最近有一些朋友經(jīng)常會來向我取經(jīng)，說自己買房的時(shí)候，經(jīng)常會糾結(jié)一個問題，到底一棟樓這么多樓層，選哪一層才是最好的?畢竟自己要住幾十年，樓層的選擇好壞，跟我們?nèi)蘸笊钣绊懞艽?，所以不敢馬虎了事。
很多朋友在買房的時(shí)候都會糾結(jié)自己要買高樓層的還是低樓層的，因?yàn)檫@兩者都有著它的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，樓層高的采光和通風(fēng)條件都會好一些，而樓層低的出行比較方便，價(jià)格也便宜一點(diǎn)。而對于樓層的選擇，我的選擇自然有一個黃金法則，這是我一個售房經(jīng)理的朋友告訴我的，用這個方法，很簡單就能選出最佳樓層，買房不管一棟樓有多少層，就選這幾層就準(zhǔn)對了。
在一個小區(qū)里面，其實(shí)每一棟樓的高度都是差不多的，絕對不會出現(xiàn)某一棟樓特別高，某一棟樓特別低的情況，因?yàn)檫@樣會影響小區(qū)整體的美觀度。所以在這個前提下我們做選擇的時(shí)候就會容易很多了，首先低樓層的房子不要買，因?yàn)樗牟晒舛群屯L(fēng)都不好，而樓層太高的也不能買，因?yàn)楦邩菍拥某鲂胁环奖?，這樣一來我們就可以剔除大部分的樓層，只要看中間樓層的房子就可以了，這樣一來，我們買房的時(shí)候最好就是看整棟樓大概3分之2高度的這幾層的房子就可以了。
而在行業(yè)內(nèi)部里面，他們會把房子分幾個層次來定價(jià)格，我們也可以看一下，他們把樓層劃分為底層、中層、中高層和高層，低層也就是一到七層的，中層是八到十二層，中高層則是十三到十八層，往上就全部屬于高層了。首先我們在買房的時(shí)候先了解這棟樓一共有多少樓層，然后它的中等偏高的樓層就是這棟樓最好的樓層了。
我們來舉個例子，比如說這個房子一共有四十層，那么也就是說，它最好的樓層就是中等偏高樓層，也就是26、27層了。如果它的總樓層是二十層的話，那么它最好的樓層就是13、14層了，這種方法叫做黃金切割法。
我那位做售樓的朋友還和我說，一般來說按照這個標(biāo)準(zhǔn)來購買房子的話，那么基本都不會出什么問題，買到的房子住起來也會比較舒心，因?yàn)榉孔訜o論是環(huán)境還是采光都是比較好的，所以朋友們買房子的時(shí)候不妨參考一下這個標(biāo)準(zhǔn)。
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