直擊地產(chǎn)圈最新動態(tài)，點評行業(yè)內(nèi)重要資訊#成都：1個工作日內(nèi)辦結(jié)商品房買賣合同網(wǎng)簽備案#近日，成都市住建局出臺了《成都市商品房買賣合同網(wǎng)簽備案辦法》（以下簡稱《辦法》），對商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的辦理流程、辦理條件等進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)范。《辦法》優(yōu)化了商品房網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)流程、變更流程、注銷流程，并優(yōu)化了監(jiān)督檢查模式，目的是為了規(guī)范商品房買賣活動，簡化辦事流程，方便交易，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益?！掇k法》對辦理效率和便捷服務(wù)提出了更高要求。根據(jù)《辦法》，區(qū)（市）縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)提供自助機、手機應(yīng)用、互聯(lián)網(wǎng)、政務(wù)窗口等多種服務(wù)方式實現(xiàn)商品房買賣合同網(wǎng)簽備案就近辦理、網(wǎng)上辦理、即時辦結(jié)，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人提供便捷、及時、高效的服務(wù)。資料齊全符合條件的商品房買賣合同網(wǎng)簽備案及變更、注銷。市、區(qū)（市）縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)在1個工作日內(nèi)辦結(jié)。此外，根據(jù)《辦法》，市、區(qū)（市）縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)逐步建立和完善部門間信息共享機制，實現(xiàn)商品房網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)與相關(guān)部門互通共享。經(jīng)網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同，可以共享給有關(guān)部門以方便當(dāng)事人辦理銀行貸款、住房公積金提取和貸款、涉稅業(yè)務(wù)、積分落戶、子女入學(xué)、工商登記、不動產(chǎn)登記、水電氣、寬帶、有線電視過戶等業(yè)務(wù)。#南京嚴(yán)查“學(xué)區(qū)房”炒作行為，5家機構(gòu)和平臺被約談#為了進(jìn)一步嚴(yán)控“學(xué)區(qū)房”炒作行為，自5月27日起，南京市房產(chǎn)局聯(lián)合該市教育局、市場監(jiān)督管理局等部門，開展了市場專項檢查。據(jù)了解，南京市此次房地產(chǎn)市場“學(xué)區(qū)房”專項檢查，針對中介機構(gòu)及網(wǎng)絡(luò)房源發(fā)布平臺的內(nèi)容主要包括嚴(yán)禁散布漲價信息、哄抬房價、發(fā)布虛假房源、炒作學(xué)區(qū)等行為；針對商品房開發(fā)企業(yè)，則是嚴(yán)禁借“學(xué)區(qū)”宣傳推廣樓盤。從5月27日到6月3日，南京市先后抽查了該市鼓樓、玄武、建鄴三個區(qū)的26家房地產(chǎn)中介機構(gòu)和4家房地產(chǎn)開發(fā)樓盤，共發(fā)出了11份整改通知，下架了部分價格虛高的學(xué)區(qū)房源，并約談了我愛我家、365淘房、貝殼找房、安居客、58同城等多家中介機構(gòu)及網(wǎng)絡(luò)平臺。南京市針對“學(xué)區(qū)房”的市場專項檢查及抽查行動，將一直持續(xù)到今年年底，范圍將覆蓋到全市11個區(qū)、80%以上的開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)等。
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