號(hào)外！號(hào)外！ 發(fā)錢了！ 發(fā)錢了??！
這么多錢，全是發(fā)給小區(qū)居民的
瞧把領(lǐng)錢的人給樂的！
這些都是新密一小區(qū)的業(yè)主
不過
法院為什么要給他們發(fā)錢呢？
這話還得從當(dāng)初交的初裝費(fèi)說起......
什么?
違規(guī)收?。?/span>
難道說暖氣和天然氣初裝費(fèi)
不應(yīng)該收嗎？
你沒聽錯(cuò)！
暖氣初裝費(fèi)、燃?xì)獬跹b費(fèi)......
一大堆的費(fèi)用
早已包含在房款里面
根本不需要額外再交?。?！
鄭州市明文規(guī)定
鄭州市人民政府于2007年9月24日下發(fā)《關(guān)于印發(fā)鄭州市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法的通知》（鄭政文〔2007〕170號(hào)）, 規(guī)定原市政公用設(shè)施配套費(fèi)、市政公用設(shè)施增容費(fèi)、城市綠化費(fèi)及暖氣、天然氣入網(wǎng)費(fèi)停止征收。該文件已于當(dāng)年10月1日正式實(shí)施。
至此，鄭州市范圍內(nèi)全面以城市配套費(fèi)的方式取代了暖氣、天然氣入網(wǎng)費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目。根據(jù)該辦法第四條規(guī)定，鄭州市下轄縣市也應(yīng)執(zhí)行該文件規(guī)定。
原來暖氣、燃?xì)獾瘸跹b費(fèi)
早都不用交了！
這些費(fèi)用您有沒有多交呢？
不說了
還是趕緊回家看看購房合同吧！
小區(qū)欠你的不只是初裝費(fèi)一種
每天回家的時(shí)候
在你們家的小區(qū)電梯里見過這個(gè)吧
▼
或者，你們家小區(qū)的門禁桿
▼
你家小區(qū)的燈箱
▼
小區(qū)里隨處可見的廣告是五花八門
而且
這些廣告總是隨時(shí)在變化
每個(gè)月都有新的廣告進(jìn)入！
其實(shí)這筆錢叫小區(qū)公共收益
其實(shí)共用場(chǎng)所經(jīng)營廣告收入都是業(yè)主的！
是！你！的！
有小區(qū)業(yè)主已經(jīng)收到錢
重慶市沙坪壩覃家崗街道某小區(qū)業(yè)委會(huì)為小區(qū)的業(yè)主發(fā)了41700元紅包；
杭州一家小區(qū)業(yè)主委員會(huì)在今年春節(jié)前夕，給每位居民發(fā)放了150元的購物卡；
南昌市聆江花園一期小區(qū)，給每位居民發(fā)放了120元的過年紅包。
去年，沈陽某小區(qū)就因
小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的廣告收入問題
鬧上了法庭
法官明確說：
物業(yè)的電梯廣告收入
應(yīng)該歸每一位業(yè)主
因此，不經(jīng)同意
物業(yè)無權(quán)獲公共區(qū)域收益！
看看這些藍(lán)色的牌子，寫了只要是業(yè)主公共資產(chǎn)，租出去的租金，廣告費(fèi)，包括收費(fèi)停車位都屬于小區(qū)公共收益。
看到這里我知道你又要羨慕了
我們交了這么多年的物業(yè)費(fèi)
該給我們的錢卻被瞞了好多年！
我們沒分到一毛錢
每個(gè)月還得教物管費(fèi)、停車費(fèi)！
總的來說，物業(yè)公司如果在你家小區(qū)任何公共區(qū)域從事打廣告等經(jīng)營活動(dòng)，你都有權(quán)利去討要其經(jīng)營所得，或者有權(quán)拒絕物業(yè)從事此類活動(dòng)。
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