關于選房，之前的話題，好多朋友都表示挺有意思的，討論也挺熱烈：
- 戶型選擇：分享個買房小建議，住得更舒服
- 裝修規(guī)劃：房子想住得舒服，這1件事就別湊合啦
也是，住得好這件事，可是人生頂頂要緊的大事兒，索性做個“住得舒服”系列吧。
今天聊聊「樓層」。
先從自己的需求出發(fā)
之前我回老家，住了十幾年的小區(qū)準備改造，總共6層的老樓也可以選擇加裝電梯，住戶可以自行選擇付錢安裝。
各地老齡化越來越嚴重了，不少住得高的老人就很不方便了。聽著是個好事，不過住1樓的的林伯特別不開心，忿忿地說：
我享受不上好處，還占地兒，本來1樓方便的優(yōu)勢也沒了，我不簽！
很多朋友可能都會有個基本概念，買房一般樓層比較中間的，是最舒服的。
不過其實挑樓層，首先要考慮的是自己的需求。
舉個例子，有對小夫妻朋友，本來看中了一套老小區(qū)的4樓，但聊天過程中，我們討論到他們很快會要孩子，等父母過來幫忙帶寶寶，這個“黃金樓層”反而有點負擔。
所以，在綜合考慮家庭因素之后，低一些的樓層可能是性價比更高的選擇。
一張參考表
試試這樣評估樓層
買房稍有經(jīng)驗的朋友們應該知道，一般來說，整棟樓的中間層是價格最高的。但這是不是就意味著，對所有人來說，中間層都是最好的選擇呢？要我看也不一定。
因為買房這件事，預算和前面提到的個人需求，都很重要。
除了這些基本限制，再挑樓層時，我為你整理了一張細節(jié)表，你不妨做個參考：
分享3點小建議
好啦，選定了大方向之后，還有幾個小提醒，還挺多朋友關心的。
1.頂樓有贈送面積，要不要買？
不少人會說，買高層，甚至是頂樓，開發(fā)商都會有一些價格或者面積上的讓利。房價這么貴，是不是要優(yōu)先考慮呢？
這個問題仁者見仁，智者見智。除了算算賬，有幾個隱患你要提前考慮到。
除了前面說到的隔熱問題，還要考慮贈送面積層高是否合理，結構怎么利用；以及考慮高層的一些風聲噪音、電梯故障風險等問題。
2.未來的市政工程、周圍的建筑物，都要注意
既然說到了高架邊上的住宅問題，就再提醒一句：買房的時候，一定要多注意小區(qū)周圍的市政工程。
除了有利于交通便利的地鐵工程之外，是否有其他長期影響此后居住條件的問題，也是該注意一下。
此前不少老樓房都遇上了道路拓寬，高架修建等問題，居住條件一下子就打了折扣。
我還有朋友，之前買了個小區(qū)邊邊位置的高層，就是為了視野好，能看到前面的濕地。沒想到，過了2年隔壁小區(qū)造了起來，這個優(yōu)勢直接消失，還是挺扎心的。
3.不妨白天黑夜都看一看
選樓層還有個小建議?？吹叫膬x的房子，不妨白天、黑夜甚至 不同天氣都親自去看看，很有可能會有不同的感受。
好啦，最后來個小結。
選樓層還是一個挺綜合的問題，每個人的需求也不同。你可以先了解前面的這些分析維度，然后自己列個表，然后按照重要性進行打分、做比較，效率會更高。
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