隨著農(nóng)村土地確權(quán)工作的深入，現(xiàn)大多數(shù)農(nóng)村都已完成土地確權(quán)。農(nóng)民陸續(xù)收到土地確權(quán)證（《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》），從此農(nóng)村土地同城里房產(chǎn)一樣了。
土地確權(quán)證可以干什么？
農(nóng)民朋友如果認(rèn)為土地確權(quán)證僅僅能證明土地所有權(quán)和使用權(quán)是自己的，那就大錯特錯了。農(nóng)村土地確權(quán)的目的是盤活土地，喚起農(nóng)村沉睡的巨量資本。按照《物權(quán)法》要求進(jìn)行對農(nóng)村土地進(jìn)行確權(quán)頒證，能夠賦予農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的用益物權(quán)全能，也就是說農(nóng)村土地確權(quán)證可以進(jìn)行入股、抵押、擔(dān)保以及流轉(zhuǎn)等，為農(nóng)民增加財產(chǎn)收入打通渠道。
土地確權(quán)證抵押貸款容易嗎？
以往，農(nóng)村土地和房屋局限于集體性質(zhì)不能進(jìn)行抵押，農(nóng)民想要貸款非常困難。只能進(jìn)行聯(lián)戶擔(dān)保才能貸款，相對來說門檻高、利率高?，F(xiàn)在有了土地確權(quán)證，能和城里房產(chǎn)證一樣進(jìn)行使用。當(dāng)農(nóng)民有資金困難時，可以到銀行申請抵押貸款，一般多向農(nóng)村商業(yè)銀行（原農(nóng)村信用社）、農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行抵押貸款。
一畝地可貸款數(shù)額沒有一個具體標(biāo)準(zhǔn)，要看當(dāng)?shù)赝恋貎r值。例如當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)租金為500元/畝/年時，各地二輪承包時間略有差異按照還剩余10年的情況下，一畝地價值5000元，進(jìn)行抵押貸款差不多能貸3000~4000元。
土地確權(quán)證貸款注意事項
盡量不要使用土地確權(quán)證進(jìn)行貸款，不能按期償還的情況下，銀行有權(quán)會對土地確權(quán)證進(jìn)行拍賣。一旦進(jìn)行拍賣，土地所有權(quán)和使用權(quán)將不再歸你所有。
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