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?根據(jù)《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》滬房管規(guī)范市〔2014〕6號

（一）“普通”住房的判定標(biāo)準(zhǔn)：（以下只要有一條不滿足都視為非普通住宅）[1]

1.樓層：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；

2.面積≤140 平方米；

3.實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬元/套，外環(huán)線以外的低于230萬元/套。