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【裝修故事】讓“丑小鴨”變漂亮小復(fù)式
豬利爾
>《我的圖書館》
2010.10.01
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http://bbs.jiaju.sina.com.cn/thread-3795848-1.html
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,購房,
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樂居
論壇+ P0 Y( U, g
在港臺(tái)電視劇里,經(jīng)常有這樣的場(chǎng)景,現(xiàn)代豪門望族的客廳的迎面,是一處轉(zhuǎn)角樓梯,順著樓梯上去,應(yīng)該是主人的臥室。臥室之外還有欄桿之類的
裝飾
物。樓上的可以憑欄俯瞰客廳的一切。我理解,這就是所謂的復(fù)式結(jié)構(gòu)吧?
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說句心里話兒,我很羨慕這樣的居所。我知道,自己兜里的那點(diǎn)銀子,想擁有它,只是一個(gè)美好的夢(mèng),恐怕也只能夠在電視里過過眼癮罷了。
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但話也不能說的太絕對(duì)了,這不,機(jī)會(huì)說來就來了。雖說它的面積小了些,和那些高門大戶的復(fù)式居所不能比,但樣式風(fēng)格卻是相通的。
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這是位于海邊的一棟樓房,與海僅僅一路之隔,應(yīng)該是所謂的“海景房”。對(duì)面即是修葺很漂亮的海濱公園,公園里有可供市民游泳的沙灘,和可供垂釣的礁石,中景是渡輪和快艇碼頭,遠(yuǎn)景是隱約可見的東岸城市建筑。近景可觀游人,中景可見大船與快艇的不停地行駛穿行,還不時(shí)地有海鷗等海鳥在眼前的上空飛翔,視覺感覺相當(dāng)不錯(cuò),堪稱“海景房”中的鉆石地角。
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這棟樓的一樓是網(wǎng)點(diǎn),二樓以上的都是住宅。由于靠海邊,視野又好,所以樓上的住宅房非常搶手,許多人還是托了人,才購買到手的。但樓下的網(wǎng)點(diǎn)房,由于背靠居民區(qū),不被商家看好,有些滯銷。
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這個(gè)網(wǎng)點(diǎn)引起我注意的,首先是它的低價(jià)。這樣面對(duì)主要街道的網(wǎng)點(diǎn)房子,要價(jià)才
2
千元。如果現(xiàn)金交易,每個(gè)平方還可以讓利一百元。除了
價(jià)格
不貴外,這個(gè)網(wǎng)點(diǎn)的層高也與眾不同。它層高達(dá)
4
米,這是很少見的。當(dāng)時(shí)我就有種預(yù)感,這個(gè)層高可以利用起來,搞點(diǎn)什么名堂。我走訪了幾家入住的商戶。他們果然已經(jīng)有所利用了。比如一家
建材
商店,他們把上面隔斷,放置材料,用作庫房;還有開攝影部的小朱師傅,他把上面隔架了一張床,當(dāng)做臥室。他做了一把鐵梯子,上床的時(shí)候就架上它;平時(shí)不用,它就靠邊站。他們的這些利用,驗(yàn)證了我設(shè)想的可行性。經(jīng)過一番琢磨,我決定買下一間這樣的房子。
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我去看房的時(shí)候,只剩下最后的一間。面積稍微小了點(diǎn),只有
30多
平米。由于沒有選擇挑剔的余地,我當(dāng)即交了定金。又找朋友說了說,人家在原來每平方便宜一百元的基礎(chǔ)上,又給便宜了一百元。
1800
元一平米能夠購買到這樣的網(wǎng)點(diǎn)房子,我覺得好像是撿了個(gè)漏兒。
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接下來,我就著手開始進(jìn)行它的復(fù)式改造實(shí)驗(yàn)......
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我將
4
米的層高,
設(shè)計(jì)
為一分為二的上下兩層,但上層的中間部分作為天井,是空的。上層朝北的部分放置雙人床,用作臥室;上層向陽的南側(cè)部分,用作廚房。連接臥室與廚房的,是緊靠著西側(cè)墻壁架設(shè)的棧道式走廊。在臥室右下方制作有一木質(zhì)轉(zhuǎn)角樓梯。樓梯仿古樣式的扶手由機(jī)器雕刻而成。這樣漂亮的木質(zhì)扶手,從樓梯開始,一直轉(zhuǎn)到臥室的前面,然后又沿著棧道走廊一直前行,至廚房的門口。轉(zhuǎn)了室內(nèi)的大半圈,從下面看上去,非常華麗美觀。
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臥室的門,設(shè)計(jì)為月亮門式。拱形的門臉在外面,裝飾有紅榆的面板,還飾有圓的方的,云紋式的各色木質(zhì)壓條,頗具古意味道。門內(nèi)有天鵝絨做的遮簾,還有紗簾等數(shù)道內(nèi)簾,可隨季節(jié)隨時(shí)調(diào)用。
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南側(cè)廚房的朝里面,也是中式仿古樣式。窗戶是相連對(duì)開的四扇屏。當(dāng)著把四扇窗子和門都關(guān)閉的時(shí)候,別人根本看不出來,那是廚房,倒像是個(gè)書房,或者茶室。
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該房的東西寬4米,前后長(zhǎng)度是
8
米,樓下進(jìn)門后即客廳部分占用了
4
米,再往里的
2.5
米是書房,最后的
1.5
米做衛(wèi)生間。衛(wèi)生間與書房之間的隔斷,是落地式的玻璃拉門。而書房與客廳之間的隔斷,則是中式仿古樣式的門和窗。窗和門的玻璃上,都鑲嵌有井字形的木條裝飾物。假如把窗上的玻璃換成窗戶紙,與古人書齋就別無二致了。
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客廳的頂燈,是精心挑選的西洋古典樣式的,黑色的鐵藝掛鏈,上有數(shù)朵黑色的花飾,葵花狀的鐵制罩具,與乳白色燈罩搭配在一起,黑白分明,白天看上去就不錯(cuò),夜里亮燈后的效果更好,此燈垂吊于天井正中,堪稱點(diǎn)睛之筆。還有壁燈的風(fēng)格,也都相似一致。
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轉(zhuǎn)角樓梯下的空余處,正好利用來安放電視機(jī)、音響等,與靠西墻的沙發(fā)側(cè)對(duì)著,角度合理,觀看也舒服。
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改造后的居所給人的感覺如何呢?用觀摩者的話兒來形容是,古典、別致、美觀;面積利用充分、合理,尤其是空間利用,堪稱巧妙、極度了。當(dāng)然也可能是人家的溢美之詞,不過我自己對(duì)它還是蠻喜歡的,因?yàn)樗K究是自己辛勤勞動(dòng)的成果嘛....
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需要補(bǔ)充一下的,是自來水和下水道。自來水原來沒有,依靠我們這些業(yè)主的集體努力,終于安裝上了。而下水道則要靠自己想辦法了。衛(wèi)生間的下水道還好辦一些,在后墻下面打個(gè)窟窿,鋪設(shè)管道引申至大樓的總排水道上即可??墒嵌巧系膹N房要安下水道,則只有在前面挖沉井的辦法了。我知道在主要道路上,即使是網(wǎng)點(diǎn)前的人行道上“動(dòng)土”,也是不允許的,但也別無良策,只好冒險(xiǎn)一試。好在施工順利,管道安裝順利,等到城管人員知曉情況,趕到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候,水泥塊的人行路面早已恢復(fù)完畢,一切
OK
了。由于和他們的頭頭都很熟悉,經(jīng)過請(qǐng)示,最后放過了我這個(gè)“肇事者”,請(qǐng)他們吃一頓也就不再追究了。
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我的改造完成后,頓時(shí)成了該處網(wǎng)點(diǎn)的樣板間。裝修期間,左鄰右舍就不斷前來參觀,裝修之后,仿效跟進(jìn)的有好幾家。各顯神通,都弄得不錯(cuò)。
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這個(gè)復(fù)式改造,不僅是為了美觀,同時(shí)它還實(shí)實(shí)在在地增加了使用面積,增加的面積差不多有
20個(gè)
平方吧?幾乎增多了三分之二。假如按照面積平均折算下來,每個(gè)平方米的購價(jià),才
1
千元多一點(diǎn),真是便宜到家了。
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這個(gè)網(wǎng)點(diǎn)在當(dāng)時(shí),既是我們老兩口的住宅,同時(shí)也是我經(jīng)商的辦事處。在哪兒住了差不多三年吧,由于有了新的情況,我就把它賣了,賣價(jià)是當(dāng)時(shí)購買它的一倍還多。
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白白地住了三年,還賺了一倍多,當(dāng)時(shí)我的心里是很得意的。但后來的變化,卻讓我高興不起來了。原來,它后來又多次易手,幾乎每次易手,都能賺上一倍。時(shí)至今日,它還在繼續(xù)升值,早已是萬金不易了。目前擁有它的主人表態(tài),給價(jià)再高,他也不會(huì)再轉(zhuǎn)賣了
…..
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哦,海邊的小復(fù)式居所,
一個(gè)讓自己圓夢(mèng)的地方,一個(gè)讓自己有機(jī)會(huì)展示才藝,發(fā)揮創(chuàng)意
的福地兒。每當(dāng)想起它的時(shí)候,我都有一種復(fù)雜的情感升起,是溫馨與留戀吧,盡管它已經(jīng)不再屬于我了
…..
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