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“看到前段時(shí)間，首套房利率上浮，我當(dāng)時(shí)就猶豫了，萬萬沒想到現(xiàn)在銀行停貸了！”這是一位剛需購房者留言時(shí)說的話。

最近，有相關(guān)“媒體”報(bào)道稱，據(jù)房地產(chǎn)相關(guān)研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，截止11月底，全國(guó)有56家銀行暫停首套房貸款，另外深圳有13家銀行暫停個(gè)人房貸！

是不是因?yàn)榻咏昴y行房貸額度沒了？這樣的話，最近買房的人只能等明年初再申請(qǐng)房貸了。

又或者是因?yàn)闃鞘姓{(diào)控政策的影響？不要再瞎猜了，真相是這樣的：

首先，報(bào)道里面的所涉及到的銀行都只是分（支）行。

其次，有記者與報(bào)道中提到的深圳13家銀行進(jìn)行了電話咨詢，這13家銀行的工作人員都表示，目前沒有暫停受理個(gè)人首套按揭房貸業(yè)務(wù)。

另外，首套房貸款利率普遍上浮，上述記者在電話咨詢深圳這13家銀行網(wǎng)點(diǎn)時(shí)得知，興業(yè)銀行上浮15%，民生銀行上浮12%-15%。

對(duì)此，專家分析認(rèn)為，90%以上的房貸業(yè)務(wù)都集中在5大國(guó)有銀行手中，而其他中小銀行占據(jù)的市場(chǎng)份額較小，就算這些中小銀行出現(xiàn)了停貸，也不會(huì)對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生多大的影響。