一幢商務(wù)樓就好比一座金礦，當(dāng)一幢商務(wù)樓內(nèi)聚集了幾十甚至幾百家企業(yè)，這幢樓就成了吸引人流、資金流、信息流的“磁場(chǎng)”，開始顯現(xiàn)出財(cái)富效應(yīng)。
在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，當(dāng)“塊狀經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展遇到瓶頸，自然而然，作為“柱狀經(jīng)濟(jì)”的商務(wù)樓宇成為發(fā)展的新空間、轉(zhuǎn)型的新平臺(tái)。
為促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)質(zhì)量發(fā)展，加大浙商回歸招引力度，前天，2015嘉興市浙商回歸暨樓宇經(jīng)濟(jì)（上海）合作交流洽談會(huì)在上海浦東新區(qū)成功舉辦。本次洽談會(huì)由嘉興市人民政府與上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)共同主辦，共吸引了來自上海文化、科技、金融、資產(chǎn)管理等現(xiàn)代服務(wù)行業(yè)約80家企業(yè)負(fù)責(zé)人參加。
赴滬“吆喝”樓宇經(jīng)濟(jì)
海洲之星大廈、中禾大廈、世紀(jì)廣場(chǎng)、耀城廣場(chǎng)……隨著城市有機(jī)更新的逐步推進(jìn)，一幢幢高樓大廈在嘉興拔地而起。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，目前，嘉興全市已建成面積在1000平方米以上可供出租、出售的各類商務(wù)樓宇343幢，總建筑面積840余萬平方米，其中商務(wù)面積720余萬平方米。
今年，嘉興市委、市政府繼續(xù)深入實(shí)施浙商回歸“一號(hào)工程”戰(zhàn)略，著力推進(jìn)信息、環(huán)保、健康、旅游、時(shí)尚、金融、高端裝備七大產(chǎn)業(yè)回歸，同時(shí)將樓宇經(jīng)濟(jì)作為當(dāng)前及今后一個(gè)時(shí)期全市重點(diǎn)工作之一，成立樓宇經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組，建立日常工作機(jī)制，確定了政府扶持框架，力爭通過一段時(shí)間的發(fā)力和培育，以樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大來帶動(dòng)嘉興整個(gè)城市的品質(zhì)提升和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。
在前天下午舉辦的2015嘉興市浙商回歸暨樓宇經(jīng)濟(jì)（上海）合作交流洽談會(huì)上，80家上海企業(yè)的負(fù)責(zé)人認(rèn)真聽取了南湖區(qū)、秀洲區(qū)、經(jīng)開區(qū)的推介發(fā)言，并詳細(xì)了解了嘉興市投資環(huán)境及樓宇經(jīng)濟(jì)的相關(guān)情況。上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長周禹鵬表示，希望通過此次合作交流洽談會(huì)，到場(chǎng)的上海企業(yè)能找到合作共贏的商機(jī)。
15個(gè)項(xiàng)目正式簽約
在合作交流洽談會(huì)上，前期達(dá)成合作意向的15個(gè)項(xiàng)目正式簽約，其中包括合作引進(jìn)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)入駐嘉興文化傳媒廣場(chǎng)、浙北大宗商品交易中心等6個(gè)平臺(tái)合作項(xiàng)目，以及上海翼錦文化傳播有限公司、中越港鴻基（國際）股份有限公司等9家優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶嘉興。依托這些平臺(tái)和企業(yè)，將進(jìn)一步助推嘉興市樓宇經(jīng)濟(jì)集聚企業(yè)、提升品質(zhì)、突顯特色。
傅繼東是浙江養(yǎng)正文化傳播有限公司的總經(jīng)理，在此次的會(huì)議上，他代表公司和浙江嘉興市新華書店有限公司簽署了“合作引進(jìn)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)入駐嘉興文化傳媒廣場(chǎng)”項(xiàng)目的合作協(xié)議書。
“嘉興人杰地靈，交通便利，政府高度重視，商務(wù)成本低，因此我們覺得在嘉興發(fā)展是非常有前途的事情。此次公司將作為樓宇運(yùn)營招商管理企業(yè)入駐嘉興文化傳媒廣場(chǎng)，我們有專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，有資源和人脈，與全國乃至全球不少知名的企業(yè)建立著聯(lián)系，未來我們將為該樓宇引進(jìn)一些文創(chuàng)類企業(yè)，比如動(dòng)漫培訓(xùn)、英語教育、電子經(jīng)濟(jì)等企業(yè)。”傅繼東如是說。
上海翼錦文化傳播有限公司與嘉興市委宣傳部簽署了“中國·全毅會(huì)落地嘉興”項(xiàng)目。該公司總經(jīng)理趙毅告訴記者，近幾年，公司與南北湖影視基地一直有合作關(guān)系，“我們公司主要做的是文化和體育項(xiàng)目的培訓(xùn)，嘉興發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)非常好，環(huán)境好，交通便利，政策上的支持多。我們已經(jīng)確定會(huì)落戶在南湖區(qū)的某一幢商務(wù)樓宇，目前還在考察具體樓宇的階段?！薄 ?/span>
84幢樓宇組團(tuán)亮相
嘉興世界貿(mào)易中心、北科建智富城、中禾廣場(chǎng)、萬豪廣場(chǎng)、嘉善置地廣場(chǎng)、平湖市瑞豐國際商業(yè)廣場(chǎng)、海寧金融中心……本次會(huì)議還重點(diǎn)推介了嘉興84個(gè)已建成或即將建成的樓宇招商項(xiàng)目，這些樓宇建筑面積達(dá)603.3萬平方米，可招商面積301.5萬平方米，主要圍繞文化創(chuàng)意、科技信息、金融服務(wù)、健康服務(wù)、教育培訓(xùn)、現(xiàn)代物流、現(xiàn)代商貿(mào)等產(chǎn)業(yè)進(jìn)行招商。
據(jù)悉，目前，我市各地均為這84幢重點(diǎn)樓宇組建了專門的工作團(tuán)隊(duì)，為樓宇建設(shè)、招商、運(yùn)營提供全程管理與服務(wù)。我市著力將其打造成為配套設(shè)施比較完善、產(chǎn)業(yè)定位比較清晰的特色樓宇。
由于樓宇經(jīng)濟(jì)與服務(wù)業(yè)的發(fā)展一脈相承，嘉興七星物流園二期項(xiàng)目、嘉興國際金融廣場(chǎng)金融業(yè)項(xiàng)目、嘉興市汽車文化生活廣場(chǎng)項(xiàng)目、新豐鎮(zhèn)商貿(mào)綜合體項(xiàng)目等67個(gè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點(diǎn)招商項(xiàng)目亦推介給了與會(huì)的企業(yè)負(fù)責(zé)人。
羅卡芙家紡有限公司的董事長吳真生說，10年時(shí)間，羅卡芙在嘉興已經(jīng)發(fā)展成為中國最高端的家紡品牌，“2004年選址的時(shí)候，我們考慮過江蘇、上海、安徽等地，但最后我們選擇落戶在了嘉興。過去的10年證明了我們選擇的正確性，政府給力，解決問題速度快，商業(yè)成本低，環(huán)境好，交通便利。現(xiàn)在公司已把所有的生產(chǎn)環(huán)節(jié)和銷售環(huán)節(jié)都轉(zhuǎn)移到了嘉興，上海僅剩一些設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。未來，我們要建一個(gè)家居生活館并把總部設(shè)在嘉興?！?/span>
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