院落是安頓生活和精神的場所。
一道墻把一個家庭圍起來以后，里面是個獨立的世界，院落是他們的天地。
■ 撰文 | 李成蹊 ? 《地盤》指定撰稿人
每次到故宮，總有一種“萬里長城今猶在，不見當(dāng)年秦始皇”的感覺，尤其贊嘆中國建筑的生命力超越想象。
從歷史深處款款走來的建筑，具有穿越歲月滄桑、穿越細(xì)碎繁瑣，直抵人心的力量。
在鄭州，中國建筑的精髓被“新中式”建筑集中吸取。
其實鄭州人第一次密集地接觸新中式建筑是源于北龍湖，時間雖并不太長，但如今的鄭州，凡豪宅不一定是新中式，但凡新中式必是豪宅！
新中式與豪宅的彼此成就表明，中國5000年的文化自信正在慢慢復(fù)蘇。
1
最值得品味
是中式建筑
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中國人自古以來就喜歡將自己的人生感悟、生活志趣甚至是家國理想安放在家宅里。
所以，家宅就成了中國建筑文化的重要載體，承載著中國人上下五千年的寄托和向往。
?景觀與生活相互交融
許多人感慨，中國的建筑再也回不到以前了。
恢弘大氣的中式建筑如同一個個鴻篇巨制，隨便截取其中的只言片語便足以讓人才辯無雙。但事實上，真正的新中式建筑，不應(yīng)是對中國傳統(tǒng)建筑的粗淺模仿，而更應(yīng)將中國人的精神內(nèi)核至于其中，賦予建筑以穿越歷史的生命力。
就像藍(lán)城宋衛(wèi)平，就像泰禾黃其森。將建筑的語言與文化的符號和諧統(tǒng)一，創(chuàng)造出新的味道。無論是任何的桃花源還是各種帶著地方風(fēng)味的院子，不一而足。
中國人堅信“家和萬事興”，中國人最重家庭，而“家庭”的關(guān)鍵是“庭”，也就是“庭院”?？梢哉f小小一方庭院包含了中國人最樸素的家國情懷，也是中國人質(zhì)樸感情的寄托。
?花褪殘紅青杏小
新中式的北龍湖，地塊面積普遍在七八十畝左右，外環(huán)路兩側(cè)容積率在2.0-2.5，內(nèi)環(huán)容積率多數(shù)在1.7。所以，雖然北龍湖豪宅稀缺，但受限于土地面積、控規(guī)容積率，中國人由來已久的院子情結(jié)依然無處安放。
一代建筑大師梁思成與夫人林徽因，為中式建筑的保留傾盡畢生心血，然而受限于時代，中式建筑的精華還停留在宮闕廟宇之內(nèi)，并沒有走進(jìn)千家萬戶。
時至今日，借助于資本的力量，和時代的契機(jī)，宋衛(wèi)平、黃其森他們主動扛起中式建筑這面旗幟。
?泰禾詮釋不一樣的院落意境
早先的綠城、現(xiàn)在的藍(lán)城，建設(shè)出了蘇州園林風(fēng)格建筑的新高度，而泰禾，卻實實在在的將中國院子發(fā)揚光大。
有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，一直堅持少而精的戰(zhàn)略路線的泰禾，在22年中只開發(fā)了40余個產(chǎn)品，而這其中，院子類產(chǎn)品占有半壁江山。
泰禾走進(jìn)歷史的塵埃里，從故宮、恭王府等名流故居中吸取靈感，提煉出造院的3大精髓體系，將中國傳統(tǒng)建筑觀融入宅門，將園林觀融入院落，將鄰里觀融入街巷。
?院子里的中國
泰禾所擁有的“主入口門頭、合院雙門頭、合院單門頭、樓王門頭、院門壁燈、樓王壁燈、樓王橫梁、橫梁、抱鼓石、門鈸”等10大專利，每一個都從千年的歷史中走來。
這其中，必不可少的就是分屬于不同細(xì)節(jié)領(lǐng)域的匠人與大師們的技法傳授，否則，我們看不到那么美輪美奐的中式建筑之美。
?向歷史溯源，文化在泰禾院子沉淀
青瓦立鋪、祥云地雕、漢白玉抱鼓石、青銅照壁、銅制方燈等每一個建筑元素都來源于中國千年的人居文化。
可以說，沒有任何開發(fā)商能像泰禾一樣為造院子專門研發(fā)專利，沒有任何一個開發(fā)商比泰禾更會造院子。
泰禾的院子，不懂的人雖不明所以，但一眼望去也只覺恢弘大氣；而懂的人，卻如飲一壺老酒，越品越有味道。
?一木一石皆從容
當(dāng)一些開發(fā)商僅以鋼筋水泥堆砌高樓的時候，遵循古法的泰禾卻帶著積淀5000年的居住理念去試圖還原中國人最理想的居住狀態(tài)，這令人甚為感動。
2
最有儀式感
是黃河古鎮(zhèn)
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在一線城市專做院子系豪宅的泰禾來鄭州時間很短，項目也不多，若想近距離觀摩泰禾的院子，需要跨過黃河到平原新區(qū)去看泰禾中州院子。
?泰禾·中州院子
在很多人的印象里，平原新區(qū)似乎是一個異常遙遠(yuǎn)的存在，而事實上，平原新區(qū)距離北龍湖只有20余公里。
從北龍湖驅(qū)車向北僅僅需要20分鐘便能到平原新區(qū)的腹地，相比喧囂的鬧市，這里是另一番天地。
?鳳湖實景圖
有風(fēng)景秀美的鳳湖，也入住過藍(lán)城、藍(lán)光、恒大、碧桂園、綠地、建業(yè)、正弘等品牌開發(fā)商的平原新區(qū)，如今的聲音強(qiáng)勁有力。藍(lán)光引進(jìn)的奧特萊斯據(jù)說明年就將開門營業(yè)，對于片區(qū)將是又一個重大利好。
而與泰禾中州院子相鄰的同盟古鎮(zhèn)·袁家村文旅小鎮(zhèn)的落成更是錦上添花。
?袁家村實景圖
據(jù)了解，袁家村同盟小鎮(zhèn)是由香港福通控股、泰禾集團(tuán)、袁家村聯(lián)合投資，以同盟文化、中原文化為依托，打造的以吃、住、行、娛、購、游為核心要素的休閑度假目的地。
小鎮(zhèn)內(nèi)水街、旱街相印成趣，文化體驗區(qū)、博物院、主題公園、七星級溫泉度假酒店、特色餐飲街、精品主題客棧區(qū)、兒童藝術(shù)中心、藝術(shù)家工坊、田園風(fēng)光體驗區(qū)以及高端休閑度假區(qū)等板塊齊全。
?崢嶸初現(xiàn)的袁家村·中原印象
目前小鎮(zhèn)正在緊張建設(shè)中，預(yù)計2019年五一前后開放，屆時，鄭州人民又多了一個周末游的好去處。而小鎮(zhèn)開業(yè)后，作為鄰居的泰禾中州院子價值無疑會再度提升。
從鄭州市區(qū)到泰禾中州院子，目前走老黃河大橋向西直達(dá)金水，向東直達(dá)鄭東新區(qū)；走鄭新黃河大橋可一路高架直達(dá)東站，轉(zhuǎn)京港澳1小時直達(dá)機(jī)場。
?泰禾·中州院子區(qū)位圖
后期，龍鳳大道開通后，北龍湖和鳳湖無縫對接，從泰禾中州院子到北龍湖只需要20分鐘左右的車子，中間只經(jīng)過4個紅綠燈，有人笑稱，這不過是兩首歌的距離！
然而，也有人說黃河是天塹。
?鄭新融合示意圖
其實，黃河是中國人的母親河，更是中原人一輩子難以割舍的情愫。
智慧的人更喜歡將巍峨壯麗的黃河當(dāng)成自己告別繁忙工作、無聊瑣事的儀式，當(dāng)成奔向第二家園的必由之路。
3
最值得開辟
是第二家園
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人口密集的城市生活里，普通高層住宅建筑如一個個火柴盒一樣裝列著無數(shù)壓抑的靈魂。
而能讓具有濃厚土地情結(jié)的中國人感到踏實的只有低層親地建筑，因而帶院子的別墅類產(chǎn)品成為城市人最向往的第二家園。
?燈火映襯下的青瓦立鋪景觀
縱觀鄭州，主城區(qū)的惠濟(jì)早期別墅、北龍湖頂豪別墅不僅數(shù)量稀缺，且總價讓人望而生畏。
環(huán)鄭區(qū)域的綠博白沙、上街、萬山湖、洞林湖、南龍湖等別墅則供應(yīng)不足。在眾多別墅區(qū)中，供銷兩旺的是平原新區(qū)，此板塊別墅占據(jù)鄭州市場3成江山。
?平原新區(qū)占據(jù)別墅產(chǎn)品3成之多
更重要的是，由于鄭州市場純低密別墅社區(qū)數(shù)量極少，大部分別墅項目拉高拍低，會搭配一些高層及洋房產(chǎn)品，墅區(qū)根本不純粹。而鄭州遠(yuǎn)郊疊拼基本在12000-14000元/㎡，聯(lián)排17000-18000元/㎡，也就是說鄭州市場幾乎沒有低于12000的別墅。
產(chǎn)品和價格都是痛。
為此，泰禾中州院子落地前針對鄭州別墅產(chǎn)品的痛點，做了詳細(xì)的市場調(diào)研。
總占地2000畝的泰禾中州院子，總建面120萬方，全部是別墅及合院產(chǎn)品，容積率只有1.0，恢弘的體量與低密的配置，比北龍湖更甚。
?泰禾·中州院子效果圖
前段時間，泰禾中州院子總價100萬以內(nèi)的別墅刷屏朋友圈，引得鄭州人尋寶一樣涌向售樓部。
人們被這價格吸引的背后，其實更是對產(chǎn)品的深度認(rèn)同。
?泰禾·中州院子樣板間實景圖
因為，即便泰禾中州院子是比肩三四線縣城的房價，但泰禾院子的門口依然有漢白玉的抱鼓石，依然做定制牌匾，依然典雅大氣古韻襲人。
?觸手可及的中州院子
業(yè)主在享受到傳統(tǒng)家宅文化的同時，還能能享受到泰禾現(xiàn)代化的配套服務(wù)，比如私家影院，美國艾萊斯恩醫(yī)療服務(wù)等等。
對于現(xiàn)代人來講，沒有什么比健康更重要了。
?泰禾的多元化配套服務(wù)
有些人對泰禾的俊男靚女和服務(wù)感興趣，有的人對泰禾的建筑印象深刻，還有一大批人對泰禾的社區(qū)醫(yī)療青睞有加。
業(yè)主不僅能享受到個人健康檔案服務(wù)，甚至還有專門的停機(jī)坪，利用直升飛機(jī)與國際先進(jìn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。
?泰禾醫(yī)療空中救援力量
泰禾中州院子，這個從5000年中華文明中走來的院子，是中國人對中華文化的自信。
時至今日，中州院子已經(jīng)成為鄭州的網(wǎng)紅大盤，日均到訪千余組，刷新鄭北區(qū)域多項銷售記錄，多次掀起鄭州地產(chǎn)市場的購置熱潮。
?泰禾中州院子成為當(dāng)仁不讓網(wǎng)紅大盤
鄭州泰禾目前已經(jīng)形成了北部、西部、東部的核心區(qū)域產(chǎn)品布局，相信在未來，文化筑居中國的品牌理念一定會深耕中原沃土，融合中原文化傳播匠心產(chǎn)品價值。
對業(yè)主而言，這也不止是一座院子，更是精神的回歸，是全生命周期、高質(zhì)量生活體驗的開始，是理想中的第二家園。
人們常說，每個人的心中都住著一個院子。
那既是情結(jié)，更是目標(biāo)。
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