作者羅伯特·清崎用更為直觀的方式來描述資產(chǎn)和負債：資產(chǎn)是把錢放進口袋里的東西，而負債是把錢從你口袋里取走的東西。
這句話雖然看起來非常簡單，但要真正理解并且貫徹到現(xiàn)實生活當中還是有一定難度的。我們不能簡單的把某一類投資項目歸為投資，比方說，在回答“房子是資產(chǎn)嗎？”這一類問題的時候就要格外謹慎。
房子是資產(chǎn)嗎？
就拿我現(xiàn)在租住的房子來說吧，從我的角度來看，如果我現(xiàn)在要買下它，大約需要300萬，首付三成需要90萬元，其余210萬按20年還款，每月需要還款1.37萬元。那我現(xiàn)在實際每月付出多少租金呢？2900元！是的，你沒有看錯，連月還款額的零頭都不到，而且我還不用拿出90萬的首付來。所以，如果我現(xiàn)在要買下這項“資產(chǎn)”的話，它實際上就會變成我的負債，而且是一個巨大的負債。
但從房東的角度來看又不同了，他是2004年買下這套房子的，當時大約只花了50萬，現(xiàn)在每月收租2900元，相當于每年收租3.48萬元，年化收益率為7%。對房東來說，這套房子就是他的資產(chǎn)，能夠源源不斷為他創(chuàng)造現(xiàn)金流收入。
當然，如果我是房東話，我會趁高位賣掉這套房子去做其他投資，因為從現(xiàn)值300萬來看，每年3.48萬元的租金，只相當于1.2%的年化收益率，太少了。
有人可能會說，這套房子不僅僅有房租收入，總價也從50萬上漲到了300萬??！是的，但我們仍然要賺自己能力范圍以內的錢。如果時光回到2004年，我那時候月收入不到2000元，儲蓄不到1萬元，如果我要買這套房子，先要借14萬元做為首付，然后每月還要還款2300元。你覺得我還能過上正常人的生活嗎？
再回到今天來看，過去14年房價上漲了5倍，從50萬變成了300萬，那未來14年還會再上漲5倍，從300萬變成1800萬嗎？這個還真不好說，只能賭未來的房價會繼續(xù)上漲，這也是我最不愿意做的事情。
過去，房價能夠上漲幾倍甚至幾十倍，比特幣能夠上漲幾百倍甚至幾千倍，但是這種上漲是我們無法掌控的，也是無法復制的，甚至可以用“一將功成萬骨枯”來形容。少數(shù)人通過炒房和交易比特幣賺到了巨額財富，但絕大多數(shù)人卻被房貸壓得喘不過氣來，被比特幣折騰得睡不好覺，白白浪費時間又沒賺到錢。
話又說回來了，其實我們每個人都擁有一些非常重要的無形資產(chǎn)，卻沒有善加利用。
被忽略的兩項資產(chǎn)
每當我們說到資產(chǎn)的時候，都會聯(lián)想到那些用錢去購買的投資品種。但其實我們每個人都擁有兩項最重要的資產(chǎn)，但卻常常被忽略，它們就是：我們的大腦和時間。幾乎每個人都擁有健全的大腦和充足的時間，只要我們肯花時間去訓練我們的大腦，懂得利用復利來積累財富，那么成為富人其實是很容易的事情。
當然，更為重要的是，這種創(chuàng)造財富的能力是可以被不斷復制的。如果我有能力在10年時間里，從0積累到100萬的財富，那么我就有能力在更短的時間內賺到下一個100萬，1000萬。
所以，現(xiàn)在我基本上只做兩件事情：
一是養(yǎng)成良好的理財習慣，持續(xù)將收入的一部分投入到全球化資產(chǎn)配置當中去，通過長期投資來獲利。雖然收益率不算太高，但復利的威力會讓我的財富得以保值增值。
二是將更多的時間投入到自己的事業(yè)當中，并且持續(xù)學習，不斷豐富自己的頭腦，擴大自己的無形資產(chǎn)，同時將更多的無形資產(chǎn)轉化為有形資產(chǎn)，這樣我就擁有更多的投資本金投入到全球化資產(chǎn)配置當中去。
一句話：開發(fā)頭腦讓我們擁有更多的投資本金；利用時間復利讓我們的本金不斷增值，財富不斷積累，這才是正確的投資方法。
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