不動(dòng)產(chǎn)是許多大型企業(yè)最重要的資產(chǎn)之一，調(diào)查表明，在美國，企業(yè)用戶掌握了75%的商業(yè)和工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)，《財(cái)富》500強(qiáng)企業(yè)的總資產(chǎn)中有1/3是不動(dòng)產(chǎn)。而在全球，企業(yè)名下的不動(dòng)產(chǎn)則占到企業(yè)總資產(chǎn)的37%。在中國城市，比如深圳，商業(yè)辦公物業(yè)的企業(yè)持有率也達(dá)到了70%左右(按建筑面積統(tǒng)計(jì))，工業(yè)物業(yè)的企業(yè)持有率更高達(dá)90%左右(按建筑面積統(tǒng)計(jì))。那么不動(dòng)產(chǎn)對(duì)于企業(yè)來說究竟意味著什么?
曾經(jīng)有一個(gè)段子大家肯定聽說過，一家公司因經(jīng)營不善即將倒閉，但老板賣了兩套房，于是公司轉(zhuǎn)虧為盈。這個(gè)段子告訴我們，不動(dòng)產(chǎn)雖然作為企業(yè)負(fù)資表中不可忽視的存在，但并不等同于其他無收益的固定資產(chǎn)。事實(shí)上，對(duì)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行有效管理，能夠創(chuàng)造更多價(jià)值。
隨著大型企業(yè)或機(jī)構(gòu)的不動(dòng)產(chǎn)規(guī)模日益龐大，不動(dòng)產(chǎn)的分布也越來越廣泛，在這樣的情況下，如何更高效、智能地管理企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)、提升收益降成本成為了新的難題。
別擔(dān)心，E資管帶你打開不動(dòng)產(chǎn)管理的新世界的大門~
E資管是中估聯(lián)數(shù)據(jù)與中估聯(lián)行研究院聯(lián)合推出的不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營管理系統(tǒng)及數(shù)據(jù)服務(wù)。新的不動(dòng)產(chǎn)管理方式，只為更好地提升不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值。
一、誰在使用E資管？
案例一
案例二
案例三
案例四
二、E資管管理企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)有何不同？
企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)管理應(yīng)全面整合不動(dòng)產(chǎn)信息資源，進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的日常經(jīng)營管理和風(fēng)險(xiǎn)管理。內(nèi)容可涉及：建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)選址、不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、不動(dòng)產(chǎn)出售、不動(dòng)產(chǎn)出租、不動(dòng)產(chǎn)財(cái)務(wù)分析等。需要對(duì)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)持續(xù)管理，建立日常管理計(jì)劃和評(píng)估體系，監(jiān)控企業(yè)現(xiàn)有的不動(dòng)產(chǎn)狀況，分析過度使用或未充分使用的不動(dòng)產(chǎn)，并重新利用。
三、E資管三大功能幫助您提升收益降成本
1
摸清家底
a
不動(dòng)產(chǎn)電子化管理-告別手動(dòng)EXCEL查詢
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不動(dòng)產(chǎn)信息多維度查詢統(tǒng)計(jì)-多維統(tǒng)計(jì)、數(shù)據(jù)可視化
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關(guān)鍵指標(biāo)統(tǒng)計(jì)報(bào)表-自動(dòng)生成報(bào)表，便捷高效
d
資產(chǎn)運(yùn)營情況監(jiān)測(cè)-運(yùn)營數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)掌控
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智能管控
a
多層級(jí)平臺(tái)- 分層級(jí)、分部門、分權(quán)限管理、權(quán)限管理更靈活、數(shù)據(jù)更安全
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智能化運(yùn)營工具-物業(yè)評(píng)級(jí)、周邊案例實(shí)時(shí)推送、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)資訊推送，信息更全面、決策更效率
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價(jià)值管理
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定期市場(chǎng)租金及價(jià)值評(píng)估
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利用評(píng)分，預(yù)警提示
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線下價(jià)值提升服務(wù)支持
E資管打造一站式
不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)
為企業(yè)以及相關(guān)人士提供專業(yè)、便捷的定制服務(wù)實(shí)現(xiàn)真正地資產(chǎn)升級(jí)
產(chǎn)品試用請(qǐng)聯(lián)系
李女士：13918273613
產(chǎn)品負(fù)責(zé)人介紹
1、擔(dān)任全國首個(gè)“一房一價(jià)”計(jì)稅價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，從事房地產(chǎn)批量評(píng)估方法、房地產(chǎn)市場(chǎng)與政策、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)與信息技術(shù)應(yīng)用方面的研究
2、清華大學(xué)-北京首佳地產(chǎn)顧問聯(lián)合項(xiàng)目“辦公房地產(chǎn)大宗評(píng)估技術(shù)研究”
3、北京市住建委城建研究中心項(xiàng)目2015-2017年“北京市住宅房地產(chǎn)計(jì)稅價(jià)格評(píng)估”
4、深圳市重點(diǎn)應(yīng)用項(xiàng)目2011-2015年“深圳市存量房交易計(jì)稅價(jià)格評(píng)估”
5、基于適應(yīng)估價(jià)的房地產(chǎn)稅基評(píng)估研究（國家社科基金項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)：12BJY133）
6、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目“城市房地產(chǎn)批量評(píng)估與GIS集成應(yīng)用”
相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)包括：
1、2013年9月，獲國家測(cè)繪地理信息局“地理信息科技進(jìn)步獎(jiǎng)” 一等獎(jiǎng)（基于三維GIS的基準(zhǔn)房價(jià)體系關(guān)鍵技術(shù)與示范應(yīng)用）
2、2014年9月，獲中國地理信息產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)“GIS優(yōu)秀工程”金獎(jiǎng)（深圳市房地產(chǎn)整體估價(jià)信息平臺(tái)）
3、2013年3月，獲國家稅務(wù)總局優(yōu)秀科研成果三等獎(jiǎng)（深圳市房地產(chǎn)計(jì)稅價(jià)格評(píng)估）
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