天投北鑫苑由天府新區(qū)投資集團(tuán)公司旗下地產(chǎn)分公司開(kāi)發(fā)修建，
項(xiàng)目于2014年立項(xiàng)，2015年開(kāi)修，2017年中旬交房。
小區(qū)由南區(qū)和北區(qū)兩個(gè)部分組成
物業(yè)費(fèi)2.5元每平米，民用水電氣。
南區(qū)第一批產(chǎn)權(quán)于2018年年底下發(fā)
（普遍于2019年3月前后）
北區(qū)第一批產(chǎn)權(quán)于2019年年初下發(fā)
（普遍于2019年6月前后）
承建方（施工）：中建五局
北區(qū)：
由7棟2梯4戶的高層組成。均為獨(dú)棟獨(dú)單元
北區(qū)公攤為19%-22%，綠化率為40%
最小面積100平米三房一衛(wèi)戶型，坐北朝南，豎廳，動(dòng)靜分區(qū)。
120平米的三房二衛(wèi)戶型，坐北朝南，豎廳，動(dòng)靜分區(qū)。
127平米的三房二衛(wèi)戶型，坐南朝北，橫廳，動(dòng)靜分區(qū)。
147平米的四房二衛(wèi)戶型，坐南朝北，橫廳，動(dòng)靜分區(qū)。
一樓為躍層或平層戶型，頂樓均為躍層戶型。
4號(hào)樓最矮，僅有21層，9號(hào)樓最高，有32層。
北區(qū)100平米戶型介紹：
下圖是100平米的頂樓躍層（134平米）戶型
如上圖描述
此戶型為三房一衛(wèi)，豎廳（客廳餐廳直線分離）；
動(dòng)靜分區(qū)，且朝南。此戶型全部朝南。
客廳與次臥陽(yáng)臺(tái)相連，主臥室和公衛(wèi)旁邊的臥室都是飄窗。
頂樓戶型帶屋頂花園
此戶型分布在北區(qū)4棟和7棟。
塔樓布局。分為東邊戶和西邊戶兩種。
北區(qū)120平米戶型介紹：
下圖是120平米戶型的頂樓躍層（165平米）戶型
如上圖描述，此戶型為三房二衛(wèi)豎廳設(shè)計(jì)。
動(dòng)靜分區(qū)，客廳陽(yáng)臺(tái)和次臥陽(yáng)臺(tái)相連。
主臥和小臥室均為飄窗設(shè)計(jì)。
此戶型全部朝南，分東邊戶和西邊戶。
頂樓戶型帶屋頂花園
戶型分為于北區(qū)1*2*3*8*9這五棟，
南區(qū)4號(hào)樓的118平米戶型與此戶型完全相同。
北區(qū)127平米戶型介紹
下圖是127平米的頂樓躍層（180平米）戶型
如上圖所示
此戶型為橫廳，動(dòng)靜分區(qū)設(shè)計(jì)。
入戶帶玄關(guān)，后面有一個(gè)大概6平米的贈(zèng)送，
三個(gè)臥室都是飄窗，
頂樓戶型帶屋頂花園
此戶型分布在北區(qū)4棟和7棟。全部都朝北。
147平米戶型介紹
下圖是147/145戶型的頂樓躍層（205/202）戶型
如上圖所示
147平米的戶型，與127戶型一樣，都是橫廳布局。全部朝北
動(dòng)靜分區(qū)設(shè)計(jì)，；客廳朝北，兩個(gè)北面臥室是普通窗戶。
廚房在南面，兩個(gè)南面臥室均為飄窗設(shè)計(jì)。
入戶帶玄關(guān)，玄關(guān)旁邊有一個(gè)7平米的贈(zèng)送。
此戶型頂樓那戶，帶很大一個(gè)屋頂花園
此戶型分布于北區(qū)1*2*3*8*9這五棟，
南區(qū)4號(hào)樓的145平米戶型與此戶型完全相同
【以上就是天投北鑫苑北區(qū)的房子】
南區(qū)：
由8棟小高層組成，均為一棟兩單元
南區(qū)公攤為19%-20%，綠化率為55%
最小面積118平米三房二衛(wèi)，坐北朝南，豎廳，動(dòng)靜分區(qū)，朝中庭
145平米四房二衛(wèi)戶型，坐南朝北，橫廳，動(dòng)靜分區(qū)。朝小區(qū)外
180平米四房二衛(wèi)戶型，坐北朝南，豎廳，餐客分區(qū)，動(dòng)靜分區(qū)，明廚明衛(wèi)。
210平米四房三衛(wèi)戶型，坐北朝南，豎廳，餐客分區(qū)，動(dòng)靜分區(qū)，明廚明衛(wèi)。
266平米五房四衛(wèi)躍層，坐北朝南，豎廳，餐客分區(qū)，動(dòng)靜分區(qū)，明廚明衛(wèi)。
一樓均帶花園，頂樓均歸最上層一戶業(yè)主使用。
4號(hào)樓為總高17層，2梯4戶布局。118和145兩種面積段，僅此棟有。
其他樓棟均為2梯2戶，南北通透布局。
由于南區(qū)肆棟118和145戶型與北區(qū)相同。這里就不再做介紹。
180平米戶型介紹：
此戶型入戶帶玄關(guān)，玄關(guān)后面有一個(gè)老人房
明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)布局，三個(gè)臥室朝南。
廚房帶儲(chǔ)物間，可以作為設(shè)備室或雜物間使用。
兩梯兩戶，房子朝南，純南北通透。
中間戶180平米，端頭182平米，端頭臥室陽(yáng)臺(tái)帶轉(zhuǎn)角。
此戶型分布于1*2*8*9這四棟。此戶型頂樓為平層+屋頂
209平米戶型介紹
上圖為209戶型端頭戶型，此戶型類(lèi)似于180戶型。
此戶型為四房三衛(wèi)，入戶帶玄關(guān)，
玄關(guān)后面帶客房或老人房，并帶獨(dú)立衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)為飄窗。
客廳寬距4.6米，客餐分離。明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)。
廚房帶一個(gè)比較大的儲(chǔ)藏室，可做保姆房或設(shè)備室。
三房朝南，陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)12米，主臥次臥與陽(yáng)臺(tái)相連。
主臥帶衣帽間。此戶型僅5號(hào)樓有，
5號(hào)樓為小區(qū)正中庭位置。此戶型頂樓為平層+屋頂。
266平米戶型介紹
此戶型端頭為266平米，中戶為263平米，
一樓帶花園，頂樓帶屋頂花園。
兩梯兩戶，動(dòng)靜分區(qū)，客餐分離。客廳朝南
明廚明衛(wèi)，廚房帶很大的儲(chǔ)藏室，很大一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。
此戶型，原始設(shè)計(jì)為客廳挑高6米，
部分業(yè)主交房時(shí)選擇混凝土現(xiàn)澆了。
一層兩個(gè)房間，二層三個(gè)房間，廚房上面位置可該做書(shū)房。
此戶型僅3號(hào)樓和6號(hào)樓兩棟有，全部為躍層戶型。
下面是北區(qū)小區(qū)環(huán)境圖（拍攝于2020年5月）
下圖為南區(qū)小區(qū)環(huán)境圖
（拍攝于2020年5月）
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