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3月29日下午，《都市現(xiàn)場》記者見到了在江西中醫(yī)藥大學(xué)附屬洪都中醫(yī)院接受治療的后先生。他坐在輪椅上，左腿上纏著厚厚的紗布。
原來，3月10日這天，南昌市的后先生騎電動車路過東湖區(qū)青山北路一棟大廈時，因為路面濕滑，不慎摔倒，導(dǎo)致骨折。受傷后，他向大廈的物業(yè)方索賠，但是至今沒有結(jié)果。
后先生：我的的后交叉韌帶斷了，髕骨支撐帶也斷掉了，半年不能下地，要恢復(fù)半年，而且醫(yī)生說還可能會有后遺癥。
公共視頻顯示，3月10日下午4點半左右，后先生騎電動車經(jīng)過國資產(chǎn)業(yè)大廈時，在道路盡頭路段不慎摔倒。
后先生：我當(dāng)時騎車的速度是很慢的，可以看得清，突然那個輪胎一打滑，車頭什么都不受控制，我整個人摔出去了。后來我就看到物業(yè)人員在弄一些東西，往下水道沖水噴到道路上，路面有那些下水溝里的混合物。
后先生認(rèn)為，當(dāng)時他的車速并不快，導(dǎo)致他摔傷的直接原因，是物業(yè)工作人員沖洗下水道導(dǎo)致路面濕滑。
后先生 ：你說我要是有一點責(zé)任，我也認(rèn)。但物業(yè)肯定是占主要責(zé)任。如果清理路面他立個警示牌在那里，我還要硬騎過去，那肯定是我的問題。
那么，國資產(chǎn)業(yè)大廈的物業(yè)工作人員，對此是什么態(tài)度呢？
江西省國高物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員 張先生：當(dāng)時好像是地面反涌，但是及時去沖了水，應(yīng)該有點滑，但是問題不大，因為離后先生摔倒的地方還有二三十米遠(yuǎn)。
對于后先生摔倒的原因，物業(yè)公司工作人員和后先生各執(zhí)一詞。
江西省國高物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員 張先生：從監(jiān)控看，后先生是從那邊過來，開得稍微快了點，這邊有個車出來，然后他一剎車的時候，就摔倒在地上了，交警當(dāng)時判定是屬于一個緊急避險。
物業(yè)公司工作人員稱，如果有關(guān)部門出具責(zé)任認(rèn)定書，認(rèn)定物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任，他們不會逃避。
對此，律師稱，根據(jù)《民法典》規(guī)定，賓館、商場、銀行、車站、娛樂場所等公共場所的管理人或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務(wù)造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
律師：在地面濕滑的情況下，物業(yè)應(yīng)該在路邊設(shè)置一些警示牌，例如地面濕滑，請小心注意的警示牌。如果他沒有設(shè)置的話，可以視為他沒有盡到安全保障義務(wù)。如果受害人可以預(yù)見到當(dāng)時地面上比較濕滑，但是車速仍然還是很快，那么受害人自身也有一定過錯，就要承擔(dān)物業(yè)沒有盡到安全保障義務(wù)的補充責(zé)任。
最后，律師建議，后先生可以先與物業(yè)公司協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院提起侵權(quán)自訴。
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