答：可以買賣雙方各稅，但定價(jià)權(quán)在賣方手中，把稅費(fèi)加到房?jī)r(jià)里面來(lái)賣也一樣?，F(xiàn)實(shí)中的房產(chǎn)交易，基本都是買方（甲方）實(shí)收，賣方（乙方）稅費(fèi)自理。
1、二手房或商鋪的定價(jià)權(quán)。
在房產(chǎn)交易中，二手房的定價(jià)權(quán)在房主的手中，他們開始只管叫價(jià)，覺得賣低了就加價(jià)，賣高了沒人看房，沒人買房就降價(jià)，定價(jià)的依據(jù)一般為市場(chǎng)均價(jià)，但基本都會(huì)略高于市場(chǎng)價(jià)，沒有人會(huì)嫌自己的商品價(jià)格賣高了的，只要有人能買業(yè)主自然就敢叫價(jià)，還敢坐地起價(jià)，因?yàn)橘u方有定價(jià)權(quán)。
2、二手房與商鋪的稅費(fèi)。
二手房的稅費(fèi)一般為：5.6%增值稅（產(chǎn)權(quán)滿兩年免征），1-3%契稅（首套，首改，二套及以上），1-1.5%個(gè)人所得稅（普通住宅，高檔住宅）；
二手商鋪（包含所有商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，例如soho，寫字樓，店面商鋪等）稅費(fèi)一般為：5.6%增值稅，6%土地增值稅，3%契稅，1.5%個(gè)人所得稅；
具體以交易中心數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，現(xiàn)如今部分地區(qū)關(guān)于財(cái)稅改革，房產(chǎn)評(píng)估價(jià)計(jì)稅，房產(chǎn)申報(bào)價(jià)計(jì)稅等各地不一。
3、現(xiàn)實(shí)中的房產(chǎn)交易案例。
現(xiàn)實(shí)中我們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有些房子開始的掛牌價(jià)為100萬(wàn)，然后漲到110萬(wàn)，120萬(wàn)不等，賣著賣著房?jī)r(jià)就變高了，掛牌價(jià)不等于實(shí)際成交價(jià)，有些房子的掛牌價(jià)只是先試試水，如果發(fā)現(xiàn)自己的房子很好賣，那么價(jià)格上也自然隨之漲上去了，這是因?yàn)槎▋r(jià)權(quán)在房主手中。
例如：100萬(wàn)的房子，房產(chǎn)交易中的稅費(fèi)總計(jì)10萬(wàn)，各稅賣方4萬(wàn)，買方6萬(wàn)，那么賣方要么是100萬(wàn)實(shí)收，要么就是賣104萬(wàn)各稅。
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