萬人期待的深圳超級網(wǎng)紅盤——華潤城潤璽一期（下面簡稱潤璽），從誠意登記到選房再到開盤，歷時11天，今天終于畫上句號。
1171套房源，價值196億，全部售罄。
無論是關(guān)注度還是話題度，潤璽從年頭到年尾都博足了眼球。
被媒體冠以“彩票盤”，最高總價達2984萬，號稱買到賺到......
開盤之后，相比樓盤本身，1171位錦鯉更讓人好奇。
看著滿屏的直播、2000萬+戶型被搶光的消息，網(wǎng)友們只想問一句：什么樣的“無房戶”可以買得起2000萬+的房子？
南方樓事花了兩天時間，隨機采訪了近20位購房者。
從北京人、香港人、再到深圳人，從借名買房的投資客到租房20年的超強剛需......
對他們的身份，都有了清晰的輪廓。
超級網(wǎng)紅盤落幕
在全城的注視之下，潤璽從拿預售、誠意登記再到選房，每一步都極為謹慎。
根據(jù)銷售方案，潤璽分別在25-26兩天時間選房。
第一天的選房，在全深圳自媒體直播鏡頭下，600位幸運兒結(jié)束選房。
萬萬沒想到，業(yè)主們的選房策略高度趨同，都優(yōu)先選擇大戶型。
175㎡、200㎡的大戶型很快飄紅，總價可都是在2000+萬啊啊啊。
這一批的無房人士，大寫加粗的 強！
25號下午銷控
今天上午8點開始，已經(jīng)進行第一批（601-900號）選房，第二批（901-1300）在下午14點開始進行。
上午7點多，第一批購房者就早早進入候場，今天他們只能拼一拼100-120㎡的戶型和高樓層。
果不其然，上午2棟06戶型120㎡的去化最快，21樓以上的戶型很快被選光。
而1棟的03戶型和3棟06戶型，前者因為戶型問題、后者則是會被潤5遮擋，所以都“慘”遭購房者嫌棄。
下午16點左右，才開始慢慢被選。
下午四點半，體育館外，不少選房號在1100+的購房者還在等待，部分意識到自己陪跑的人士開始抽煙侃大山。
下午17點半，選完房離場的購房者表示，直接選最高的戶型。“什么戶型、朝向，都不是我該考慮的。”
下午6點，潤璽1171套新房全部售罄。
1200+的購房者，本以為能選到最后一套房，沒想到，還是沒搶到，只能遺憾離場。
誰，在買潤璽？
今年的限價新盤，像塊大肥肉每個人都想上去咬一口。
代表性樓盤潤璽，更是令人望眼欲穿。
業(yè)主選完房出來自帶光環(huán)，等待在外的家屬也洋溢著幸福的笑容。
南方樓事采訪了近20位購房者，從北京人、香港人、再到深圳人......
究竟都是什么人在買潤璽，下面一起揭曉。
手握N套房：北京夫妻豪置深圳、閨蜜組團
手握3/4套房產(chǎn)的投資姐妹花吐槽，買潤璽的這些日子，比參加高考還緊張。
從誠意登記到搖號，她們感到自己十分卑微。
“這個盤真的要把人搞瘋了，買了三四套房都沒這么緊張?！?/span>
來自選房現(xiàn)場的凡爾賽暴擊，不能讓南方樓事一個人承受。
收到家屬從內(nèi)場發(fā)來的選房成功語音消息后，她們激動的抱在一起轉(zhuǎn)圈圈。
“2棟XX05！”
打開語音外擴，連續(xù)聽3遍之后，一位美女對著手機發(fā)送了一條語音：“你的聲音從來沒那么好聽”。
旁邊的閨蜜憤憤表示自己運氣太背，潤三、潤璽都陪跑了，但決不放棄。
兩人相約還要一起打潤五，“跟大沖村死磕到底！”
事實證明，有些快樂用錢買得到。
另一邊從北京趕來的中年夫妻，在深圳灣已經(jīng)有一套房可以自住。
看到潤璽要開盤，又和家人籌備了很久。
研究的房子的那段時間，懵逼、崩潰、緊張，她每天焦慮得不行，拼命找中介咨詢，了解行情。
在北京、深圳灣都有房，手里的資金用來投資其他新盤，完全沒有問題。
但她是一枚“潤粉”，認為華潤的品質(zhì)好、價值更高。
“北京的華潤從7、8千漲到10+萬，現(xiàn)在想買還得找關(guān)系?！?/span>她也實地看過潤璽，對于周邊的環(huán)境覺得很舒服。
很幸運，她一個名額就中了，并且還是3XX號。
跟所有第一批選房的業(yè)主一樣，她也優(yōu)先選擇了大戶型、高樓層。
“買房的時候完全不考慮價格了，自住還是投資不一定，先買著吧?！?/span>
如此輕松又有底氣的話，大概只要腰包足夠厚的人可以從容說出。
“有朋友很羨慕我，他說‘要是保安亭賣我都買’?！?/span>
在潤璽面前，好像所有人都魔怔了。
但，這是勵志還是荒誕？
借名買房：有人害怕差房源有人反悔
抽到尾巴選房的大姐，心態(tài)有點崩潰，對前面選房的人很是羨慕。
她動用弟弟的名額來買房，也只是純粹為了投資。沒想到抽中一千多號，選房十分被動，差戶型下不去手，放棄又太可惜。
“如果前面有很多人放棄，2020年，他就是我最感恩的人?！?/span>
大姐此刻擔心的，是白石洲舊改之后把大沖村比下去。認為到時候有大量住宅入市，華潤城的價值就被稀釋了。
現(xiàn)在的她為自己只能選差戶型感到憂心忡忡，“后期賣沒人要怎么辦？”
光是這句話，虎視眈眈的“備胎們”也忍不住說一句“放著我來”！
在真剛需為沒有中簽而煩惱的時候，投資客卻在擔心買到之后無法脫手。
果然，人類的悲歡并不相通。
同樣是排在1000+號，同樣是投資......
大姐的朋友就實在很多。“剩什么買什么，不在意戶型朝向之類的，反正也不是自住?！?/strong>
她吐槽這個朋友在全國已經(jīng)有了十幾套房，杭州、長沙、深圳都有，現(xiàn)在在長沙定居。
“為了買房已經(jīng)假離婚過幾次，現(xiàn)在還是找人代持來買?！?/span>
深圳的房子不再是深圳人的房子，它有可能是北京人、上海人、長沙人、東北人的......
還有一位借名買房的業(yè)主，借了親戚的名額合伙一起買，但現(xiàn)在后悔了。
“我算了一筆帳。持有7年，利潤兩個人一起分，好像也沒賺多少錢。中間還要面臨親戚變數(shù)或者退出的風險?！?/span>他覺得這筆買賣不劃算。
誰都希望，今年的狗屎運一定要砸到買潤璽的人頭上，但這位業(yè)主顯然不這么想。
他甚至希望沒有中簽。
“殺入”深圳樓市：香港人0社保無緣潤璽
前段時間，深圳人熱烈討論的香港人，也出現(xiàn)在潤璽選房現(xiàn)場。
是想“殺入”內(nèi)陸沒錯，但0社保在誠意記登記階段就被pass。
“沒戲了，只是過來看看”
對方坦言自己原本是想投資，沒想到市場這么瘋狂。“聽說這次動員了很多老深圳人，社保都交了上百個月?！?/strong>
她認為港澳臺同胞即便有名額，在積分選房面前，0社保的他們并沒有太大優(yōu)勢。
和潤璽無緣的她也沒有放棄在深圳投資，她告訴南方樓事現(xiàn)在已經(jīng)開始考慮別的盤。
“2000萬以內(nèi)的預算純投資，準備打前海天境和瑧山海，哪個更好？”
投資客隨時準備著PlanB，“金錢永不眠”大概就是這個意思。
投資自住各一套：深圳人“自強不息”
一位本就是潤三業(yè)主的大姐，告訴南方樓事買潤三的時候選房號抽到了前100。
這次看到潤四的消息，抱著碰碰運氣的心態(tài)來認籌?！皳u號順序倒著數(shù)，竟然還看到了自己?！?/span>
盡管已經(jīng)有一套潤3，但大姐表示自己還是很緊張。“我的潤3也是12月才交房，現(xiàn)在還在租房呢。”
同時，她表示自己原本還認籌了天健天驕，看到選房號差不多200，最后為了潤4放棄了。
同時她還鼓勵身旁選房機會微乎其微的人，“實在不行去買前海的新盤呀，也有得賺的?！?/strong>
當投資客還在考慮究竟哪個價值比較高，真剛需還在思考怎么湊夠第一筆上車資金。
另一位選房號在1200+的女士，帶著孩子在現(xiàn)場等候。
看著越來越少的房源，她感到很惆悵。
本來一家人才剛搬進了龍華的小兩房，就遇上潤4入市。另一半便動了心思，也來折騰一番。
“想著買一套既可以自住，未來升值空間也大?！?/span>
結(jié)果現(xiàn)在選房如此被動，剩余的戶型朝向也一般，她覺得這次實在白折騰了一番。
“要是選不到舒服的，還是繼續(xù)看看吧?！?/span>
真·剛需：租房20年等來潤璽
和腰包豐盈、對樓市了如指掌的投資客對比，入選的真·剛需們十分幸運。
一位在深圳租房20年的大叔，在場外等待內(nèi)場選房的兒子，緊張得來回踱步。
他表示今年就打算買房，但沒想到一直等啊等啊，房價越等越貴。
“年初看上的小區(qū)，年中聞風上漲。有個相對不錯的樓盤，業(yè)主還反價了?！?/span>
房價猛漲、業(yè)主不誠心賣，二手房看得已經(jīng)讓他對深圳產(chǎn)生失望的情緒。
大叔表示這次買潤四也是聽從孩子的意愿，很幸運抽中了比較靠前的順序?！耙I175㎡的，家里有兩個孩子。”
他聽說有人連續(xù)陪跑四次還沒中，昨天中了“頭號獎”的大姐，還搖了9次。
“比我們有錢還這么努力，年輕人想放棄的時候，就想想我這個上了年紀的人吧?！?/span>
但買房不僅是對身體和心理的雙重壓榨，更是對錢包的考驗。
那些錢包經(jīng)不起考驗的人，再努力也法和這批從全國涌進的房票、資金來抗衡。
最后
采訪到最后，南方樓事和立在簽到入口一下午的保安閑聊。
問及對選房現(xiàn)象印象最深的人，他憨厚一笑，慢慢說道“看到有殘疾人推著輪椅來，都已經(jīng)這樣了，不知道追求財富還有什么意義?！?/strong>
說完，他好奇的問了問潤璽的價格，當聽到一套房子最高要2000+萬，眼中充滿著不可思議。
他表示自己一輩子都買不起深圳的房子，最后要回老家。
潤璽的開盤，或許勾起了很多人對于樓市瘋狂的記憶。
連夜排隊認籌、日光盤不斷，土豪找人代持、業(yè)主反價、房價一天一個價……
從一手市場到二手市場，到處都彌漫著“買買買”的土豪氣息。
11月的深圳遲遲沒有成功入冬，樓市更是持續(xù)升溫。
多年以后，人們回過頭來看2020年，可能會覺得荒誕不已。
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