在這個貸款買房的時代，房貸利率高低可直接決定了房貸壓力大小。為了減輕自身的房貸壓力，每位購房者都希望自己的房貸利率可以低一點。然而，“理想很豐滿，現實卻骨感”。別說降低房貸利率了，只要房貸利率不上調就已經很不錯了！在此，小編要說的是，1月起，銀行或將提高以下這5種購房者的房貸利率，希望沒有你！
一、選了商貸
有些購房者明明可以選擇公積金貸款買房，但嫌棄放貸周期太長，于是就放棄了公積金貸款，選擇了商業(yè)貸款。要知道商業(yè)貸款利率可是要遠高于公積金貸款的，因此，如果你對放貸時間要求較為寬松時，還是盡量選擇公積金貸款吧！
二、提前還貸
你以為提前還貸是一件好事情嗎？其實不然！在選擇提前部分還貸時，房奴往往需要重新簽訂房貸合同。而新的房貸合同將會執(zhí)行最新的房貸利率，如果房貸利率處于上漲通道，那么你的房貸利率無疑會再次提高！
三、買二套房
隨著樓市調控的不斷升級，首套房與二套房的房貸利率都有所上調，但以二套房貸款利率漲幅最高。如果你打算買二套房，那你就需要接受高房貸利率了。在此，小編還要提醒大家，在評定購房套數時，一般是以家庭為單位的。
四、政策收緊
不管你的申貸條件多么優(yōu)越，也不管你的資產證明多么優(yōu)質，只要房貸政策收緊了，那么你的房貸利率必然會提高。因此，大家在申請房貸時一定要注意當地房貸政策的變化情況，若發(fā)現房貸利率將要上調，那就趕緊貸款買房吧！
五、征信稍差
個人征信不僅會影響房貸成功率，還會對房貸利率造成一定的影響。如果你的個人征信稍差，那么貸款額度就不會太高，同時房貸利率也會有所上調。所以，大家平時一定要注意保持個人征信良好，可別用到時才發(fā)現存在問題。
本來高房價已經導致購房成本很高了，如果房貸利率又比較高，那無疑是雪上加霜了！最后，小編要提醒廣大購房者，1月起，銀行或將提高以上這5種購房者的房貸利率，希望沒有你！
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