買房子是大事，買好房子是一門學(xué)問。買新房子要講究風(fēng)水，買老房子更要講究風(fēng)水。一些朋友偏愛老房子，雖然無可厚非，但是老房子通常故事較多，需要謹(jǐn)慎。下面回答相關(guān)問題，僅供參考。
問：我買了一套老房子，風(fēng)水上有什么說法嗎？
答：
如果你買的房子是已經(jīng)超過12年沒有人住的舊房，這房子就被稱為“過輪房”，也就是空過了屬相一輪的房子。這種房子必須進(jìn)行一次“開光”，否則會有險象環(huán)生的可能。所謂房子“開光”是特指從前的舊屋，超過12年以上沒有人住過的老屋，換掉“天心”，也就是將屋宅正中位置換掉。
舉例：
如果是別墅或單獨的房子，那么必須在屋頂開一個洞，讓陽光直射屋宅內(nèi)部正中位置，這個位置叫天心，即是屋的“中宮”。讓“中宮”見到太陽，被稱為“旺天心”，可以驅(qū)邪、重新生旺這間屋，然后將那個洞重新補(bǔ)上。
如果是多層屋宅，那么可以采用如下方法：在條件允許的情況下，先是打斷房間隔斷，重新確立“中宮”位置；繼而折射太陽光到中宮位置的辦法。過去“過輪房”最長的“開光”需要七七四十九天，一般至少需要三七二十一天。
答：
理論上是可以的，但是要知道如果一旦打通相鄰的兩套房子，那么所有的格局就會發(fā)生了變化。因為，從風(fēng)水的位理學(xué)來看，每套房子都有其九宮，如果打通成了一套大房子，那么其九宮也必將發(fā)生變化。因此所有的吉方和兇方都隨之不同。
有人認(rèn)為，如果是樓上樓下的房子打通，那么其九宮發(fā)生變化的情況會較小，應(yīng)該不會有什么問題。實際上，樓上樓下的房子打通，其他方面的位理情況也會發(fā)生相應(yīng)的變化，因此，也需要慎重為之。
答：
由于開發(fā)商想獲得最大商業(yè)利益，因此，現(xiàn)在的房子缺角的比較多。尤其是缺西北角的房子會給住戶帶來嚴(yán)重的影響。提醒朋友們應(yīng)該避免購買缺角的房子，因為任何房子的缺角只要超過整個屋宅的20％，那么，就會對六親造成相應(yīng)影響，所以如果房屋有缺角一定要記得及時補(bǔ)哦。
另外如果房子的朝向有偏差，那么就容易缺角。比如，天津的房子通常是依據(jù)海河來蓋的，因此，出現(xiàn)朝向偏差比較多，因而也就容易造成缺角的情況。需要提醒的是，有些人中意圓形的房子，其實圓形的房子非常不好，因為它任何一個方位的角都缺。
如果不幸買了或者入住在缺角的房子里，那么，必定對家庭某成員的影響會比較大，需要很好調(diào)理。如何調(diào)理？不同的缺角情況，以及不同的人入住，因此調(diào)理也會相應(yīng)的有所不同。只能是對癥下藥，有的放矢來化解調(diào)理。
問：我剛買了一套房子，風(fēng)水布局的主要點是什么？
答：
一直以來，屋宅內(nèi)部風(fēng)水調(diào)理一直是朋友們最關(guān)心的風(fēng)水布局之一，如果你買了一套老房子就需要調(diào)理。注意：新房子也需要根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)理，哪怕是微調(diào)。
下面簡單說說調(diào)理的主要奧秘。屋宅內(nèi)部風(fēng)水調(diào)理強(qiáng)調(diào)的是生命健康、重視的是財運事業(yè)，兩者缺一不可。
無論是企事業(yè)用房還是個人住宅，屋宅內(nèi)部風(fēng)水調(diào)理都不能忽視如下要點：
記住目前仍然是八運，也就是說2004年蓋的房子都是當(dāng)運的房子。在這個意義上說2004年前蓋的房子就算是老房子了。
風(fēng)水學(xué)認(rèn)為立向得旺氣則吉，得衰氣則兇。這個通常需要專業(yè)人士測量。有些朋友用手機(jī)的羅盤測量，恐怕方位會有所偏差，因為不是專業(yè)的風(fēng)水羅盤。
根據(jù)九宮飛星確定房子的基本星盤和當(dāng)運星盤。因為星盤不同，房子的吉兇也不一樣的。
任何屋宅甚至房間都有見水方位，知道了見水方位，才能繼而確定其他，這一條很重要。
財神位分為明財神和暗財神，有多種不同區(qū)分法。
見山方位也是風(fēng)水布局重要一環(huán)，同樣要正確判斷。
比如房子的四吉方。嚴(yán)格來看，不僅僅如此，還要看整體房子與外部環(huán)境關(guān)系中的吉位。
主要是房子的四兇方。與上相反。還要看整體房子與外部環(huán)境關(guān)系中的兇位。
9. 調(diào)整相應(yīng)結(jié)構(gòu)：
對于缺角、戶型不正的屋宅需要相應(yīng)調(diào)整其物理空間結(jié)構(gòu)，并作化解。
根據(jù)實際情況進(jìn)行風(fēng)水用品的“恭請”和擺放。這一條不能人云亦云，要有的放矢。注意：要選擇合適時間擺放吉祥物，以及進(jìn)行必要的程序。
溫馨提醒：
1. 買房子尤其是買老房子要相信自己的第一感覺，直覺很重要，如果感覺不對，千萬不能購買，即使便宜很多的房子，買來后往往會“吃虧在后頭”。
2. 如果自己拿不準(zhǔn)房子好不好，建議你帶一只小狗，或者抱一個嬰兒到要買的房子里走一圈，如果小狗叫喚，孩子哭鬧，說明這個房子恐怕有問題。
3. 還有就是形狀奇怪的房子不能買。如果你拿不準(zhǔn)房子好壞吉兇，最好請相關(guān)專業(yè)人士勘察。
4. 如果你已經(jīng)買了房子，不管是新老房子，如果覺得住的不順暢，那么就要抓緊調(diào)理。
調(diào)理是硬道理，風(fēng)水就在我們身邊！
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