農(nóng)村閑置宅基地如何處置？農(nóng)業(yè)農(nóng)村部回應(yīng)，4個(gè)方面盤活宅基地
如何盤活宅基地？農(nóng)業(yè)農(nóng)村部回應(yīng)，2022年10萬個(gè)左右的村將被扶持
今年國家為了鞏固脫貧攻堅(jiān)工作，所以提出了鄉(xiāng)村振興，鄉(xiāng)村也因此迎來了一波又一波的好政策，比如說在鄉(xiāng)村建設(shè)的規(guī)劃上、農(nóng)村居民的居住環(huán)境上、土地的管理上等，反正只要對(duì)農(nóng)村有利的，國家都在大力扶持。
那說到農(nóng)村的土地問題，想必很多的農(nóng)民朋友也知道這個(gè)月正各個(gè)地方正在實(shí)施《土地管理法實(shí)施條例》，此次修改的《條例》進(jìn)一步的對(duì)農(nóng)村的土地進(jìn)行了嚴(yán)格的管理，土地就包含了農(nóng)村的永久基本農(nóng)田、耕地、宅基地，這3種土地是這次《條例》中的嚴(yán)查的對(duì)象。相信大家都知道，在農(nóng)村濫用耕地的行為是很常見的，比如說大家在耕地上或者永久基本農(nóng)田上建房子、建墳等，這些行為其實(shí)都是違反土地管理法的。
那今天咱們先不聊耕地，我們來聊一下宅基地，在農(nóng)村每家每戶都有屬于自己的宅基地，但是因?yàn)槌鞘谢M(jìn)程的加快，現(xiàn)在農(nóng)村很多人都在城市上班和在城市里安家落戶，所以現(xiàn)在農(nóng)村的空心化也越來越嚴(yán)重，農(nóng)村的很多住宅和宅基地也被閑置了。相信大家對(duì)這種情況都不陌生，那對(duì)于這種情況，國家也注意到了，所以提出了要盤活農(nóng)村的閑置宅基地，其中有三個(gè)方式，一是鼓勵(lì)農(nóng)村居民有償退出宅基地，二是將閑置的宅基地流轉(zhuǎn)出去，使其變得有價(jià)值，三是將宅基地賣給村集體，由村集體統(tǒng)一盤活。
盤活宅基地也是鄉(xiāng)村振興的一大任務(wù)，讓農(nóng)村這些閑置的宅基地利用起來，這樣不僅不會(huì)浪費(fèi)土地，還會(huì)為帶來一定的經(jīng)濟(jì)效益。那關(guān)于盤活宅基地，小編從農(nóng)業(yè)農(nóng)村部9月6日發(fā)對(duì)臺(tái)盟中央在政協(xié)第十三屆全國委員會(huì)第四次會(huì)議上關(guān)于更大力度盤活土地要素厘清'人—地—房’政策，助力鄉(xiāng)村振興的提案進(jìn)行了答復(fù)，答復(fù)中就對(duì)盤活宅基地進(jìn)行了具體的答復(fù)，那答復(fù)都說了什么呢？下面我們一起來看看。
一、農(nóng)村宅基地統(tǒng)計(jì)調(diào)查制度和信息化建設(shè)
在農(nóng)村宅基地閑置和一戶多宅的現(xiàn)象還是挺多的，因此為了能更好的了解農(nóng)村宅基地的情況，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部就要對(duì)宅基地進(jìn)行調(diào)查，主要從3個(gè)方面來落實(shí)，一是完善宅基地統(tǒng)計(jì)調(diào)查制度；二是開展全國農(nóng)村宅基地和農(nóng)房利用現(xiàn)狀調(diào)查；三是開展農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)縣基礎(chǔ)信息調(diào)查工作。這3方面主要都是為了使得宅基地的管理變得更加的精準(zhǔn)和便捷，也可以更好的維護(hù)好農(nóng)民群眾的利益。
二、如何盤活閑置宅基地
對(duì)于一些家里有閑置宅基地的農(nóng)村朋友來說，雖然人不在農(nóng)村住了，但是還是舍不得把宅基地賣出去，所以很多人都是情愿宅基地一直閑置，那對(duì)于這種情況，國家提出農(nóng)村居民可以有償自愿退出宅基地，也就是說退出宅基地會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)貼；那對(duì)于不愿意退出的，農(nóng)村居民也可以利用閑置的宅基地來發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、餐飲民宿等，這樣也能有效的盤活宅基地。那除此之外，還可以利用閑置的宅基地來發(fā)展產(chǎn)業(yè)，只要是符合國家空間規(guī)劃的都可以利用這些土地來發(fā)展產(chǎn)業(yè)，這樣也能促進(jìn)鄉(xiāng)村振興。
三、發(fā)揮閑置宅基地的造血能力
那對(duì)于盤活農(nóng)村宅基地，其實(shí)就是為了讓宅基地不再閑置，使得這些宅基地能夠帶來一些收益，鄉(xiāng)村振興是個(gè)重要的任務(wù)，那鄉(xiāng)村振興就不開產(chǎn)業(yè)的支撐，所以在一些農(nóng)村也因地制宜的發(fā)展了一些產(chǎn)業(yè)，在此次答復(fù)中農(nóng)業(yè)農(nóng)村部也答復(fù)到，介些來會(huì)繼續(xù)推動(dòng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，到2022年完成10萬個(gè)左右村的扶持任務(wù)。
在農(nóng)村很多人對(duì)土地的概念比較淡薄，也就是在以往大家建房子都是比較隨意的，想建在哪就建在哪，那從土地管理法中了解到這種行為是違法的，在這個(gè)月實(shí)施的《土地管理法實(shí)施條例》中就明確了在農(nóng)村建房子就必須要先審批宅基地再建房子。
這次農(nóng)業(yè)農(nóng)村部也答復(fù)到，將會(huì)讓各部門各司其責(zé)，優(yōu)化宅基地的審批程序，在審批宅基地的時(shí)候提高工作效率，從而有序的開展宅基地的審批工作，優(yōu)化了宅基地的審批程序這對(duì)農(nóng)村的朋友來說是個(gè)好消息。那除此之外，這次答復(fù)中還說到將在各個(gè)地方建立一個(gè)統(tǒng)一管理宅基地的機(jī)制，這樣就能更加精準(zhǔn)的監(jiān)管農(nóng)村宅基地，也能更加及時(shí)的處置違法占用耕地等建房子的行為，所以大家在建房子之前還是先去審批再建房，以免被列為違法，這樣就得不償失了。
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