近日，家住柳州市榮軍路102號(hào)小區(qū)的李女士向今報(bào)反映，由于身體高位截癱，她托她哥哥在屏山大道一家中介公司售賣房產(chǎn)，但是在交易過程中，她發(fā)現(xiàn)簽署的兩份委托書價(jià)格不一致，差價(jià)達(dá)1萬元。李女士決定拒絕賣房，并終止合同。在沒有收到買家押金的情況下，買家持押金條到李家大鬧，要求退還1.5萬元押金。賣房不成還要支付1.5萬元押金，這讓她十分苦惱。 據(jù)李女士介紹，由于癱瘓無法出門，她委托哥哥到中介公司，以不低于40萬元的價(jià)格出售名下一套建筑面積75平方米的房產(chǎn)，并簽署了速銷房服務(wù)委托書。 “我們第一次在簽署委托書時(shí)，就已經(jīng)表明了房子的價(jià)格不能低于40萬元，而且無需再支付中介費(fèi)用。但是第二次中介到我家要求簽署委托書時(shí)，價(jià)格卻變成了不低于39萬元，整整少了1萬元。”李女士稱，當(dāng)時(shí)她也沒留意就簽了合同。之后中介告訴她，由于她的房子很難賣，他們沒辦法從買家身上賺到錢，所以只能把房子降價(jià)處理。
圖為兩份不一致的委托書，一份銷售價(jià)格不低于40萬元，一份銷售價(jià)格不低于39萬元。
隨后，李女士、中介以及買家鄧女士簽署了三方合同，合同上的房屋出售價(jià)格為40萬元，中介費(fèi)則按房屋價(jià)格的1%收取即4000元。
“不過，簽署合同的時(shí)候，中介卻說中介費(fèi)不能按照合同上的來收取，而是要收1萬元?！崩钆空f，三份文書的房屋價(jià)格出現(xiàn)三個(gè)版本，中介傭金也由1%提升至2.5%，讓她覺得很不靠譜。兒子聽聞后，也極力反對她賣房。
李女士拒絕賣房后，中介稱要將她告到法院。買家鄧女士及其丈夫也幾乎天天上門大鬧，要求李退還1.5萬元押金。
11月初，記者在李女士家里采訪時(shí)，遇到了前來討要押金的鄧女士。鄧稱，當(dāng)時(shí)簽署合同時(shí)，她向中介繳納了1.5萬元的押金，中介稱押金已經(jīng)劃到李女士的賬戶，而且中介還出示了李簽字的收條。如今交易取消，中介讓鄧找李討要押金。
圖為鄧女士持押金條到李女士家大鬧，要求李女士退還1.5萬元押金。但李女士并未收到鄧女士的押金。今報(bào)記者黃遠(yuǎn)來攝
對此，李女士表示，她并沒有收到中介劃轉(zhuǎn)的一分錢，所謂的收條上的內(nèi)容僅僅是代收，但是錢款并未到賬。
李女士向鄧女士和記者出示了她所收集到的錄音以及短信等相關(guān)證據(jù)，上述證據(jù)證實(shí)，鄧女士所交的定金確實(shí)并未到達(dá)李女士的賬戶。
11月11日，中介公司在李女士家中對記者回應(yīng)了相關(guān)質(zhì)疑。
在一份李女士和中介簽署的銷售收款收據(jù)上，收款單位為中介公司，付款單位為李女士，收款是由為定金。賣家賣房收不到定金，還要向中介交定金。這讓李女士覺得十分可疑。今報(bào)記者黃遠(yuǎn)來攝
而對于為何在簽署合同時(shí)把買賣雙方分到不同房間，而且不讓雙方仔細(xì)看合同的問題，該工作人員稱，肯定不存在不給看合同就簽字的情況。
就李女士和鄧女士的遭遇，記者陪同李女士的哥哥以及鄧女士到轄區(qū)工商所進(jìn)行反映。
為了解決好問題，轄區(qū)工商所召集三方進(jìn)行協(xié)調(diào)。
11月20日，記者了解到，經(jīng)過多天的協(xié)調(diào)，三方達(dá)成協(xié)議，李女士向中介及鄧女士分別賠付1000元賠償，中介最后將1.5萬元押金退回給鄧女士。三方購房合同隨即終止。
來源 | 南國今報(bào)記者黃遠(yuǎn)來
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