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在這個(gè)高房價(jià)時(shí)代，縱使購房者買房時(shí)十分謹(jǐn)慎，也會(huì)被開發(fā)商用計(jì)掏空錢包。難道購房者就拿開發(fā)商沒辦法嗎？對(duì)此，小編要說的是你還真沒辦法，要知道開發(fā)商僅用以下這6招就可大賺特賺，你完全斗不過！

第1招、虛假廣告

為了吸引廣大購房者，開發(fā)商往往采用虛假廣告，一旦有購房者來看房，就會(huì)許下各種美好的承諾，直到購房者入住后才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙了。此外，說好的遠(yuǎn)期規(guī)劃也化為了泡影。

第2招、開盤優(yōu)惠

新盤開盤時(shí)往往會(huì)有優(yōu)惠，這也是為什么開盤時(shí)售樓處人山人海！殊不知，開盤時(shí)所售的房子質(zhì)量往往很一般，而且就算平時(shí)買也可享受到這種優(yōu)惠。

第3招、捂盤惜售

為了哄抬房價(jià)，捂盤惜售可是開發(fā)商最常用的伎倆。開發(fā)商手中明明有幾百套房，卻僅僅拿出幾套房來出售，直到房價(jià)漲到高點(diǎn)才開始大量售賣。

第4招、變更規(guī)劃

有些購房者認(rèn)為只要與開發(fā)商簽訂了購房合同，那基本就沒有問題了。對(duì)此，小編要說的是你太單純了！要知道開發(fā)商可能會(huì)擅自變更規(guī)劃，比如層高變低、飄窗變小等，這樣做可省下不少建房成本。

第5招、內(nèi)部認(rèn)購

有些開發(fā)商會(huì)采取內(nèi)部認(rèn)購的方式來制造“一房難求”的假象，其實(shí)所謂的內(nèi)部認(rèn)購只是被關(guān)系好的中介拿去倒賣了，很少有購房者可以通過正規(guī)途徑買到，反正就是讓購房者出高價(jià)買房。

第6招、坐地漲價(jià)

樓市火熱時(shí)，一夜之間一套房可能漲幾十萬，所以開發(fā)商即使違反約定也要漲價(jià)，完全無視購房合同的存在。

唉，在小編看來，購房者就是那孫猴子，而開發(fā)商就是那如來佛祖，縱使購房者神通廣大，也無法逃出開發(fā)商的手掌心。對(duì)于開發(fā)商大賺特賺，大家覺得還有哪些手段呢？