序：
城心唯一新地新盤發(fā)聲，
入會的火爆如期而至。
從華潤置地拿下目前為止沈陽2021年唯一推出的真正具有黃金價值的遼寧出版集團這塊燙金地塊之后，在十四的被咨詢經(jīng)歷中，它從未缺席過。
拿地58天后，華潤置地光速發(fā)布項目規(guī)劃和案名——潤樾府，再開沈陽城心“潤”系列全新產(chǎn)品系。
又是一個月左右的時間，潤樾府在客戶滿溢的情況下，于5月22日，正式開啟了入會——要知道，這個時候的潤樾府還只是在萬象城和大奧萊有兩個外展而已，這份對自己項目的自信，似乎也在低調地向所有的沈城百姓宣布：
作為2021年唯一城心的新地新盤——我很紅，不謙虛。
而在潤樾府盛起入會之時，還是有一些對潤樾府不明覺厲的朋友不能完全理解其入會的情況為何會火爆至此。
下面，十四抽絲剝繭，為你開竅一番。
1.
簽約七中附小和七中，
晉升高端改善盤里的尖子生。
潤樾府除了擁有在“序”里提到的城心土地的稀缺價值之外，在入會之前釋放的正式簽約七中附小和七中五里河校區(qū)的消息，更是助推這次入會火爆的“滿分導火線”。
在提及七中連續(xù)十年稱霸沈陽中考的大背景之前，這所七中附小的獨特地位是十四這次想跟大家首先分享的：
七中老師所教授的學生中，可不止有文藝二一所學校，而和七中銜接相對更默契的，確確實實就是文藝二小。這里面的默契，是指在小學階段學生培養(yǎng)的發(fā)展方向更加適合七中的學習模式。但是，凡事沒有完美一說，進入到七中的孩子自然也是習慣各異的，無論依靠誰，還是只有七中自己知道在小學如何培養(yǎng)學生才能更適合自己初中三年的學習節(jié)奏——
在這種教育思維邏輯下，七中附小五里河校區(qū)，作為七中的第一所真正意義上的九年一貫制直屬小學，就這樣應運而生了。
而這所小學的優(yōu)越性，相信通過上面十四從老師的思維邏輯角度去推理，就更加的明顯了。
如今，七中新的附小也在不斷增加，而五里河校區(qū)的這所附小，顯然將會成為七中教育集團內的“小學主校區(qū)”了——這個非常關鍵的學區(qū)差異化優(yōu)勢的點，你GET到了嗎？
再回到老生常談的七中優(yōu)勢上，七中主校的優(yōu)勢相信十四沒有任何必要再曬任何數(shù)據(jù)了，但七中已經(jīng)成型較久的七中東校區(qū)的中考成績早就印證了七中在同行政區(qū)域內的新校區(qū)實力會如何了：
看到高分段的比例了嗎？只是經(jīng)過幾年的發(fā)展，七中東校已經(jīng)超越了沈陽市實驗中學，成為了七中之后的又一個新中考佼佼者！
而即將有首屆中考成績的七中五里河校區(qū)，可以說的點就更多了：
第一點：主校教師參與意愿強，入門門檻高，學苗更純粹。
十四前幾年在參加市里比賽認識的一位七中主校的老師姐姐，在五里河校區(qū)首屆招生時便主動申請去了五里河校區(qū)，在這里，十四不得不給這位姐姐的遠見卓識點贊：
在主校學區(qū)門檻被老破小不斷拉低的時候，反而是像坐擁諸多優(yōu)質圈層大宅和像潤樾府這樣的后續(xù)更高圈層住宅所提供的優(yōu)質學苗，才更有在未來的競爭力。
在今年參加首屆中考的五里河校區(qū)的孩子們，每天的學習勁頭都擰成了一股繩，而五里河校區(qū)中考前的幾次整個教育集團的模擬考試成績，也印證了教育界的這條鐵律！
這樣已經(jīng)顯而易見的優(yōu)勢，將會在未來越發(fā)明顯：
如果同樣選擇的權利放在十四身上，我也會主動選擇去擁有更多全新改善住宅的新校區(qū)去就職——在那里，作為教師的你，將會遇見更優(yōu)質的家庭氛圍下所帶出來的更有發(fā)展?jié)摿图彝ブ我庾R的學生，當物質和格局不再是學習路上的攔路虎，孩子優(yōu)異成績的到來，還會遠嗎？
第二點：新校區(qū)老師拼勁足，家長口碑輿論好。
在主校區(qū)不斷輸送主校教師的同時，七中五里河新校區(qū)招聘來的老師也都迅速被七中高標準的教學模式所感染， 在七中教育集團大教研和集體備課以及統(tǒng)一聯(lián)考的綜合比對下，七中五里河校區(qū)的老師拼勁更足，用他們的話來說——
第一個，他們要以更快的速度，更好的成績先超越東校區(qū)，第二個，再通過更高的比例，來不斷接近，甚至有朝一日，超越主校區(qū)的成績，因為七中多年的招牌在這里——這既是使命，更是必須要完成的任務！
大家想象一下，就在這種“比學趕幫超”的氛圍下成長，七中五里河校區(qū)的含金量和未來發(fā)展，還需要質疑嗎？
此外，十四還發(fā)現(xiàn)，七中五里河校區(qū)的老師在更多關注學生的同時，也不忘不斷提升自己的學歷，教師職稱和教學能力：
別的極特別的榮譽先不說，僅僅就是市名師，市首級教師的榮譽獲得者就達90人——就是這樣一個全新的校區(qū)，卻還能擁有如此龐大的名師比例——五里河校區(qū)的老師，對自己真的是太嚴格了！
當然，也正是因為老師們的拼勁，家長這兩年也感受到了五里河校區(qū)老師夜以繼日的付出給自己的孩子帶來的諸多改變：
學習效率的提高，學習習慣的養(yǎng)成，學習思維的提升，學習態(tài)度的端正等等——這，才是一所名校初中該給孩子帶來的全方位的影響和改變。
而家長們背后的贊不絕口，更是對七中五里河校區(qū)最佳的褒獎了。
如果大家仔細研究高中通過中考錄取的學生人數(shù)比例，只是超過報考人數(shù)50%多一點點而已，你就會意識到：
在沈陽想讓孩子上一所高中，其實沒有你想的那么簡單，而如何讓孩子在中考前就能夠運籌帷幄——
選擇改善+學區(qū)雙需求的潤樾府，邁入七中五里河校區(qū)，可能是城心為數(shù)不多的居住者最優(yōu)先級的選擇了。
2.
擎領沈陽，
華潤置地給你專屬于沈陽的最強大自信！
前些天看到了華潤置地官方發(fā)布的入沈14載31盤的分部圖：
還有萬象城營業(yè)十周年的店慶活動圖片：
你就會理解華潤置地在沈陽人的心里為何一直居高不下且越來越深入人心的高端印象的原因。
如果十四再幫助大家回憶一下過往華潤置地樓盤在沈的增值效益：
你就會理解華潤置地在沈陽的購房者心里為何一直被信任和信賴所占據(jù)！
這里面尤其需要大家關注的就是同屬沈河區(qū)近享七中雙學區(qū)的中央公園，從約14000元/平的入市價到約33500元/平的價格跳漲，時間僅僅幾年，也是給購買潤樾府的準業(yè)主們最強有力的品牌專屬成功案例背書！
而這一次再開城心“潤”系列先河的潤樾府，在巨人的肩膀上跳舞，自然會受到更多的矚目和期待！
3.
沈陽的沈河區(qū)，
一河兩岸的渾河北岸，
給了你最強的配套！
關于沈河區(qū)的過往優(yōu)勢，十四在上一篇文章里重點進行了闡述：
除了擁有老市府的政治中心，沈陽故宮的歷史文化，中街的商業(yè)氛圍和盛京大劇院的時尚坐標，最近有了最新動態(tài)的，距離潤樾府幾街之隔的沈陽最大的體育文化教培綜合體——沈河文化體育中心。
之所以說2021年開始續(xù)建的它備受期待，是因為它這一次不僅承載了體育方面的賽事作用，其革新的，是整個沈河區(qū)百姓的文體娛樂生活方式——
它擁有“四場”：體育場，劇場，地下停車場和戶外健身場，每一個場所，均能覆蓋日常和重要事件的功能覆蓋。
它還擁有“四館”：健身館，圖書館，體育館和文化館，每一個場館，都可以令人期待未來能夠賦予生活在沈河區(qū)百姓們的更高品質的文娛生活。
它甚至還有“四心”：老干部活動中心，青年活動中心，殘疾人活動中心和婦女兒童活動中心，每一個中心，幾乎覆蓋了社會全齡人士的各種活動需求，也讓我們看到了這個沈河文化體育中心未來會被更加頻繁利用的更高社會價值與實用價值。
當然，除了在行政區(qū)位的優(yōu)勢之外，作為一河兩岸極少出地的渾河北岸的全新高端改善產(chǎn)品，潤樾府在強勢高配了上文提到的所有配套之外，其南向步行即達的具備得天獨厚自然資源的五里河公園，更是完成了潤樾府極致配套的完整閉環(huán)。
如果說目前所有今年面世的樓盤共在一個酒桌之上，潤樾府雖然毫不貪杯，儒雅有禮，但其出身便高人一等的區(qū)位優(yōu)勢，終究掩蓋不住其真實實力的璀璨光芒！
現(xiàn)在，面對潤樾府如火如荼的入會態(tài)勢：你，還有什么疑惑嗎？
教育和買房，十四來幫忙：
教育界里更懂樓市的；
樓市圈里更懂教育的；
一直給你，不一樣的。
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