《老年住宅設(shè)計研究》
作者 范苑 王磊 陳永建 朱峰 李光旭
隨著我國老齡化的不斷加劇,老年住宅日益受到社會的關(guān)注,老年住宅與普通住宅有什么相同和不同之處?怎樣的住宅戶型才能滿足老年人需求呢?在老年住宅的設(shè)計中應(yīng)注意什么問題呢?本文結(jié)合我公司曾經(jīng)做過的一些老年住宅案例和實際經(jīng)驗來談老年住宅設(shè)計中應(yīng)注意的一些問題。
在住宅設(shè)計中,我們從公共空間設(shè)計和住宅空間設(shè)計兩個方面進行了相關(guān)方面的研究:
一、公共空間設(shè)計
首先我們先來說說公共空間設(shè)計,對于老年住宅公共空間重點體現(xiàn)在門廳出入口、交通核設(shè)計。
1.公共空間設(shè)計要點
圖中有六個位置是我們需要注意的地方
1)單元出入口踏步
2)單元出入口無障礙坡道
3)樓梯間
4)公共走廊
5)候梯廳
6)電梯
2.入口空間示意
1.考慮到老年人行動不便,設(shè)置有輪椅通行的坡道,以及緩坡臺階
2.考慮到老年人行為習(xí)慣,對入口的幾種空間有機組合
3.入口雨棚的出延要確保輪椅的下車空間
4.入口臺階寬度超過3M,需要設(shè)置欄桿扶手。考慮到老年人的視力弱化,樓前設(shè)置醒目的指示標(biāo)。
5.住宅入口空間
6.住宅出入口立面
二、住宅戶型空間設(shè)計
在普通住宅設(shè)計中,我們一般從流線,功能分區(qū)和空間質(zhì)量三個角度來設(shè)計和評價住宅戶型。一個優(yōu)秀的住宅戶型要有簡捷且互不干擾的流線;動靜分離,聯(lián)系緊密的功能分區(qū);最后還要擁有良好的日照,采光,通風(fēng),景觀等空間質(zhì)量。本文從以上三個角度來闡述老年住宅設(shè)計中應(yīng)注意的基本原則和方法。同時介紹了老年住宅中起居室,臥室,廚房,陽臺等主要功能空間的設(shè)計準(zhǔn)則和注意事項。
1. 老年住宅空間功能流線的組織
良好的室內(nèi)空間流線設(shè)計,可以縮短老年人的行走距離,方便老年人日常生活,同時減少家庭成員間的相互干擾,避免流線過于曲折給老年人的生活帶來不便,提高老年住宅的實用性,安全性和方便性。
(1) 保證老年人在住宅中的流線暢通
流線暢通指滿足老年人在同一樓層中同一標(biāo)高的樓面上自由的通行,這就要求老年住宅一般是平層套型,各功能空間之間沒有高差且各功能之間有足夠的轉(zhuǎn)彎空間。但是在普通的住宅設(shè)計中,為了保證干濕分離,廚房入口處,衛(wèi)生間入口處和陽臺入口處宜產(chǎn)生高差,這些高差的存在不利于老人的通行,所以在老年人住宅設(shè)計中一定要注意消除各功能空間的高差。在實際工作中,消除高差的辦法是用斜坡過度同時做特殊色作提醒。如圖
廚房和衛(wèi)生間入口處的高差 陽臺入口處的高差
(2) 起居室的樞紐作用
住宅戶型中,起居室是老年人日常生活的中心,老年人的大部分時間是在起居室中度過,如看電視、休息、會客,跟家人聊天等活動,因此起居室在老年住宅中起著樞紐的重要的作用。而廚房,餐廳,臥室,衛(wèi)生間等空間應(yīng)圍繞著起居室布置,這樣可以縮短交通流線,提高生活的便捷性。示例如下:
起居室的樞紐作用
(3) 多空間的相互聯(lián)通
在老年住宅設(shè)計中,為了增加了各個空間的聯(lián)系性,為老年人提供方便的進入其它空間的路線,可將兩個空間之間聯(lián)通,在兩個空間之間形成一個環(huán)路,有助于提高的空間流線的方便性,同時有利于縮短行走距離,豐富室內(nèi)空間,也利于提高室內(nèi)的通風(fēng)效果,加強視線交流和聲音的通達。相互聯(lián)系的空間應(yīng)為主要空間,如起起居室與臥室聯(lián)通,臥定與陽臺聯(lián)通,臥室與衛(wèi)生間聯(lián)通等。示例如下:
起居室,臥室及陽臺間等多個功能空間進行聯(lián)通
(4) 重點部位保證輪椅回轉(zhuǎn)
在老年住宅設(shè)計中,應(yīng)考慮老年人使用輪椅的可能性。為了保障輪椅在空間內(nèi)部的順利通行和回轉(zhuǎn),住宅內(nèi)如門廳,過廳,起居室及各室門內(nèi)外側(cè)和陽臺等處,需要預(yù)留直徑不小于1500mm的輪椅回轉(zhuǎn)空間,保證乘坐輪椅的老人能方便地選擇行方向。示例如下:
重點考慮輪椅通行及轉(zhuǎn)向的空間
2. 老年住宅空間功能組合分析
在老年住宅設(shè)計中,不僅要重視空間流線的設(shè)計,還要對重要的空間進行合理的組合,如餐廳與廚房相臨,衛(wèi)生間與臥室相臨,餐廳與起居室相臨,起居室與陽臺相臨等。這些組合都是以日常生活的流程為依據(jù),確保兩個相臨空間在日常生活中有著前后的關(guān)聯(lián)性或使用方便及合理性。
(1) 餐廳,廚房就近組合
老年住宅中餐廳和廚房宜就近設(shè)置,可以方便老年人在廚房與餐廳之間的相互切換,減短老年人行走路線,又可以減少老年人在端遞熱飯菜時發(fā)生意外燙傷的情況發(fā)生。
示例如下:
廚房與餐廳相鄰 廚房與餐廳結(jié)合
(2) 衛(wèi)生間,臥室靠近設(shè)置
在老年住宅設(shè)計中,衛(wèi)生間與臥室的靠近設(shè)置主要是考慮了老年人夜間使用衛(wèi)生間的方便。由于老年人夜間使用衛(wèi)生間的次數(shù)較多,衛(wèi)生間與臥室臨近設(shè)置可以方便老年人的使用,同時減少對其它家庭人員的影響。現(xiàn)在住宅的設(shè)計越來越追求兩個衛(wèi)生間,因此對于雙衛(wèi)的住宅中,一個衛(wèi)生間應(yīng)該在老人的臥室中。只有一個衛(wèi)生間時,衛(wèi)生間應(yīng)與老人臥室相臨近,同時老人去衛(wèi)生間的流線盡量避免經(jīng)過其它家庭人員的臥室的門口,免除夜間老人上衛(wèi)生間時對其它家庭人員的影響。示例如下:
衛(wèi)生間與老人臥室相臨 衛(wèi)生間為老人臥室專用
(3) 起居室,陽臺靠近布置
在老年住宅設(shè)計中,我們習(xí)慣于將陽臺與起居室相連。因為起居室是日常生活動的核心場所,而陽臺為老年人提供額外的功能,如供老年人觀景,休閑,吸收新鮮空氣,進行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物、擺放盆栽等,而這些活動是老年人日常生活中不可或缺的,對于改善老年人生活環(huán)境,培養(yǎng)老年人的生活情趣,增加老年人的愉悅感和身心健康有著重要的作用。所以在住宅中陽臺成為起居室的延伸,從而保證老年人日?;顒訌钠鹁邮业疥柵_的連續(xù)性。有時可以將陽臺與起居室和臥室相連,形成一個擴大的陽臺。示例如下:
起居室與陽臺相連起居室 和臥室的陽臺相連形成一個擴大陽臺
3. 老年住宅空間質(zhì)量分析
良好的室內(nèi)空間質(zhì)量是保障老年人身心健康的重要前提;良好的空間質(zhì)量可以增加老年人使用居室的滿意度,促進身心健康,延年益壽。
(1) 確定空間朝向
老年住宅的空間質(zhì)量因素與普通住宅空間質(zhì)量因素相同,但是各個因素指標(biāo)相對普通住宅因素指標(biāo)要求更高一些。影響老年人住宅空間質(zhì)量的主要因素是日照、采光、通風(fēng)、景觀等。日照是保證住宅空間質(zhì)量的一個重要條件,充足的日照有助于對居室進行陽光消毒,強化室內(nèi)空氣質(zhì)量,滿足居室衛(wèi)生保健需要。老年人需要陽光比其他人更為迫切,如果缺少高質(zhì)量的日照,會造成老年性骨質(zhì)疏松等疾?。煌瑫r對那些行動不便,不能經(jīng)常到室外活動的老人來說,臥室內(nèi)獲得足夠有效的日照是必不可少的。
在老年住宅設(shè)計實踐中,為了使老年住宅獲得充足的日照量,遵從以下三個原則:
a.老年住宅應(yīng)布置在日照充足的地段。選擇陽光充足的地段是老年住宅獲得充足日照的前提。在住宅規(guī)劃布局中,老年住宅樓棟一般應(yīng)設(shè)在最南的位置,其日照量不受其它樓棟的影響,可以獲得了充足的日照量,滿足老年人對日照的要求,促進老年人健康。
b.老年戶型要以南向為主。在中國,住宅的朝向直接決定了住宅的品質(zhì),選對朝向就選對了一大半。老年人對住宅的朝向的選擇更為嚴(yán)格。其中戶內(nèi)主要生活空間如起居室,臥室等是否直接獲得日照是住宅品質(zhì)好壞的重要指標(biāo)。在中國城市中,南向被認為是最佳朝向,其次是東南向。
c.老年住宅主要功能空間爭取良好朝向。老年住宅的各室中,臥室是被老年人首選為應(yīng)該朝陽的房間,其余依次為:起居室、次臥室(或書房)、餐廳等,可根據(jù)室內(nèi)房間數(shù)和房間類型合理的選擇朝南的空間。臥室和起居室是老年人在家中使用頻率最高,停留時間最長的兩個空間。只有臥室和起居室擁有了良好的朝向,才可以保證老年人在日常生活中獲得相當(dāng)多的日照,改善老年人身體狀況,提升其心理滿意度,使老年人保持身心健康。
(2) 保證通風(fēng)順暢
風(fēng)對于改善室內(nèi)空間質(zhì)量有差重要的作用。通風(fēng)可以帶走室內(nèi)污染的空氣,引入室外新鮮的空氣,改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。在夏天,通風(fēng)可以降低室內(nèi)溫度。良好的通風(fēng),可以愉悅老年人心情,促盡老年人身心健康。
在住宅設(shè)計實踐中,獲得良好通風(fēng)效果的設(shè)計步驟也有三個:
a.老年住宅樓棟應(yīng)選擇通風(fēng)條件良好的位置。選擇通風(fēng)良好的地段是老年住宅獲得通風(fēng)的保障。在居住區(qū)規(guī)劃實踐中,常將老年住宅布置在區(qū)域的主導(dǎo)風(fēng)向,從而使室內(nèi)可以獲得良好的通風(fēng)效果。
b.采用南北通透的套型。在中國大陸,主導(dǎo)風(fēng)向均偏南北方,因此老年住宅選擇南北通透的套型,以爭取自然通風(fēng)。
c.可利用門窗洞口形成順暢風(fēng)格。老年住宅套型設(shè)計時應(yīng)認真組織各室門窗的位置和大小,合理安排自然風(fēng)流線,保證通風(fēng)順暢。
南北戶型有利于通風(fēng)
4. 主要功能空間設(shè)計
老年人的套內(nèi)空間與一般住宅基本一致,分為門廳、起居室、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。但由于老年人的生理和心理特點,以及行為特點與其它年齡段的人有一定的差異,故而其對住宅中一些重要的空間,如起居室、臥室、衛(wèi)生間、陽臺等,要根據(jù)老年人實際需要對空間大小、功能布局、家具選擇及擺放的方式進行合理的設(shè)計,以符合老年人生理、心理的需求。本文主要介紹老年住宅中主要功能空間在工程實踐中應(yīng)注意的一些細節(jié)。
(1) 起居室與陽臺
在老年住宅設(shè)計中,往往把起居室與陽臺結(jié)合設(shè)計,使兩者相互補充、相互延伸。由于起居室是老年居家生活的主要場所,因此起居室設(shè)計是否合理直接關(guān)系著整個老年住宅設(shè)計的成敗。平面基本尺寸要求如下:
在老年住宅實踐中,起居室和陽臺設(shè)計應(yīng)注意以下幾點:
a.合理把起居室的空間尺度。起居室的開間,進深是根據(jù)常用家具的尺寸,擺放方式以及輪椅的通行要求而確定。一般老年人住宅中起居室的開間為3300-4500mm,進深不小于3600mm.起居室過大影響正常交流,并且過大的起居室使老人感覺空間空曠,不利于溫馨氣氛的營造。起居室過小限制了常用家具的靈活的擺放,也會對老年人的行走和活動造成影響。限制了輪椅的使用。
b.起居室應(yīng)處在住宅中部位置,為老年人生活起居的中心。通過合理的流線組織和功能布局,通過起居室與其它的空間的聯(lián)系,減小老年人的行走距離,方便居家活動。
c.陽臺的合理布置。保證老年人曬太陽,鍛煉身體以及與家人溝通聊天等日?;顒?,同時又保證日常的洗滌、晾曬衣物等家務(wù)活動區(qū)域及老年人種植花草的休閑養(yǎng)生區(qū)域之間互不影響,又相鋪相成。在控制陽臺進深上,對于一般不需要輪椅的老人住宅,為保障老年人順利開展各種日?;顒樱溆行нM深不應(yīng)小于1200mm.特殊情況應(yīng)考慮輪椅的通行和回轉(zhuǎn)所需的空間,陽臺凈進深不應(yīng)小于1600mm.
示例如下:
一般老年住宅起居室及陽臺考慮輪椅的老年起居室及陽臺
(2)臥室
臥室是老年居家生活的主要空間,是老人睡眠的場所。在目前我國新建的普通商品住宅樓中,臥室往往只提供睡眠的功能,這對豐富老年人臥室生活是不利的。在我們的住宅項目實踐中,我們著重拓展老人臥室的功能多樣性,通過增加臥室空間,在臥室的一角形成一個小的活動區(qū),為老年人提供休息,曬太陽,聊天,閱讀報紙,上網(wǎng)等活動,豐富老年生活。從臥室的設(shè)計角度來說,我們著重于臥室的安全性和舒適性,而對私密性的要求有所降低。安性性一方面主要考慮老人對臥室使用的安全感,如臥室的舒適度、親切感等;另一面是當(dāng)老人在臥室發(fā)生危險時能夠快速得到家人救助的安全感。舒適性上要求臥室使用起來方便、舒適等。
平面基本尺寸要求如下:
在具體功程實踐中,老人臥室應(yīng)從以下幾方面進行把握:
a.確定適宜的空間尺寸。為了保證輪椅在老年人臥室的通行,老人臥室的開間一般為3600mm以上,其凈尺寸不小于3400mm,以保證床與其對面的電視柜之間的距離大于800mm,方便輪椅的通行。老人臥室可以適當(dāng)?shù)募哟?,可以留出一塊完整的空間作為老人活動曬太陽的場所,也可以擺入桌椅供老人看書看報,上網(wǎng)等。老人臥室過大,使老人感覺臥室過于寬曠,缺乏安全感,同時老人在臥室中發(fā)生磕絆,失滑等危險時而無扶助的依靠。
b.考慮輪椅通行和護理人員活動所需的空間。老年人在生病或特殊時期,由于行動不便往往需要輪椅,同時也需人護理人員的攙扶等,所以臥室中應(yīng)考慮輪椅的通行和回轉(zhuǎn)及護理人員的活動的空間。
c.保證室內(nèi)家具有靈活擺放的可能性。由于老年人會隨著季節(jié)的更替或者自身的需要來不斷的改變家具的擺放方式,如老人由合床而睡改為分床而睡,或著特殊時期陪護人員日夜照顧所需的臨時床等,因此在設(shè)計臥室的空間尺寸,門窗位置時,應(yīng)考慮到老人的各種需求,滿足各種家具擺放的可能性。
示例如下:
使用輪椅老年人的臥室適合一般老年人臥室
(3)廚房
老人的日常生活是圍繞廚房展開的,同時在廚房中停留的時間也相對較長。廚房設(shè)計的重點是確保老人能夠安全,獨立的進行操作,并做到省力、高效。
平面基本尺寸要求如下:
在進行老年住宅廚房設(shè)計時,我們也著重考慮以下三個方面:
a.有效的采光通風(fēng)。在廚房中,由于老人在洗滌池附近待的時間相對較長,故洗滌處應(yīng)有充足的采光,一般靠近窗戶。
b.適宜的空間尺度要。一般的廚房,其內(nèi)部走道的凈寬不易小于900mm.對于輪椅的使用者的老人廚房,可適當(dāng)增加走道的寬度,并保證輪椅回轉(zhuǎn)所需的1500mm的空間。廚房空間空間過大,會造成流線過長,影響操作的連續(xù)性,且造成面積浪費,也是不合理的。
c.合理的布局形式。一般廚房常見操作臺面有單列式、雙列式、U形、L形等,而在老年住宅臥室中我們一般選擇U形和L形,有利于保證老年人在洗滌、制作和烹飪?nèi)N操作之間順利進行。各種常用設(shè)備應(yīng)安排緊湊,保證合理的操作流線,使各操作流程交接順暢,互不干擾。示例如下:
適合于一般老年人的使用的廚房適合于坐輪椅老人使用的廚房
(4)衛(wèi)生間
衛(wèi)生間在老年人日常生活中是不可或缺的,衛(wèi)生間設(shè)計是否合理直接關(guān)系著老年人日常生活的順利進行。衛(wèi)生間是老年人突發(fā)疾病以及發(fā)生磕絆,跌倒等事故的所在地。因此,在衛(wèi)生間設(shè)計時,我們著重衛(wèi)生間方便性和安全性的設(shè)計。
平面基本尺寸要求如下:
在具體的設(shè)計實踐中,衛(wèi)生間的設(shè)計應(yīng)該著重以下幾方面:
a.合理的空間尺寸。衛(wèi)生間的空間不能過大也不能過小。過大,會使家具擺放過于松散,流線過長;過小,會使家具難以合理擺放,交通較為局促,不利于老年人的使用,易發(fā)生磕碰。且老年需要護理時,由于空間局促,不方便護理等操作。其次是不方便輪椅的使用。
b.跟據(jù)實際情況盡量做到干濕分離。在我們普通住宅中,大部分衛(wèi)生間是沒有做到干濕分離的,因為這樣做,一方面會增加使用面積;另一面對日常使用沒有太大的影響。但是對于老年住宅來說,不進行干濕分離,會容易導(dǎo)致老年人發(fā)生滑倒、磕碰事故。所在在做老年人衛(wèi)生間設(shè)計時,應(yīng)盡力做到干濕分離。
c.加強老年人衛(wèi)生間的安全性。由于衛(wèi)生間是老年人易發(fā)生磕絆、滑倒的場所,在衛(wèi)生間的設(shè)計時,應(yīng)著重安全性的設(shè)計。如在坐便器、淋雨及浴缸旁邊設(shè)置扶手,不要使用有棱角的家具等等。同時,衛(wèi)生間的門應(yīng)選擇推拉門或著雙向門。因為老人在衛(wèi)生間發(fā)生事故時,,容易阻礙救護人的員的進入和及時救助,而采用推拉門或雙向門可避免此情況發(fā)生。
d.同時也要加強衛(wèi)生間的通風(fēng)。衛(wèi)生間經(jīng)常通風(fēng)可以減小室內(nèi)濕度,增加空間舒適度。也有利于去病除菌等。
示例如下:
一般老年人使用衛(wèi)生間適合坐輪椅的老年人使用的衛(wèi)生間
老年住宅典型戶型平面案例
三代居戶型:
已婚子好+老年夫婦+一個兒童
兩代居戶型:
一對老年夫婦+一個未婚孫子女
兩代居戶型:
子女家與老人家在同一幢樓的同一樓層,滿足老年人居家養(yǎng)老的愿望。
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