一場(chǎng)疫情，讓全國(guó)至上而下都在加快推動(dòng)康養(yǎng)項(xiàng)目投資建設(shè)的步伐，但做康養(yǎng)項(xiàng)目急不得，如果沒搞懂什么是康養(yǎng)，就興沖沖得投資建設(shè)，往往會(huì)竹籃打水一場(chǎng)空！
今天就跟著地道康養(yǎng)·地道君一起來了解下什么是康養(yǎng)！
一、何為康養(yǎng)？
什么是康養(yǎng)？目前還沒有一個(gè)明確且被廣泛接受的界定。
從目前的資料來看，康養(yǎng)可以從學(xué)術(shù)界、產(chǎn)業(yè)界、行為學(xué)和生命學(xué)四個(gè)角度來說明。
1 學(xué)術(shù)界角度
普遍將康養(yǎng)解讀為健康和養(yǎng)生的集合，重點(diǎn)在于生命養(yǎng)護(hù)之上，用健康和養(yǎng)生的概念來理解康養(yǎng)的內(nèi)容。
2 產(chǎn)業(yè)界角度
傾向?qū)⒖叼B(yǎng)等同于大健康，重點(diǎn)是把養(yǎng)解讀為養(yǎng)老，認(rèn)為康養(yǎng)是健康與養(yǎng)老的統(tǒng)稱。
3 行為學(xué)角度
將康養(yǎng)看做一種行為活動(dòng)，是維持身心健康狀態(tài)的集合，從更一般的角度來看待：康是目的，養(yǎng)是手段。
4 生命學(xué)角度
康養(yǎng)要兼顧生命的三個(gè)維度：一是生命長(zhǎng)度，二是生命豐富，即精神層面的豐富度，三是生命自由度。
試問下康養(yǎng)的目的是什么？德國(guó)在推進(jìn)森林康養(yǎng)項(xiàng)目后，國(guó)家醫(yī)療費(fèi)用總支付減少30%，國(guó)民健康指數(shù)總體上升了30%，這就是“健康中國(guó)”戰(zhàn)略提出的根目的，也是康養(yǎng)的根本目的，讓更多的人通過康養(yǎng)，預(yù)防疾病，從而生得優(yōu)、病得少、花錢少、活得長(zhǎng)、走得安。
世界衛(wèi)生組織提出這樣一個(gè)公式：健康=60%的生活方式+15%遺傳因素+10%社會(huì)因素+8%醫(yī)療因素+7%氣候因素。可以看出健康的身體來源于健康的生活方式。
綜上所述，地道康養(yǎng)·地道君認(rèn)為康養(yǎng)一是通過自然生態(tài)與文化環(huán)境氛圍的營(yíng)造，為消費(fèi)者提供放松身心的度假和居住環(huán)境，讓身心狀態(tài)達(dá)到初步的平衡和放松狀態(tài)；
二是構(gòu)建“防治養(yǎng)”一體化的內(nèi)容和服務(wù)，抓預(yù)防，治未病，讓身心遠(yuǎn)離疾病；抓治療，治已病，讓身心恢復(fù)健康；抓康復(fù)，治末病，讓身心滿足愉快。
本質(zhì)上就是你的康養(yǎng)產(chǎn)品能減輕消費(fèi)者肉體的痛苦，增加消費(fèi)者心靈的痛快。
二、康養(yǎng)趨勢(shì)？
沒有搞清楚康養(yǎng)的本質(zhì)，很多人就會(huì)走進(jìn)康養(yǎng)的兩大誤區(qū)！
一是認(rèn)為度假地產(chǎn)就是康養(yǎng)
在優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境下，打造居住環(huán)境優(yōu)美的度假地產(chǎn)只能讓消費(fèi)者身心達(dá)到初步的愉悅狀態(tài)，是用環(huán)境養(yǎng)人，沒有康養(yǎng)內(nèi)容和服務(wù)，作用不大，吸引力不大，唯一性不強(qiáng)，并不能達(dá)到康養(yǎng)的效果，也不利于項(xiàng)目的持續(xù)盈利。
同時(shí)，目前的康養(yǎng)項(xiàng)目基本位于鄉(xiāng)村和城郊，這樣的康養(yǎng)項(xiàng)目如果過于強(qiáng)調(diào)地產(chǎn)，你連政府的門都摸不著，更別說項(xiàng)目立項(xiàng)了。地產(chǎn)只能作為康養(yǎng)的配套，作為康養(yǎng)內(nèi)容和服務(wù)的載體，才能提高附加值。
二是認(rèn)為康養(yǎng)就是養(yǎng)老
隨著人口老齡化的加劇以及 “健康中國(guó) ”戰(zhàn)略的推動(dòng)，許多投資商誤把康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)當(dāng)成單一的養(yǎng)老康養(yǎng)來運(yùn)作，而忽視了康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)所涵蓋的不同年齡的需求和諸多業(yè)態(tài)。
《中國(guó)健康養(yǎng)生大數(shù)據(jù)報(bào)告》指出，18歲至35歲群體占據(jù)了八成，顛覆以往認(rèn)知健康養(yǎng)生是中老年人群。而越來越多的年輕人正加入這個(gè)浪潮，并且逐漸成為健康養(yǎng)生群體的主力軍。所以，我們要走出康養(yǎng)是養(yǎng)老的誤區(qū)，從健康養(yǎng)生群體的主力軍中尋找機(jī)會(huì)市場(chǎng)，打造全齡化康養(yǎng)項(xiàng)目的賺頭會(huì)更大！
此外，報(bào)告指出健康養(yǎng)生用戶性別男性占比為36.8%，女性占比為63.2%。這表示，在“她經(jīng)濟(jì)”時(shí)代，康養(yǎng)項(xiàng)目產(chǎn)品策劃和設(shè)計(jì)要多向女性傾斜。
簡(jiǎn)而言之，地道康養(yǎng)·地道君認(rèn)為，目前康養(yǎng)的趨勢(shì)不是地產(chǎn)、不是養(yǎng)老，而是“防治養(yǎng)”的康養(yǎng)內(nèi)容和服務(wù)及全齡化康養(yǎng)。
三、康養(yǎng)分類？
康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是資源依賴性很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)資源的不同可將康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)分為不同類型。大致可以分為以下幾類：
自然資源類康養(yǎng)項(xiàng)目 包含森林康養(yǎng)、溫泉康養(yǎng)、海洋康養(yǎng)等類型。
文化資源類康養(yǎng)項(xiàng)目 主要是以宗教文化、養(yǎng)生文化、民俗文化等為核心，打造利于養(yǎng)心的精神層面康養(yǎng)項(xiàng)目。
產(chǎn)業(yè)類康養(yǎng)項(xiàng)目 主要是以中草藥產(chǎn)業(yè)、中西醫(yī)治療/研發(fā)、大健康產(chǎn)業(yè)等為核心，打造有利于養(yǎng)身養(yǎng)心的康養(yǎng)項(xiàng)目。
康養(yǎng)項(xiàng)目的類型大致相同，但不能照搬照抄，每個(gè)項(xiàng)目都有自己的優(yōu)勢(shì)，你需要從項(xiàng)目地的自然人文資源、政策資源、操盤手資源等一一整合和篩選，針對(duì)自身最有優(yōu)勢(shì)的資源去打造項(xiàng)目，才能與其他項(xiàng)目拉開差距。
目前，比較受政府喜歡、重視而且能形成自我造血功能的是產(chǎn)業(yè)類康養(yǎng)項(xiàng)目，因?yàn)樯婕稗r(nóng)業(yè)和醫(yī)養(yǎng)結(jié)合層面，一方面是“醫(yī)”和“養(yǎng)”的功能性比較強(qiáng)，能針對(duì)性解決眾多消費(fèi)者的健康問題；另一方面健康+農(nóng)業(yè)（中草藥）產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，既能提高操盤手收益，也能起到很好的聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)效果，成為鄉(xiāng)村振興的一大利器。
總的來說，地道康養(yǎng)·地道君認(rèn)為，開發(fā)康養(yǎng)項(xiàng)目，一是要搞清楚康養(yǎng)的本質(zhì)，二是要搞清楚自身優(yōu)勢(shì)，三是要搞清楚市場(chǎng)需求，三方結(jié)合，方能在康養(yǎng)市場(chǎng)中占據(jù)一席之地！
『地道國(guó)際·農(nóng)旅』地道國(guó)際農(nóng)旅為響應(yīng)國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略而設(shè)立,以深耕農(nóng)旅、振興鄉(xiāng)村為使 命,以創(chuàng)新農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展模式為抓手,是中國(guó)農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的領(lǐng)導(dǎo)品牌。致力構(gòu)建田園綜合體、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)、共享農(nóng)莊、康養(yǎng)綜合體及鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)。為企業(yè)家和參與者共建、共享、共贏行業(yè)生態(tài)平臺(tái)。歡迎更多的朋友能一起參與共同推動(dòng)行業(yè)生態(tài)的發(fā)展和完善，一起助力于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施……
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