在這個貸款買房的時代，幾乎所有的購房者都面臨這樣一個問題，那就是怎么選擇貸款年限。雖說貸款年限越短，房奴們所還的房貸利息越少，但這并不意味著貸款年限越短就越好。有時候，你也許就適合長貸款年限。那么問題來了，哪些購房者應該選擇長房貸年限呢？在此，小編要說的是，1月起，以下這5種購房者能選30年房貸就別選29年，你在其中嗎？
1.避免消費降級
同樣的貸款額度，貸款年限越短，所還的房貸利息就會越少，但同時，你每月所要承擔的房貸金額就會越大。在月收入變化不大的情況下，隨著房貸支出的增加，必然會導致其他方面的支出減少，從而很可能會讓你面臨消費降級的危機。如果你選擇了30年房貸，那就可以把房貸的影響降到最低，從而減少每月的房貸支出，進而避免消費降級。
2.心理素質(zhì)較低
一想到高額的房貸，有些房奴就每日茶不思飯不想夜不寐，最終身心俱疲！像這種心理素質(zhì)較低的房奴，還是不要給自己太大的房貸壓力，延長一下房貸年限吧！在此，小編要提醒廣大房奴們，還房貸是一個漫長的過程，大家一定要及時調(diào)整好心態(tài)，可別給自己太大的壓力，否則身體垮掉可不值得！
3.事業(yè)正在上升
為了按時還房貸，有多少房奴放棄了跳槽到高薪企業(yè)的機會，因為害怕無法融入新公司，最后走向失業(yè)的結(jié)果。如果你的房貸壓力較小，那么你是不是會更有勇氣跳槽呢？在此，小編要提醒大家，當你的事業(yè)正在上升時，那就不要給自己太大的房貸壓力，以免影響自己未來的發(fā)展。此外，當你處于創(chuàng)業(yè)初期時，不要在房貸上浪費過多的資金，否則你的創(chuàng)業(yè)資金又該怎么保證呢？
4.經(jīng)濟實力較弱
雖說房貸年限越長，所還的房貸利息就會越多，但卻可以減少月供的金額，從而避免出現(xiàn)逾期還貸。如果你的經(jīng)濟實力較弱，那么你最好還是延長房貸年限吧，以免自己出現(xiàn)逾期的情況。又或者當你貸款買房后，可能面臨著一些大額消費，就比如孩子出國留學，那么此時你最好也選擇長房貸年限吧！
5.懂得投資理財
舉個例子，你貸款100萬，30年的房貸利息基本也是100萬。如果你拿著這100萬去投資理財，可以保證未來30年內(nèi)投資收益在100萬以上，那么你就等于讓銀行給自己投資了，何樂而不為呢？30年賺100萬，相信對于大家都不是難事，至于怎么提高投資收益，那就需要大家多多提高自己的投資理財技能了。
在選擇房貸年限時，房奴們要知道一點，那就是并非越短越好。當然，如果你資金允許，且心理素質(zhì)較差，那你完全可以選擇短房貸年限。但是，小編要提醒大家，1月起，以上這5種購房者能選30年房貸就別選29年，你在其中嗎？
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