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這幾天，一份關(guān)于重慶第三季度GDP增長(zhǎng)達(dá)到15.88%的圖片在網(wǎng)上傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，于是便有媒體認(rèn)為重慶經(jīng)濟(jì)開始出現(xiàn)大幅回暖，樓市又迎來重大利好了云云。

沉珂舊疾，重慶經(jīng)濟(jì)真的一下就好了嗎？

01.驗(yàn)證計(jì)算

我找來了重慶2018年到現(xiàn)在為止的GDP總量及增速表，試圖還原事情的真相。

圖片來自中商情報(bào)網(wǎng)；

根據(jù)勾股大數(shù)據(jù)提供的計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算：

重慶2019年第三季度的GDP為（16073.56-10334.76）=5738.8億元；

重慶2018年第三季度的GDP為（14773.3-9821.09）=4952.21億元；

則2019年重慶第三季度的同比增速為（5738.8-4952.21）/4952.21=15.88%

按照這個(gè)計(jì)算方法計(jì)算出來的結(jié)果，與勾股大數(shù)據(jù)的結(jié)論想對(duì)比，確實(shí)沒錯(cuò)。

但我們?nèi)匀蛔⒁獾?/strong>重慶2019年每季度的GDP增長(zhǎng)仍維持在6.0-6.3%范圍內(nèi)，仍然延續(xù)了從2018年初的7%左右緩慢下滑的態(tài)勢(shì)，沒有出現(xiàn)大幅度回暖的跡象啊？

哪里出現(xiàn)問題了呢？

02.分季度驗(yàn)證

根據(jù)中商情報(bào)網(wǎng)的數(shù)據(jù)，小樹還原了重慶2018-2019每個(gè)季度的GDP總量，并計(jì)算每個(gè)季度的環(huán)比增速；

根據(jù)數(shù)據(jù)可以看到，重慶每個(gè)季度的GDP忽高忽低，導(dǎo)致環(huán)比增速非常不穩(wěn)定，甚至有兩個(gè)季度出現(xiàn)環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)，基本在5000-6000億這個(gè)箱體內(nèi)震蕩。

甚至，看了這組數(shù)據(jù)，我們還可以寫出一大堆驚悚的標(biāo)題：

“崛起！重慶經(jīng)濟(jì)環(huán)比增速超16%！”  

“崩盤！重慶經(jīng)濟(jì)環(huán)比增速猛跌超過20%！”

從每季度GDP絕對(duì)值曲線可以看出，重慶GDP增長(zhǎng)并沒有出現(xiàn)爆發(fā)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)；實(shí)際2019年頭兩個(gè)季度的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)非常難看，絕對(duì)值還不如去年第四季度；

于是，答案可以水落石出了。

由于2019年三季度數(shù)據(jù)相對(duì)好看，而2018年三季度則表現(xiàn)不佳，于是便出現(xiàn)了2019年三季度同比2018年三季度大幅度上漲的數(shù)據(jù)假象。由于經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)季節(jié)波動(dòng)性較大，這樣的短期對(duì)比實(shí)際意義上并不大。

而且不客氣的講：這種忽高忽低的GDP，要么經(jīng)濟(jì)有問題，要么數(shù)據(jù)有問題！

這種數(shù)字的游戲，有意義么？

北區(qū)樓盤： 

遠(yuǎn)洋九公子  華潤(rùn)公園九里  北恒紫岳  重慶時(shí)代中心  金輝中央銘著  江山樾  魯能星城外灘  棕櫚泉悅江國(guó)際 新歐鵬教育城  恒大中央廣場(chǎng)  中交中央公園（驗(yàn)房記）  萬科金域藍(lán)灣  象嶼觀悅府  北京城建龍樾生態(tài)城  藍(lán)光芙蓉公館  萬科四季花城  約克郡壹號(hào)半島  魯能泰山7號(hào)  萬科觀承   御璟湖山璟園  龍湖九里峰景   綠地新里櫻園  新江與城悠瀾  萬瑞大平層  昱湖壹號(hào)  江北嘴壹號(hào)院   恒大御龍?zhí)旆?/a>  國(guó)美江天御府  愛普新鴻府  華融現(xiàn)代城  舜山府  北岸江山  恒大軌道時(shí)代  華僑城  綠地克拉公館  

南區(qū)樓盤：

龍湖春江天鏡  來福士廣場(chǎng)  中交漫山  天譽(yù)智慧城    保利觀塘   和黃御峰  京漢鳳凰城（整改后記）  榮盛華府  鉑悅瀾庭  融匯半島天瀾

西區(qū)樓盤：

弘陽天宸一品  融創(chuàng)文旅城  朵力迎賓大道

板塊分析：  

唐家沱 蔡家 龍興  中央公園  悅來生態(tài)城  茶園

小樹，職業(yè)房產(chǎn)投資人，堅(jiān)持用腳丈量樓盤，只聊最真實(shí)的重慶樓市；

樓市評(píng)論：

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