今天要盤點的家族系列是-成都花園國際小學。
2002年，本部就創(chuàng)建了，不過曾經(jīng)的名字是：實驗小學成都花園分校，10年之后，學校才正式更名為-成都市花園（國際）小學。
2017年，家族第一個成員也是唯一一個成員：清波校區(qū)開始招生~
本部一年級每周語文課有7節(jié)，數(shù)學課4節(jié)~
咦，課表里沒有英語課，一年級不上嗎？
要上，而且一周還要上3節(jié)，分別是星期一/二/五，課表里的生命生態(tài)安全和道德法治課替換~
本部從16-18年每個年級大概4個班；
2019年，根據(jù)設計規(guī)模及現(xiàn)有條件，本來計劃一年級招生為6個班：
但實際，只招生了5個班，每個班40個孩子左右，顯然已不是小班化教學了~
而清波校區(qū)19年一年級招生了4個班，每個班也是大約40人。
兩所小學未來爆倉的風險指數(shù)都很低~
本部生源純粹，對口樓盤全為商品房，而且周邊家長對教育投入比較大~
而清波校區(qū)生源中包括了安置生源-清波小區(qū)A/B區(qū)；
本部有經(jīng)驗的教師居多，比較穩(wěn)定~
校長謝曉麗原來是泡小的中層干部，集團化辦學后，去到綠舟分校。
而清波校區(qū)的執(zhí)行校長就是本部的副校長~分管德育、安全、衛(wèi)生及藝術工作.....
師資方面以新老師為主~
清波校區(qū)17年才開始招生，對口初中暫未明確~
而本部屬于青羊四區(qū)，對口的4所初中里，青羊?qū)嶒?石室金沙很不錯，樹德實驗西區(qū)/石室聯(lián)合西區(qū)比較一般。
根據(jù)17年/18年本部的出口統(tǒng)計，本部私立錄取比例都比較高，在30%左右~
而4所劃片對口初中搖號比例來看，比例最高的是兩個西區(qū)。
成都花園國際小學
小學在2002年叫成都實驗小學成都花園分校，10年后才更名為成都市花園（國際）小學。
雖然改名了，但是學校秉承了實小的深厚底蘊，又發(fā)展了自己的特長，其師資資源強大，也一直保持著良好的口碑。
學校應試抓的非常好，之前幾年考上私立的比例非常高~
小學所在范圍配套齊全~
比如商場：最近的就是優(yōu)品道廣場，直線距離550米左右，其余還有財大對面的大地新光華/仁和春天百貨及天祥廣場。
交通方面：地鐵七號線的東坡路站距離小學150米左右，龍爪堰站差不多700米左右。
而且學校周邊還有清水河/東坡公園等等~
其小學范圍的樓盤帶來的感覺是-宜居，因為都是低容積率樓盤：
比如城西代表性的規(guī)模大盤-成都花園，容積率1.8；
金陽倫敦西區(qū)，容積率僅2.0；
中華家園西區(qū)1.7....
掛牌均價最高的是青羊大道三號，很神秘的樓盤，占地百畝只有22棟疊拼。
而且很少很少有房源出售，現(xiàn)在掛出來的這套最低門檻1200萬~
成都花園建成于02年，外觀不“顯老”，配置各方面以現(xiàn)在的眼光來看是比較好，而且還毗鄰清水河~
整個樓盤占地1491畝，一共由四部分組成：
成都花園上城，小區(qū)最年輕的一期，6棟22F高層住宅，人車分流，2梯3戶/4戶，偏改善戶型，面積為90-200平的套二-套四，大部分戶型客廳帶陽臺；
朗庭園，早期別墅代表，由獨棟洋房和別墅組成：洋房有部分住改商，而別墅總體也沒有給人高大上的感覺。
望郡，離小學最近，分A/B區(qū)，大戶型為主：B區(qū)總共有4棟，多層+小高層，綠化很好；A區(qū)從成都花園外側(cè)進入，小區(qū)綠化一般，均為多層，頂樓躍層帶花園。
翠雍華庭，成都花園第一期，共16棟，呈扇形分布，綠化更好/配備地下停車場，全部為11F的小高層，1梯2戶，所有樓棟一樓帶花園，戶型以套二/套三為主。
金陽倫敦西區(qū)，僅65戶，一棟13F小高層/全是大戶型，加15棟獨棟別墅。
2013年才被納入花小正讀范圍的中華家園，分為東區(qū)/西區(qū)，優(yōu)勢是容積率低/居住安靜，缺點是：無地下車位；樓間距相對較小，采光一般；公共空間不足。
西區(qū)一共27棟，有兩棟（17/18棟）為電梯住宅，1梯2戶；其余的洋房，一樓帶小花園；以100平米以上面積為主；
東區(qū)共23棟，除了洋房以外，也有部分樓棟為電梯高層，在小區(qū)外圍，4梯20戶，標間為主，不通氣，門檻低~
成都花園國際小學清波校區(qū)
清波校區(qū)17年才開學，沒有太多維度去評價，還需要時間檢驗。
整個樓盤占地168畝，住宅一共23棟，容積率為3.0，綠化率30%，以大平層戶型為主。
COCO金沙，一共有三期，但只有二期對口花園國際清波校區(qū)~另外的一三期對口的是金沙小學清波分校。
莫搞錯了
小區(qū)建面均在100平以下，主打幻變戶型，比如76平米都是套三雙衛(wèi)，49平米還是套二！
掛牌均價排在最后的是：
金沙愉景一期，08年建成，多層為主，有2棟高層，小區(qū)環(huán)境不錯，因為都是大戶型，所以單價才相對較低~
而二期對口的是金沙小學清波分校，注意了哦~
本部對口樓盤總價最低73萬，而清波校區(qū)最低40萬~
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