果來看卻是立桿見影的，目前全國房價(jià)逐步回歸理性，瘋狂上漲的勢頭得到了抑制，從而很好的避免了經(jīng)濟(jì)脫實(shí)向需，發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。但因此也聽到一些雜音，比如上述所說的制度退步。為此小虎專門查閱了我國的制度理論體系，其明確的指出，這是特色市場經(jīng)濟(jì)，匯集市場、計(jì)劃兩種經(jīng)濟(jì)形式的優(yōu)點(diǎn)。

目前我國正處于轉(zhuǎn)型期，跨越中等收入陷阱任務(wù)艱巨，加之外國敵對勢力的意識形態(tài)入侵，每一個中國人都應(yīng)保持清醒的頭腦，堅(jiān)持理論自信，制度自信。

（小虎自其它答題平臺入駐悟空不足兩月，還是悟空新人，長期從事城市發(fā)展與房價(jià)走向的觀察，有興趣的可以關(guān)注小虎，覺得回答還行，動動手指點(diǎn)個贊）

房價(jià)居高不下，最終會導(dǎo)致社會經(jīng)濟(jì)體系崩潰，連帶整個社會出現(xiàn)動蕩，最后的口號一定是均貧富。因?yàn)槿绻績r(jià)繼續(xù)翻倍，95%以上的人都不可能買得起房子了，現(xiàn)在大部分買房的也都是貸款，而且杠桿金融，以小博大。中國已經(jīng)是負(fù)債大國，中國的負(fù)債率高過了美國，而制造業(yè)以及創(chuàng)造財(cái)富的中國經(jīng)濟(jì)并沒有實(shí)質(zhì)性發(fā)展。當(dāng)房子成為望塵莫及的商品時(shí)，有房子的不賣掉房子那房子代表的財(cái)富只是一個數(shù)字，并沒有變成實(shí)際的財(cái)富，所以家家都有幾套房子好像是非常富有，其實(shí)就是幾套房子沒有多也沒有少，只是你賣不出去，因?yàn)榧壹叶加?。而沒有房子的是少數(shù)人。泡沫式房價(jià)會帶動所有其它商品價(jià)格瘋漲，變相的等于降低了人們的收入，同樣的錢購買力下降。人們生活水平下降，直至生活困難。因?yàn)樗绣X都投在房子上，而且高負(fù)債也投在房子上，為了還債所有人必須掙錢，但是所有投資都壓在房子上，新興產(chǎn)業(yè)必然萎縮，制造業(yè)必然停滯。掙不到錢，就無法還貸。但是生活成本升高，而實(shí)際購買力下降，會讓家庭財(cái)務(wù)計(jì)劃崩潰。最終整個經(jīng)濟(jì)體系崩潰。

這個高有兩個情況

1-房價(jià)目前已經(jīng)很高了對于老百姓來說，但是依然在繼續(xù)漲

這種情況下，大家會怨聲載道，購房的熱情會越來越低，貧富差距會越拉越大，房子空置率也會越來越高，勢必再不久所在當(dāng)?shù)貢逻_(dá)政策等去調(diào)整，還有經(jīng)常出現(xiàn)鬧事堵門，扯白條等！快起義了

2房價(jià)目前保持不變，但是說起來很高了

這時(shí)候一般大家會觀望，過段時(shí)間如果房價(jià)不變幾乎，大概一般原來購房的還會買，不會有大的動靜，我們會繼續(xù)聽到一些城市規(guī)劃政策，房價(jià)會停下來休息然后繼續(xù)。

木有辦法，目前的經(jīng)濟(jì)支柱就是房地產(chǎn)啊，大型產(chǎn)業(yè)鏈，大家自己想吧！

房價(jià)其實(shí)一直都居高不下，不用來假設(shè)，我用身邊的例子給大家講一講。

我身邊有個同學(xué)，10年大學(xué)本科畢業(yè)，拿著爸媽給買房子的20萬塊錢，跑去投資搞工程。他覺得他干一年之后，這二十萬就能變成兩百萬。但是沒想到自己墊錢干完了活之后，工程公司欠錢不給，老板還跑路了。如果他當(dāng)時(shí)用這20萬買房子的話，那個時(shí)候小城市房價(jià)是2800多。一百二十平方是35萬左右。付個首付的話也能讓自己安心找點(diǎn)穩(wěn)定工作，也不至于現(xiàn)在朝不保夕，更何況他當(dāng)時(shí)看好的那套房子，現(xiàn)在單價(jià)早就過五千了。

我身邊還有個農(nóng)村出來的大學(xué)生，家里沒什么錢，自己本身就是學(xué)習(xí)好，畢業(yè)之后去了大國企，找的老婆也是在國企工作，在這個房價(jià)均價(jià)8000的城市里，倆人月薪加一起能達(dá)到兩萬。倆人攢了兩年錢，買了套單價(jià)不到6000的房子，當(dāng)時(shí)看地點(diǎn)有些偏僻，就又?jǐn)€了點(diǎn)錢買了個車?，F(xiàn)在月月還房貸，工資漲了，原來看著像是郊區(qū)的地方現(xiàn)在也發(fā)展起來了，房價(jià)也漲到了9000。

所以問道高考房價(jià)引發(fā)的后果是什么？我不知道。我就知道無論房價(jià)多貴大多數(shù)人也都沒住在大街上，房價(jià)多便宜也都有人買得起房子。

我個人認(rèn)為，房價(jià)居高不下，分兩個層面。一個是房價(jià)居于目前的高位，不下跌；另外一個是持續(xù)上漲，無論速度是緩慢還是快速。

針對第一種情況，應(yīng)該說大部分國民都已經(jīng)習(xí)慣了。那么這種情況引發(fā)的后果是什么？就是各位目前看到的生活現(xiàn)狀。第二種情況，房價(jià)上漲，那么會讓很多人恐慌入市，無論剛需還是改善。在前期屯了多套房產(chǎn)的人可以說是積累了不少財(cái)富，而更多的人只會眼紅。造成的后果就是大家都以買房為榮，都認(rèn)為只要買房就能發(fā)財(cái)，這種投機(jī)的事情讓大家都產(chǎn)生不平衡感，辛辛苦苦工作一年攢的錢還不夠房子的漲幅，買房就能賺錢，誰還安心工作？所以我覺得房價(jià)上漲最可怕的后果就是大部分人心態(tài)變了，從而導(dǎo)致全民談房全民炒房的后果！