如今，大家之所以重視房子，原因就是房價高，一套房基本是用一個家庭所有人的積蓄換來的，買對了能得到好的投資回報，可萬一買錯了，將是傾家蕩產(chǎn)的結(jié)果。因此，為了不讓血汗錢打水漂，買房就要謹慎再謹慎，4個原則要牢記于心：
第一，買邊
邊戶的采光面有3個，房間能夠更好地保證充足的日照時間，通風(fēng)效果也更好。邊戶不像中戶，有一面會正對樓道，上下樓的聲響，居民等電梯的說話聲，都會影響居住和房子的私密性，邊戶僅有一道門面對著樓道，噪音問題會減小很多，也保證了住戶的隱私和安全。
第二，買東
東戶素有“紫氣東來”的好寓意，從心理層面來講，會比較舒服。從居住條件來說，東戶的日照時間更加合理，接收的是上午的陽光，比較溫和。而到了下午，陽光就非常的強烈，也就是我們所說的西曬問題，人住在這樣的屋里會覺得非常悶熱難受，尤其是夏天，西戶的房子這一弊端就會非常的嚴重。有西戶的這一對比在，東戶的舒適度就更明顯了。
第三，不選兩層
首先是頂層，作為最接近樓頂?shù)姆孔?，一年中的冬冷夏熱問題感受也是最深的，因為無論是日照，下雨或者下雪，最先影響的都是頂層。在雨雪天過去后，房頂基本都會有大量的積水，水對建筑材料有一定的腐蝕性，加上目前環(huán)境污染日漸嚴重，這些雨水長時間留在房頂上，更容易破壞建筑材料，導(dǎo)致頂層房子出現(xiàn)漏水的問題，容易造成墻壁被浸泡，墻皮脫落，墻壁發(fā)霉的問題。
其次是2層，采光難題和一層差不多，基本是常年見不到太陽。相比一層來說，2層還多了2個缺點，第一，下水道問題。一層大多都是獨立下水管道，但是不少房子的2層樓卻需要和以上所有樓層共用一根下水管，如今又是高層樓時代，一棟樓幾十上百戶居民，很難保證會不會有人亂扔?xùn)|西導(dǎo)致管道堵塞，由于2層是下水管最低的一層，一旦管道堵塞，2層會馬上出現(xiàn)倒灌，家里會變得臭氣熏天。第二，安全問題。很多一層住戶都會在窗戶上安裝防護網(wǎng)，對一層來說，是提高了安全性，但容易讓小偷依靠防護網(wǎng)攀爬進2層家里，2層的危險性要比一層更高了。
第四，遠離3類建筑
1、有玻璃幕墻的寫字樓。不少商業(yè)建筑為了吸引消費者，達到博眼球的目的，會專門用玻璃幕墻作為裝飾，但玻璃幕墻的反光范圍更大，光線更刺眼，嚴重影響周圍住戶的生活，對大家眼睛的傷害極大。
2、化工廠。里面排放的濃煙，污水會嚴重危害空氣和水質(zhì)，以及土壤，常年住在這樣的建筑周圍，呼吸道和皮膚也會受到影響，尤其是對于免疫力差的老人和孩子，可能會造成不可逆的傷害。
3、噪音大的交通樞紐。比如火車站和飛機場。作為每天客流量最大的兩個地方，火車和飛機啟動時噪音是非常大的，常年住在這樣的地方，對身體會很大的影響，尤其是，火車站和飛機場是24小時在不斷地接送旅客的，到了夜晚大家想要休息，都將成了問題。
既然房子本身具有這么多居住缺點，作為住戶自己都住得不舒服，以后即使想要轉(zhuǎn)手，相信一般人也不會愿意花錢買了，到時候，房子可能就要砸手里了。
