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6月16日下午15：00，經(jīng)過一個小時的激烈爭奪，金地以總價18.71億元，折合樓面價8382元/㎡，摘取樂從超9.5萬㎡的商住地。據(jù)地圖顯示位于樂從鎮(zhèn)橫三路以北、縱五路以西，地塊所處北圍片區(qū)是樂從鎮(zhèn)近年來迅猛發(fā)展及未來規(guī)劃重點發(fā)展的特色產(chǎn)業(yè)片區(qū)，有鋼鐵世界、紅星美凱龍二期等樂從傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)載體。一大批優(yōu)質(zhì)項目落地
打造特色產(chǎn)業(yè)片區(qū)
近年來樂從鎮(zhèn)還借助三龍灣、佛山新城新動力，積極布局生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，陸續(xù)吸納廣東科薈生命科技產(chǎn)業(yè)中心、廣東云天抗體生物創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心、暨南大學生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等大批優(yōu)質(zhì)項目落地，一座佛山“健康之城”初見雛形。高端產(chǎn)業(yè)及高素質(zhì)、高層次的產(chǎn)業(yè)人口持續(xù)凈流入，不僅支撐樂從、北圍片區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展，增強城市活力，也將成為極大提升土地價值的籌碼，使得板塊、片區(qū)更加宜居宜業(yè)。樂從鎮(zhèn)北圍產(chǎn)業(yè)區(qū)西北片區(qū)擬形成“一心、兩帶、三軸、四組團”的功能性結構。未來地塊周邊還將新增3宗宅地以及1所九年制學校，在今年4月22日樂從鎮(zhèn)政府已經(jīng)對外宣布學校籌建消息據(jù)了解，占地約85畝，辦學規(guī)模初步設置為小學36個班、初中24個班。樂從擬引入優(yōu)質(zhì)教育品牌籌建學校，并將聘請教育管理經(jīng)驗豐富的名校長主持工作。片區(qū)居民將可享受更優(yōu)質(zhì)教育資源。軌道交通方面，規(guī)劃中的佛山地鐵1號線三期新隆站與地塊直線約500米，通車后可方便通勤廣佛。地塊北鄰佛山一環(huán)，東接新桂路，連接佛山大道南，沿著樂從大道向北走，約7公里左右可達佛山新城世紀蓮。商業(yè)配套方面，地塊距樂從天佑城商圈僅3公里，8分鐘即達，鄰佛山新城千億配套，星耀101、南豐匯、蘇寧中心等商業(yè)體，基本可以滿足日常。休閑方面，外毗沙良河公園、琴湖公園，內(nèi)享2萬㎡主題公園，享受生態(tài)人居，“公園里”的家。目前，樂從鎮(zhèn)街最高樓面價的項目為龍光玖龍璽，拿地時樓面價達到1.37萬元/㎡。而與該宗地塊所處的樂從南板塊，目前最高樓面價項目為中交雅居樂劍橋郡，樓面價為1.14萬元/㎡。地塊周邊的居住氛圍濃厚，周邊有中建順控云熙悅城外還有中交雅居樂劍橋郡、金茂碧桂園正榮府、卓越萬科朗潤園、中建映湖萬黛等新盤，均售價的區(qū)間為1.5——1.8萬元/㎡。
附：該宗地塊詳細信息
根據(jù)出讓文件顯示，宗地總占地面積95208.56㎡，涵蓋住宅兼容商業(yè)用地74431.24㎡，公園與綠地16092.29㎡和城市道路用地4685.03㎡。整宗地塊須于1年內(nèi)動工，4年內(nèi)竣工。其中商住用地部分將分為A、B兩區(qū)進行開發(fā)。
其中，A區(qū)占地37437.03㎡，B區(qū)占地36994.21㎡，容積率均不高于3，綠地率不低于30%，建筑密度不高于25%，建筑限高80米。按照規(guī)劃，宗地僅須配建社區(qū)用房、配電房、開關房等常規(guī)配套。值得一提的是，除了C、D區(qū)總計占地16092.29㎡的公園與綠地外，A區(qū)還須增設不少于4990㎡的開放公園綠地，B區(qū)須增增設不少于4440㎡的開放公園與綠地。【維權】840萬購入的別墅,天花板是豆腐渣,想不到關聯(lián)品牌房企
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